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房產隨談
根據數據房地產谘詢公司Urbanation的統計，自2012年以來多倫多有23個公寓項目被取消，而去年就有5個。
Jason Paris預購了現在沒建成的位於High Park 附近Junction社區的Museum FLT公寓樓花。這位電視製作人表示非常後悔沒有在交定金前先做做功課。開發商把定金退還給買家並寫了一封信指出由於沒有獲得建築許可證和融資等問題導致工程不得不擱置。Jason Paris表示如果他知道該開發商在幾年前也幹過類似的事，他一定對自己選擇的項目再進一步的了解。
盡管開發商Castlepoint Numa表示，原Museum FLTS的買家會在下一次公司開發Junction社區的樓盤時享有第一時間認購的機會和折扣。而Paris則指出有些買家被同一個開發商一連戲弄過兩回了。
專家表示，最有效的方法就是在簽署任何文件前，先對開發商做一定的了解。不幸的是， Paris和像他一樣購買樓花結果大樓停工的苦主，卻沒有什麽能做的。
房產律師Richard Bell說，購買預售房前要想了解，開發商是誰，建造的大樓有哪些。多倫多房地產律師Mark Weisleder表示選擇經驗豐富的開發商的優勢就是他們品牌名聲。他說試過有建築上取消了原來的交易再把房子以高出原來十萬的價格賣出，而原買家卻沒辦法維權，因為在合同中的條款保障了開發商全身而退。
信譽好的開發商他們基本不會這樣做。他們開展項目時，他們是預計在相應的價格裏要完成的。多倫多競爭激烈的公寓市場，平均一個公寓大概$52萬3，項目完成率約達95%-97%。根據數據房地產谘詢公司Urbanation的統計，自2012年以來多倫多有23個公寓項目被取消，而去年就有5個。
Paris在2月份拿回了他的定金。他表示對比起一些在1年半前交付定金人，他的定金在9個月前交付算是幸運的了。但是多倫多房地產市場在9個月裏有很大的變化，Paris能承受的房子跟9個月前也不能相提並論了。
（文章編譯自網絡）
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