談投資中的現金是王，沉默是金

感恩節的時候不談感恩卻談錢，有點兒那個啊，就連華爾街都休息了，不過這個話題早想說了，今日得以一吐為快，作為對感恩節的獻禮，感恩上蒼今年又讓我賺到了點兒投資的錢，讓我豐衣足食地過感恩節買火雞, 還有黑五的采購。祈盼來年風調雨順！

以前曾聽到有人說：”Cash is king” 這句話，就是指手握現金的人，看準機會，指哪打哪，在投資者中是以守為攻的人。今天是感恩節，節前兩天股市在跌，昨天跌的很平穩，要搞個氣氛，好好過節，不能跌的幅度過大哈。我就在想了，股市是在調整，還是一個拐點呢？它在告訴我們什麽呢？

我對股市沒啥研究，隻是知道經濟已經好了這麽多年了，經濟危機是周期性，現在看著還行，這跟川總執政半毛錢關係也沒有，當然川總減稅，主要是給富人，企業減稅，那些省下來的錢去哪裏了呢？是擴大再生產了還是買自己公司股票了？不過這個話題不是我這次想說的，想說的是，現金就是王。

經濟危機是周期性的，但啥時爆發，誰也不知道。股市，房市要大幅度下降是遲早的事，不過無法知道是明年還是後年。。。誰也沒有這種預知力。就以維加斯為例，今年房價比去年上漲了百分之十幾，大部份房子有可能已漲回到了2005/2006年高峰時的水平，明年的情形會如何，據說還會漲，但我想也有跌的可能性。

雖然說房地產地域性很強，一旦大環境不好，都會受影響，隻是大小而已。據資料顯示，維加斯在2011年底到2012年初，房價跌至最低穀，比高峰時期大概下跌了50%-70%。2012年春開始反彈，漲至今。我認為，現在手持現金觀望是最佳選擇，作為異地投資的人們，是可以考慮套現了，不過如果是隻想收房租，就沒必要這麽做了。

象我現在的居住地，今年漲幅也不小，雖然比維加斯差一些，但我這裏受經濟影響比維加斯小得多，所以就可以不考慮賣房，而是繼續收房租。我這裏的經濟實體主要是政府部門，小型公司比較多。

手上持有大量現金，是王的時代再次到來了；沉默是金，是指現在不是買，而是觀望。想要早些退休的人們，應該好好觀望了，抓住下次機會，機不可失 時不再來，成功與否將會在此一搏。不過，投資需謹慎，如果投資使有些人感覺不舒服的話，就不要去做了。我認識的人中就有很討厭投資的，號稱現金放在銀行才放心，願意辛苦打工掙錢，就求一個穩字。我就非常知趣，從不在TA麵前說投資一事，因為我知道，第一，不要招人煩，人家問到啥說啥。第二，我不是專業投資理財人士，說話沒有信服力。所以，我就寫在博客裏，想看的人自然會看，不想看的人就飄過了。