2018 (115)
2019 (79)
我們這代人要進入退休養老了階段了，就不得不做出個規劃。我在想今後退休後，在能跑得動的情況下，會考慮中國和美國之間輪流住。我這次談在美國的養老的初級階段，進入55歲以上老年社區，這是個選擇，認不認同，由自己來決定吧。
我曾在內華達州(Nevada)的拉斯維加斯（Las Vegas)生活過四年，那裏除了夏天炎熱外，總的來說生活還是不錯的，是個養老的好地方。
內華達州沒有州稅，拉斯維加斯冬季陽光明媚，而且溫暖如春，氣候幹燥，沒有啥自然災害，娛樂業很是豐富，物價房價總的來說都不貴，可以說是有吃有玩，所以吸引著全國各地的退休人士到那裏居住。
我比較喜歡的養老居住地是位於拉斯維加斯傍邊的一座城市，它的名字叫Hendeson. Henderson是內華達州的第二大城市，人口約30萬；它位於山上，拉斯維加斯位於山下。我這裏要說的是個坐落在Hederson的一個55歲以上的老年社區(55 plus active adult community)，名字叫Sun City Anthem.
Sun City Anthem 約有12,500名居民，它是全國最重要的總體規劃社區（master-planed communities)之一，裏麵共有近些年來建造的7,144套節能平房（獨立屋），有些房子坐落在高爾夫球場裏。那裏環境優美，地處山上，能夠俯瞰拉斯維加大道上美麗的夜景。社區裏有高爾夫球場，俱樂部等等設施，那裏的華人居民約占人口的10%。
我認為選擇55歲以上老年社區的好處是：
1。社區裏全部是平房，人在年歲大了後，腿腳不靈便了，上下樓不方便。
2。社區組織的活動很多，有利於交朋友。人在退休後，應該有些朋友一起玩兒，就不會那麽的寂寞了，而年輕人要打拚，要養家糊口，沒時間跟退了休的這些閑人交朋友哈。
3。社區裏很是安靜，由於有著嚴格要求，孩子是不能隨便在那裏居住的。
4。社區的居民基本上都是收入不錯的退休人員，所以那裏的治安還是不錯的。
5。社區的HOA Dues每個月才100多一點，是很多退休的人能夠承擔得起的。那裏的HOA之所以那麽的便宜，是很多人在為社區做義工。街道幹淨整潔，家家戶戶都是把自己的前院收拾得漂漂亮亮的，讓人有種世外桃源的感覺。
我認為55歲以上老年社區不好的地方是：
1。房子買在哪，對房地產升值不太有利，由於有一定的限製，來買房的一定要是55歲以上的。
2。都是老年人，缺乏活力，雖然配偶有一方年滿55歲就可在那裏買房，但這種情況畢竟是少數。
3。由於社區有些特殊規定，對喜歡大家庭熱鬧的人來說有些不方便。
4。有些老人可能會住到死，看著昔日的朋友走了，心裏會不好受。
我們今後退休的選擇很多，隨著社會的老齡化，我認為象55歲以上的老年社區，將會是一些氣候適宜，適合養老退休的新興城市的發展趨勢。
Sun City Anthem
簡單介紹一下Sun City Anthem 一處居民房：
比較喜歡這種房型，它也許是這個州獨有的，有點象北京的四合院，三麵都有房，客房是獨立的。左麵的是客房，右麵的是主人房，living room, family room, kichen 等等。
前院包括房子前麵的，從大門進入到這裏，也算前院的一部分
從主臥可以看到前院，對麵的房是客房
從廚房看到後院
所有圖片來自網絡
---------------------------
我指的是那社區裏的裝修比較好的房子，拉斯維加斯一般的房子應比較便宜。另外，候鳥要維護兩個房子的費用也不小。
-----------------------------------------
在 Rancho Bernado 或 Oceanside 富家能買到70-80萬兩室+的平房，甚至新房。如果住公寓，還可有海景，但是CCRC，有其他費用，不過生活簡單了。查了一下，您列出的房子在拉斯維加斯房子好一點的也要50-60 萬。如果您要做候鳥，飛來飛去也要費用。在南加加一點點錢，一步到位。不過FayArk列出在拉斯維加斯的優點的確不錯。
我離退休還很遠，不過您的文章含的信息卻非常有用，謝謝。
嗬嗬，北京人，你的文章很應景，就是這個城裏什麽幹貨濕貨都有，不能太較真。
我已說了，買老年社區的房，對房子的增值會有影響，但是隨著社會老齡化的加深，北部等地有些城市的沒落，還有氣候的惡劣，人口大遷移早已開始。新興城市的崛起，生活水平的提高，必然會帶動老年社區的房地產走向一個發展的趨勢。
拜托拜托！
看來我在城裏還挺有名，是我沒想到的。為了寫東東有理有據，我就實地點名了，如有不妥之處，我下次會注意的。
活著是活個心態，但還是要麵對現實，夕陽無限好，隻是近黃昏。美麗的太陽有它落山的那一天，一切經曆都是財富，沒有好壞，隻是生命的一個過程，這就足夠了。
賭城夠熱鬧，但是不是所有人都喜歡。我就非常不喜歡。讀學位是一回事；讀書不為書，而為多認識年輕同學是另一回事。
：）
您老說的不利之處都是非常實在的。這樣的等死社區會讓人壓抑。老年人還是多和年輕人在一起才會開心。我自己準備去社區大學上課，和年輕人混在一起。前年實戰考察，去學西班牙語。成績碾壓西語是母語的湊學分的學生。很開心。
賭城有很多玩的地方，許多人對她不真正地了解。
現房價還是很合理。
隻是夏天很熱。一般年紀大了（80歲？），都怕冷。所以，的確是一個很好的退休地點。尤其如果在西雅圖有另一個房子。夏天西雅圖，冬天Vegas。嗬嗬！
我們小區最初也是一些比較富有的退休老人，有一條街的草地是不用管的，也有一些是ranch, 方便年紀大的。但是後來因為離學校近，就有不少年輕人搬進來。