全方位生活 Living Holistic Life
進入了放慢腳步、體會、分享生活，學習新情趣、與交新朋友的時候了。文學城是給我啟蒙的地方，願在這裏與大家交流。
兩年前就計劃換房，去年緊鑼密鼓地看了不少，可事不如願。但今年新年伊始，換房一事出乎意料地進展甚快。短短四個月期間買房，搬家，賣房，一件又一件，還與新冠肺炎病毒交叉。這期間有驚喜，有勞累，有緊張，有友誼，感受不少。特粗略記敘，與大家分享。
為什麽要換房呢？因覺得住房與院大了, 管理費時，費力。心理與體力都感到有壓力了，特別是出外旅遊前後需做的事太多，所以想downsize。去年看了至少二十幾個小區，幾十處房了吧。可就沒有看中，總是東不成，西不就。怎麽啦？是目標不清楚？倒不是。我們明確目標。比如，選擇管理與自然環境較好的小區，離機場不太遠（接送女兒方便），一層、3/2.5、院小，小區管理要包剪草、landscape、 sprinkler, 等。當然也規定了購買價格範圍。
開始，我們隻打算在居住的小區裏找合適的。因小區包括二十幾個小小區，有各種娛樂活動、設施，定期有電影、音樂會、表演會，還有麻將、Bongo、各種牌類等。我們小小區最年輕，約15年，而其它小區都30多年曆史了。看了近十個房後，總覺得用自己較新的房去換一個舊得多的房不劃算。舊房需換屋頂，做一些必要的改造。太老了的房不僅管理不輕鬆，而且花費大。
春夏兩季我們幾次專門開房車去佛州北部，亞特蘭大東部等看房。雖無收獲，但讓我們下定決心就在現住地區附近尋找。到了秋季，我們將搜索擴大到住地附近5-6個區域。很快，目標鎖定到一個小區。那是一個由當地非常有聲望的builder於1997年建的小區。環境優雅，娛樂設備齊全，房屋看上挺新的。因建築公司名聲大，小區內的房價比其它同類型小區房高出不少。而且房特別搶手，一有上市場，很快就賣了。我們多次去那裏看房，每次都特別喜歡那裏的環境。可是，通過與幾個居民交談和自己的仔細察看，發現了一個我們非常看重的問題，即屋頂設計。小區裏屋頂漏水問題普遍存在，十房有九屋頂漏水。再進一步了解得知，小區內換新屋頂價格也比其它同麵積的要高出1-2萬。盡管這樣，我們還是在感恩節和聖誕節期間帶著女兒和朋友去這小區。可她們都不認可那區房的條件與價格。
同去朋友以前建議過我們看看附近幾個正在修的新區。我們沒有采取行動，因這些新區多位於高速公路邊，地點不好。另外，新區今後的居民與管理是一極大的未知數。那天，聽了朋友的再次建議，那天（12月26日）我們立刻與他去看了一處，樣品房確實不錯，漂亮。可是，如果要加上樣品房的upgraded，價格就會比基本標價高幾萬。麵積小、價格高，想想還是覺得不值。
回家路上發現那新區附近有幾個已建成的小區。第二天查了一下，一廣告引起了我們的注意，因房屋所在小區、房屋條件（3 and 2.5）價格都不錯，建於2016，是當時的樣品房。
我們馬上電話聯係，鎖定12月30日看房。我們看了足足一個多小時，非常滿意，特別是房間設計，修建質量，前後院大小、設置等。之後，我們又約定了12月31下午再請朋友與女兒一道察看。於是，第二天我們一行六人又前前後後，仔仔細細，認認真真地看了一個多小時，大家一致說好。是應當機立斷的時候了，2020年新年第一天我們就向對方提出了價格，一個回合後即定下了買價，當天簽了買賣合同。夠快，夠順利的嗎？！
我們堅持自己的標準，用了一年多時間看房。而從得到理想房屋信息，兩次實地查看，到協商，簽下合同，隻用了四天時間。似乎是，踏破鐵鞋無覓處，得來全不費功夫。
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