2018 (30)
最近與幾個年令相仿的朋友，聊起退休後的生活規劃，是繼續住在矽穀，還是往別處搬？
大家來矽穀都比較早，有些二十多年前在矽穀的好學區買了房，現在都漲得很高。子女們早已獨立成家，將來是否可以考慮簡約一點的生活，換小房子或者搬去別處？而且，還可以與熟悉的朋友們一起養老，退休的日子會很開心。
有人在佛羅裏達州的奧蘭多，找到了一個中國房地產商正在開發的房產項目，聽起來很不錯。我出差曾經去過那個城市多次，奧蘭多在美國的知名度很高，是在美國退休宜居的十大城市之一。那個開發項目很不錯，房子設計，社區的規劃都獲得了當年的優秀設計獎。房價30萬左右，2000呎上下，Townhouse。那個地方平均分房價不貴，也比較穩定，投資出租也可以。氣候很好，四季如春，即使是冬季也很溫暖。交通方便，醫療條件很好，的確是個退休後居住的好地方。那個城市唯獨值得關注的缺點是常年有來自於墨西哥灣的夏季風暴，前幾年的颶風在佛州沿海多次發生，摧毀大量房產物業，威脅人命安全。這就像加州的地震一樣，雖然很少發生，但確實老讓人擔心受怕。
矽穀這邊的房價一直波浪式上揚，今年有小幅回落，搶房風有所降溫。高薪就業依然強勁。預計還會有大量人口湧入。臨近退休，子女都不在身邊，是該考慮換一個地方。有些朋友的自住房在最好的學區，如果賣掉搬到佛羅裏達州去養老，可以買進幾棟房自住或出租，增加現金流，這個日子可以過的很舒服，很瀟灑。幾位朋友相約養老，與相知相熟的朋友一起玩，開開心度過晚年，避免孤獨寂寞，想想是一件很美的事情，這些要提前規劃好，一旦決定立即下手，不能猶豫太久想的太多。
朋友中也有的決定留在灣區，在這兒習慣了，退休金儲備充分，無需放棄這裏安逸的生活環境。有一位在退休前從沿海城市好學區賣掉了自住的舊房子，搬到了離矽穀附近的一個衛星城中等學區，買進的房子稍微便宜些，比較新，十多年樓令，環境也比較好，非常安靜，周圍是一大片新房。滿足了這輩子能住新房的心願。以前我也曾經研究過，加州有部分縣，立法為老人換房提供稅務優惠，隻要年令相符，買進的房價低於賣出的自住房，可以保持原來的地產稅額，不必按買進的房價重新計稅。這個法律並非加卅所有地區都適用，而他的搬遷完全符合條件，是一件很好的事情。
打算留在這裏的朋友，退休前多把自己的房子重新裝修或擴建一下。既然不想再搬了，就花點錢把自己的房子花園裝修好，快快樂樂的，有個好心情，舒適溫馨，安度晚年。
有的朋友想得比較遠，考慮到在兒女身邊買一個房，以備將來養老，如果將來去養老院是一筆很大的開銷，還不如在兒女身邊買一個房，把花在養老院的錢放在房子上，將來留給兒女。我們這些人的孩子大部分都是獨生子女，對他們的壓力很大。以前沒有親身體會，直到最近許多朋友開始照顧自己喪失自理能力的父母了，才意識到自己養老的問題了。必須與子女商量好，做好周全的安排。搬與不搬，往哪兒搬，全在個人。
人生的最後幾年，將會是什麽狀態，往往是始料莫及。最糟糕的是失明失聰失智，拖上三至六年。更不敢想象的，是父母先後進入這種狀況。日以繼日，子女的健康也因照顧老人被拖垮。無論事業曾經有多成功輝煌，可是到了八十歲以後，情況變化的實在令人難以想象。駕照被收回，無法開車，出門得叫車接送。結果一生的積蓄都交給了養老院。。。。
一對國內的老夫妻退休前都是身居要位，子女全都出了國都成了行業的翹楚。可是他們上了年紀腦子不靈，被無良的保健品推銷公司和電話詐騙，騙走了大量錢財。隨之而來，一位老年癡呆，一位喪失自理能力。隻好把房子賣了搬去養老院。別以為有錢就能解決所有問題，很難避免受到強製性的管待，毫無尊嚴，令人心寒不已。另有一位孝女，五十歲辭去工作照顧父母八年，最後送走了二老，自已得了嚴重的憂鬱症。花了好長時間才恢複過來。
唉，扯遠了。未雨籌謀，想點辦法過好眼下的日子，希望一切的不幸都將是過眼雲煙。
京妮，加油！
謝謝你的詳細介紹，很不錯。也為許多感興趣的朋友提供了有用的信息。德州休斯頓，達拉斯都是南方重鎮，建設得都很好，我也有些朋友往在那兒，有機會會去那邊看看。謝謝小溪姐姐分享。
喬兄，昨天給您回了留言，發上去掉網不見了。現在趕緊補發。我們這兒也有一家知青退休後，就搬到離女兒家近的加州聖地亞哥去了，氣候比四季如夏還有台風季的德州修市好多了，房價也不太貴。我們這兒還有兩家知青從波士頓退休後，就在網上查尋找比較後，就搬到這來了。這兒的情況氣候和奧蘭多差不多，德州沒有州稅，房價便宜,房屋保險貴，房地產稅貴（因為每年有颶風災害性氣候）。在300多家的修市知青聯誼會，2017年哈維颶風隻一家受淹。所以說在有災害性氣候的地方住，碰上了就是100%不應該在這住，沒碰上，搬這花一半的錢，住大房子，有大園子。亞洲蔬菜豐富便宜，沒冬天不用鏟雪，像那兩家從波士頓搬來的，就覺得挺好的。
以前總認為美國人沒親情，小孩一到十八歲就得獨立謀生。其實也有對孩子一路嗬護的，條件好的，家庭意識更強。在醫院病房，也會看到辭去工作全職照顧癱瘓的家人的美國人。
尤其你說到，不要怕麻煩孩子，這是一種概念的更新，值得深思。
謝謝分享。
- 身心健康為主 財務儲備為輔。
- 住處最好在交通便利之處，商場 菜場 飯館 醫院 戶外活動區 gym 等 都不遠
- 子女最好離得不遠 或交通便利容易回來
- 不要怕麻煩子女，一家人本就是互相照顧的；不隻是中華傳統，美國其他種族人們不少是這樣子做的
- 最好在子女中選出個有能力（或提早培養）可以以後幫助自己打理財務等問題，以備不時之需
- 在需要子女幫助時，主動付出必要的財務需求，起碼在這方麵為他們減少壓力
人進入老年後，是個消耗之前儲備的階段，在很長一段時間裏自理能力足夠自主生活；到了需幫助時，從財務到自主度到獨立自由空間，要做讓步，才有可能安全渡過最後的人生旅程。
我覺得如果可能，應該教育孩子傳承中國人養老的傳統，特別是當父母無法自理失去意識的時候，他們將明白繼承財產的同時也應該負起相應的責任。
孩子們生活在兩種文化之間，有一段時間會很排斥中國文化，可隨著年齡增長，我發現他們會主動給自己的小孩學習中國文化，我有點意外和驚喜。
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“生活能自理還是住自己的家有生活質量，到不能自理時反正活著也沒有質量了，就到養老院隨便被人處置吧。唉，老了還能怎樣呢？”
www.youtube.com/watch?v=QmVWz-vwukU
問好老鄉，聖誕快樂！: )