（剛剛題目不妥，重發，見諒）
我們有一棟學生公寓租給了一個很好的韓國女孩子，三年從沒欠過租，可惜她前幾天搬了出去了。中介之前打電話說找到了另一個申請人，簽兩年。我挺高興，讓她把申請表發給我看看，可我隻看了一眼名字心就涼了：申請人叫巴迪帕 -安德裏亞提，中東人，男性。。。馬上，回郵件謝絕了。發了郵件我很不安，澳洲是個對種族歧視很敏感的國家，我不想人家誤會，於是打電話給中介解釋。我請求他們看看我以前的出租記錄，過去這個公寓曾三度租給中東過來的男學生，三度受到損失，兩次損失嚴重！
這間隻有28個平米帶陽台的學生公寓是我投資中的一個敗筆。十一年前我和寄宿在我家的女友爭論一個問題，因為互相說不通吵了起來，我氣得跑到街上透風。通常買東西是我給自己火氣降溫的最有效辦法，可是那天天晚了，店都打了烊，隻有一家售房處開著，出出進進的人還挺多，我就去湊了個熱鬧，結果是花了500刀買了張圖紙回家。按說這個公寓的地理位置是非常好的，離墨爾本市中心不到5公裏。周邊有火車，電車，大學和購物街區。那裏房價的平均值這幾年已漲到一百四十萬，但是公寓房例外，特別是學生公寓。墨爾本人對apartment不買賬，價格隻跌不漲，要是我現在賣掉這個公寓，賠上兩三萬是難免的。好在資金投入不多，出租還是不錯的，回報率在7%以上，比存款要好很多，位置又靠近大學校園，不難找到租客。問題是這家大學是個工科大學，海外學生大多來自印度或中東。十年裏我大概有過六個房客，一半是中東來的男學生。
這種學生公寓都是帶家具租的，臥室裏有一張大的單人床，單門衣櫃和build-in寫字台，轉椅。小客廳裏有電視，DVD機，我們又配了一套兩人餐桌椅，一隻宜家的黑色雙人皮沙發，加一套三件移動式茶幾，落地燈，很是優雅。一個法國女孩先租了一年，搬出去了時房子像沒住過一樣幹淨。第二次租我房子的是中東人，租了兩年，第一年都還好，可到了第二年他學業結束前的六個月，就開始拖欠房租，到最後兩個月幹脆找不到人了。退房那天中介聯係不到他，打電話說號碼取消了，原來他已經離開了澳洲。接下來中介要去法庭申請抵押的定金，叫我們一起去驗收房子。不看還好，一看我們徹底暈了：一進門臭味難耐，左手廚房的水池裏，髒盤髒碗髒鍋摞上了房頂；房頂上所有的嵌燈都搭愣著，好像眼珠子掉在了眼眶外麵；我家AL往右拐進浴室，一探頭就出來了，說：你不要進去，太惡心！我不聽說，進去一看：房頂全發的黑黴，便池裏飄著各種DNA，我惡心的登時吐了出來，眼淚鼻涕一大把。廳裏沙發被劃了個三角口，DVD機和吸塵器失蹤，床墊被壓塌了一半。。。接下去，找人打掃衛生，去警局報案，去保險公司索賠，裏裏外外折騰了兩個多月才搞定，賠本賺吆喝。
不幸的是，中介下麵找的又是個中東人，我死活說不要，他勸我：上一次是不幸的事故，這次的是沙特公派的獎學金學生，有政府擔保，可以租三年，應該不會有問題。雖然我將信將疑，但想著也不會倒黴到連著碰到不著調的人，加上三年租期讓我心動，於是答應了。第一年中介查驗時發了照片過來，一切都還好，可是我發現沙發不見了。中介說他問過，房客說他不習慣坐沙發，喜歡坐地上，沙發存在了別人家的庫房裏，退房時會拿回來。到第二年的查驗後，中介來電話說：倒黴的事終究還是發生了，公寓被搞得很髒，沒法看，而且房客換人了，也沒通知中介。我們當機立斷決定讓房客退租。出乎我們兩個文明人士意料的是, 等房子收回時，屋子裏除垃圾以外，什麽家具都沒有留下，比上次有過之而無不及。這以後的麻煩和經濟損失就不用說了吧，等重新買了家具布置了公寓，我和AL達成了一個說不出口的共識：以後說什麽不能再租給中東的學生，空著也不租！
剛到墨爾本時我在一所教會學校工作，有個烏克蘭背景的老教師對我非常友好，我那時單身，她常請我去她家吃飯，還打趣說要不是他兒子有了老婆，一定要我給她當兒媳婦。我們的那家學校在墨爾本西區，海外移民占學生總數的93%，那幾年有很多越南移民的子弟在那裏就讀。有一次在辦公室幾個老師聊起了一個來自越南移民家庭的調皮學生，這位烏克蘭族的老師神秘嘻嘻地悄聲對我說：“我這個人不種族歧視，但是。。我就不喜歡越南人“。雖然她在咬耳朵，但是大家也都聽到了，包括我在內的所有在座一時啞然，然後不由得都笑了起來，笑她此地無銀三百兩。不料事隔多年，我愚蠢而無奈地對中介作著同樣的表白：請你們理解，不是我們種族歧視，隻是不論大小，租房子也是生意。如果經過兩次再不買教訓，我們一定是天底下最傻最笨的商人！
放下電話，我想象中介一定在笑我，就像當年我笑那個烏克蘭老師一樣。不過笑就笑吧，總比我回頭哭要強些。想問：誰有和我類似的經曆？莫非我真就是一個背著種族歧視黑鍋的倒黴蛋兒？
