Aurora 房屋精選分析

今天我們看一套位於Aurora（沒錯就是傳聞中跌勢喜人的奧羅拉）的獨立屋。叫價從17年7月份的159萬到現在的118萬，這套房子的各項條件都顯示出它極高的性價比。



房屋亮點
 

地段
房子位於成熟街區，附近生活設施齊全，學校林立，當中也不乏名校。
 

學校信息





房屋格局
房子占地麵積為49.21 * 94.98 Feet，雙車庫，5個臥房，1個廚房，4個浴室。房子方正，陽光充足。









 

房屋各方麵條件不錯，格局清爽，大小適中，裝修時尚簡潔。但是什麽造成了上市5個月依然待售呢？

 

備注：數據引用自房大師

 

最重要的原因是今年的房市在年中時由於加息導致的波動。

今年8月份，該小區的獨立屋均價一度跌至105萬比去年8月的均價低了10萬。

9月份平均在市時間為30天，證明更多買家抱著觀望的態度，同時也更審慎對待正在波動的市場。

但是根據統計，這個社區的年增幅有18.5%，難怪能在熱搜榜Aurora各個社區中排名第二了。

 

備注：數據引用自房大師

盡管房子的條件很不錯，賣家由於市場的波動，11月叫價還低於這個社區的均價120萬。卻仍然被淹沒在市場中。

但是對於想家庭買房居住或者長期持有的買家，這套房子是具有可看性的。

 

你們覺得這房子怎麽樣？

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