康賽歐
地主雜談做一個眉宇間寫滿風調雨順的人，安靜於暖，安然於心，不急不燥，清淡歡顏。
很多年前就為自己的出租房，自住房和車一起投了傘險，加大了投保力度，就是為了防患於未然。
我並不認為租客裏會有許多老賴，隻是多增加一個險項，我的心就能多一份安全感，也就是花錢買個安心。我有這種想法是從朋友說的一次經曆開始的，有個人的出租房裏的冰箱漏水，水流出後租客踩上水不慎在室內滑倒，這是租客的說辭，無法考證，但這成了騷擾房東的理由，要求報銷醫療費和誤工費，好在租客還沒獅子大開口，房東在花了些錢後，就息事寧人了，雖然這隻是小概率事件，可給我敲響了警鍾。
我有一個湯耗子，樓梯比較的陡，擔心萬一租客一腳踩空，滾下來摔壞咋整，特別是有小孩的，好在租客是個單身。我曾問過搞建築的朋友，那比較陡的樓梯符合規定嗎？朋友說，這你不用擔心，這種樓梯的坡度建築商都是按照規定來建的。
湯耗子看著很陡的樓梯
以前遇到一個人，膽子真夠大的，不買房屋保險，結果就出了問題，空置的房子有天突然發大水，水從樓上的衛生間流了下來，慢慢地侵蝕壞了一樓下麵的廚房的天花板，都快要塌了下來，水把樓下的地毯都給泡了，又流到了屋外，才被鄰居發現，就打電話給租房經紀人，經紀人得知後馬上通知水公司把水給停掉了。後來我介紹了一個工人給房東修房子，房東花了好幾千刀修理費。發大水的原因是樓上衛生間裏的馬桶旁邊的管水的閥門壞了，房東懷疑是人為的因素，但我覺得無冤無仇的誰會那麽去做。
天有不測風雲 人有旦夕禍福，不能心存僥幸，多份保險，就是地主對自己財產的多一份保護。我曾跟保險公司的人談過，比較大的公司，比如State Farm, Allstate 加了傘險能保到一百萬，而有些小公司隻能保到50萬。據公司的人講，如果發生事件，一百萬應該能搞定了，如果搞不定，那是運氣太差，自認倒黴吧。
在我看來，出租房做生意賺錢，有些潛在的風險，比如租客在出租房裏發生意外，摔倒或是嚴重碰傷，這樣房東就會遇到麻煩，當麻煩降臨時，就隻有找保險公司了。
房東在房屋保險上一定要采取謹慎的態度，萬一遇到老賴租客，沒有保險作為堅強的後盾，那房子說不定就會落入他人手中。
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