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美國父母不要把房產生前贈與給孩子。

(2016-10-07 14:00:47) 下一個

http://bbs.wenxuecity.com/mortgage-loan/1121952.html

首先,這個規則適用於房產和股票等財產。

假設你買了一個財產花了10萬,賣掉是50萬,增值四十萬要交capital gain tax,10萬是basis,40萬是capital gain。

再假設同樣一個財產,花了10萬,今年值20萬,你送給你孩子,以後孩子賣掉50萬。兒子算CGT的時候,需要用你當初買財產的basis,所以,basis還是10萬,capital 還是40萬。

但是同樣財產,如果今年你死亡,你孩子繼承了,他繼承後的basis是市值20萬,以後他賣掉50萬,capital gain隻有30萬。這裏麵繼承時候的basis,叫做step-up basis。

規則講完了,再講實例。注意,這個step-up basis是指繼承時的價值,不是你死亡時的價值。因為繼承過程需要半年多,而且裏麵有很多詳細。

假如你有一百股股票,每股賺了100元,如果你死前賣掉把現金留給兒子,你的gain是一萬元需要交稅。但是如果你死前不賣,死後留給你兒子,你兒子可以繼承後馬上出賣,利用step-up basis不用交一分錢增值稅。

 

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閱讀 ()評論 (10)
評論
大胖胖貓 回複 悄悄話 現在Trump Tax plan提議取消Automatic basis step up,所以以後可能會有變化。
檸檬椰子汁 回複 悄悄話 回複 'summerboy' 的評論 : 本文不是談論遺產稅,而是投資增值稅。
x瀟瀟 回複 悄悄話 謝謝!
大酒窩 回複 悄悄話 Thanks!
helloworld1000 回複 悄悄話 不用擔心,我們老中都喜好把房子賣掉,把現金分期給孩子,自己去住養老公寓。省去很多麻煩。
小小學徒 回複 悄悄話 遺產的手續費好像很高,信托是不是就起作用了呢,檸檬前輩能給講講這個麽
slow_quick 回複 悄悄話 @summerboy, 你沒看懂LZ的文章
綠色健康 回複 悄悄話 同讚!
山裏人家168 回複 悄悄話 給檸檬大俠的首發博文點個讚.
summerboy 回複 悄悄話 美國遺產免稅額很高的,應該是不需要繳稅的。
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