2018 (115)
2019 (79)
昨晚收到租客的郵件,剛修好一個星期的空調機又不工作了,說是不出冷氣。這個房子比較大,有兩部空調機,是管樓上的又不工作了。租客還算為我們著想,說是星期天晚上派人來會多收錢,他們能挺到明天。好在那裏這幾天不算太熱,隻有90多度,還沒達到上百度的高溫天氣。
這個房子才8年新,管樓上的空調機這次又罷工,看來問題不小,氟利昂想必是又漏掉了。上次不工作時,修理空調的L師傅就說它開始漏氟利昂了,不光加了些氟利昂,還給補了一下,隻是往裏放了些能粘補的溶劑,要是查哪裏漏了,就要大動幹戈了,還不見得能查出來。L當時修完後,在電話中說,但願運氣好,能把漏洞補上。我想,如果這次是同一個原因,運氣是有些差了,漏洞沒補上。
我跟L在電話裏說,今晚不用去,可他還是堅持要去,他就是這樣,每次都是隨叫隨到,從不多收錢。我聯係他時已是那裏當地時間7點多了,他還在工作,現在正是修空調的季節,工作辛苦可想而知。L忙完手頭的活兒後,就去租客家查看空調再次罷工的原因。我們由於是遠程操作,無法前去,就隻有通訊聯係。過了些時間,L打電話來告訴我,是氟利昂漏的原因,他提出維修有兩個選擇:第一,他做個全麵查漏,盡量找出原因,大概費用5百刀,因為要抽出全部的氟利昂,才能查漏,所以比較費時費工。風險是花了錢,還不見得能找到漏洞。第二,同廠家聯係,看看保不保修,運新的零部件過來,由他給安裝。這空調機要部分換新的(放在房子外麵的機器,3.5噸),從L發來的照片看到,有些油都流了出來,問題挺嚴重的,不是小漏。
我上網查了一下,一般廠家保修是5年,我們沒買延長保險,這是我們的疏忽,很有可能廠家不保修。我們思前想後,還是決定如果廠家不保修,我們自己出錢就把空調機部分換成新的,費用大概在2千刀以內。我不想查漏了,這5百刀很可能會白花,還耽誤時間。
這些都是做生意的費用,沒什麽好說的,隻是感歎現在的東東質量是越來越差,這個房子在它6年新時就換過water heater,現在8年新時,一部空調機又成這樣。有個房,12年新,空調機還好好的,隻是換過一個零件,那是自然磨損。所有比這8年新的年老的房子,空調機都沒花過那麽多的錢維修。我認為這質量問題不是偶然,不是我運氣不好遇到這些事,而是遇到這些事,說明了一定的問題。
在這裏要感謝L師傅為我們做的一切,他是個比較實在的東北老鄉,好在有他在那裏,讓我們省了不少心。他的收費對我們來說是合理的,以前不認識他時,有家老美店,說是給加了3磅的氟利昂就收費5百刀,正常收費2百-3百刀之間,那家店心太黑了,欺負房東我是遠程操作,再加上租客不跟我們商量,就擅自作主讓那家黑心店修了,雖然是我讓租客找的這家公司。我是吃一塹長一智,從那以後,凡是關於維修的事情,一律不讓租客插手了。我隻是在想,我能為租客著想,也希望他們也能為我想想,大家都不容易,互相理解些為好,雖然是買賣關係,可是如果按當地法律上來講,房東是在48小時內回複就可以了,不違法,可是人情有時大於法,我在炎熱的夏天,得到消息後,馬上找人維修,認為這是我應該做的,可租客是否也能為我想想,遇事商量一下呢,這個要求不過分吧。
租客與房東,房東與維修的師傅,雖然關係比較微妙,如果希望能成為長期合作夥伴,這是需要雙方努力的。
寫了首打油詩,是有些勞動者的生活寫照:
忙裏又忙外,
汗流兩麵孔。
為了盤中餐,
餐餐皆辛苦。
我隻是個普通的不能再普通的人,隨手寫了人生的第一首“詩”,有感而發,見笑了。
俺知道咧,這不民主國家麽,咱就說說咱滴心裏話,俺相信大夥滴眼睛是雪亮滴,但民主意識是不夠滴,俺代表居委會愛妺部,表個態嘛!!!嘻嘻嘻????
小康你要這樣想,這房子你買進來是多少,現在值多少。這樣就想得開。
你不是買房屋warranty嗎,難道不cover
康姐,偶愛儂!!!嘻嘻嘻~~
大謝康姐允俺在您的寶地撒歡兒,嘻嘻!!康姐,不是咱說您,您咋學的會那種撩漢子的詩哦!?家裏都有個愛囉嗦啦,還好意思寫那種濕,還有一堆大麻們跟那鼓掌,嘿嘿嘿,咱這是服了俺喜大麻咧,呃…………^?_?^
哎呦,對不住,這差點坐咱城裏居委會主任滴大腳上咧,俺小巧,您別擔心,俺不會壓壞您滴大腳滴,嘻嘻嘻????