葉子小天地
一草一木一花一樹
搶房記，寫寫都累，不要說那年實地去搶，那體驗就像趙丹在＂烏鴉與麻雀＂裏半夜去軋黃金一樣的感覺，沒軋過黃金，沒搶過房的人不懂的，好累哦！
－次太陽夕下，我們誤闖入一個居民區，仿佛進入與世隔絕的桃花源，讓我們一下子打消了買五六年新的房子的念頭。
我們從一條繁忙的大路誤入一條小路，沿著狹窄的小路前行，想不到越行越開闊，眼前出現了隱藏在蔥蘢茂密樹木的居民區，從樹木上看上去是三十年左右的成熟老區，但屋舍儼然，房子一點也不顯老舊，家家戶戶門前是一大片碧綠如茵的草地，前院有的花壇上，有的窗下，有的前門廊下，有的陽台上種滿掛滿了各式各樣多姿多彩的鮮花，有的前院還安放上一尊尊雕塑，有的還做了一個個小小的噴水池。看到有的居民在澆水，有的鄰與鄰之間在交談。我家先生熟悉這????城市，他說，他們一看就是姓＂Bruno 或Ricci "的人，是的，意大利人，他們在我印象中普遍不很高大，膚色深，但家庭觀念好。
我們曾看過一處意大利人住的房子，前院後院，屋子的裝修風格都甚賞心悅目，頗有品味。但因為它是我們看房的第一間，且要價頗高，故沒考慮，但還是印象極佳，難以忘懷。那是因為我們去看房時，房主家人沒有避開，我想也許是因為家裏還有一個顫顫微微不方便自由走動的九十幾歲的老爺爺，當時看上去像三代人的一家人圍坐在老人身邊，不由自主讓我聯想起我上海家我們與父母奶奶同住一起的溫馨美好時光。
這個地區與我以往看的新區迥然不同。在新區，我不隻是看不見參天大樹，還很少看得見維護得當的大片綠蔭草地，多見的倒是大城市特有的雞犬不相往來。並且還時不時會碰到那些不像是有工作的進進出出一大群拖兒帶女大白天，大黑夜不節不日穿著民族服裝到處閑逛遛彎的女人們，印象深刻。
買房子不僅買房子本身，也是買周圍環境，買周圍文化氛圍。加拿大兼容並包，＂不同的文化無論其強弱，都在加拿大這片自由的土地上得以獨立完整的保持 ... ＂。但我更羨慕向往欣賞英法意大利等西方國家的生活方式文化與習俗，否則不遠萬裏還是呆在上海好。
看了那地區，我覺的我的尋房範圍開始圍著老區轉，那裏的居民比我們這些外來移民更熱爰更懂得維護他們的棲息的地方，事也湊巧，後來那個地區有一房出售，我馬上與經記聯係，但先生不起勁，他說門牌不吉利，真是迷信的家夥，後來又出了一間，聯係經記時已被告知早沒了，你喜歡的，別人當然也喜歡。那片地區我後來造憾地與它無緣，一是我們等不及了，想早點安居下來，二是後來那兒的房價比我們一年前看到的漲了四，五拾萬，有點不甘下手。我們隻得轉向另一城市，買的房子房型差不多，size 小了些，周國環境也沒這麽幽靜，但離上班地點很近，去多倫多市中心方便，倆個兒子上學或返校方便，先生認為location 更好，多少有些安慰些。
其實，北美的房子新舊根本不是看哪年建的，維護更新才是最重要的。我們看的十年以內的房子有的給人感覺一點也不新，有的80年代以前的房子像新的一樣的也比比皆是。每個年代都有那個時代的建築特點，我的在小鎮的二十多年的老房，廚房間三麵環窗及大玻璃門的nook 在我們看的新房裏幾乎不見蹤影，加拿大美國及歐洲二，三十年房子與中國同等房齡房子不可類比。
老房子戶與戶間隔距離大，隱私好，樹木成型，樑柱用材質量好。最近二十多年開始的 房子，用材開始沒那麽好，有的不但樓板，甚至連房樑都是刨花板的，水管幾乎都是PVC管，我們的裝修工看到我們地下室的一根根粗壯的實木房樑時感歎道，現在哪裏看得見這種房樑啊！
疫情期間21年，22年，大家捂盤、惜售；市麵上一房難求，粥少僧多；那時，平均掛盤3天就會售出；幾乎每個房子出來都是幾個甚至幾十個offer在搶，市場像個火藥筒。
但我們買的這間，搶得並不厲害，經記說，它的要價對應它的幾十年沒裝修的過時的樣式有點偏高。另外，我認為它的closing 期也太長，幾乎三個半月。如果房子沒有什麽大問題，我想我們並不在乎這二點，因為我們搶房搶累了，沒有鬥誌了。
有一間房子一想起它，就覺的貪婪永無止境果然是人的本性，有的人對錢的追逐是無底線的。這是間完全開放式的，－樓就是一????大統間，現在時髦的，全屋看上去很時尚新潮，原木地板，全新開關觸摸式白色櫉櫃。房子的一個側麵及對著後院的玻璃窗都超巨大，我喜歡大窗，感覺房子一下子就上了一個台階，去臥室的樓梯欄杆也沒采用傳統木製的，是大塊玻璃幕牆，全屋電器，燈具，軟裝等都看上去很潮，整屋色彩黑百灰三色簡約時尚，由於是open house ,門外看房的排起長龍，我們看了也喜歡，出了價，截至收offer 當晚，經記說，我們的報價是27個報價的當中，賣主說再給每個人一個機會出價。我真想罵人，娘西匹，這些經記舌綻蓮花、口吐芬芳還要我們加價，難道27個人中就選不出一個接盤俠嗎？我與先生當既決定，搶了的是香，但我們退出，不搶了，這個投標過程完全是盲目的，誰也不知誰出價多少， 據說安省房產賣買將會變改，將讓賣家可以“選擇公開報價流程"。
這些貪婪的經記與房主充分利用運用稀缺原理，在有限的資源房產的市場上，讓購房者在不知別人報價的不透明情況下出價，致房價遠超房子的實際價值，並且充分利用人的損失厭惡心理。當時買房如同買小菜，很誇張的，每間房隻允許最多看半個小時，有的就一刻鍾。有幾次open house ，門口居然排長龍。在這緊張的好像再不搶，明天又一個高價的高壓狀態下，買主很會做出不理智的舉動。
其實買主已經沒有理智的，那時買房下的offer 幾乎都是無驗房與貸款條件的，誰一提出驗房，馬上就被賣家排除在外，那你連看房的資格都不俱備，那些以前有問題過不了驗房關的房子也趁機魚目混珠，買主隻得憑自己經驗與運氣了，那時賣主薑太公釣魚 願者上鉤，買主如熱鍋上的螞蟻，買呢？價這麽高，不買？恐怕價更高，那時的房產市場讓我有種像趙丹在＂鳥鴉與麻雀＂電影裏去軋黃金的體驗。那時房產經紀忙得要死，但驗房師閑得得要命，冰火二重天。
看著自己種的月季，吃著自已種的草莓，在自己翻新的桌子邊是件愜意的事，除了不上房揭瓦，我做夢也沒想到我竟然這麽能幹。
待續
廚房裝修，我最不後悔的是廚櫃自己翻新，連同桌椅一起打磨油漆，再換上窗簾，這些化不了多少錢但給人煥然一新的感覺，還沒完，下一步想還裝Crown Molding ，另外，牆上還缺幾幅畫，羅馬不是一天造成的，慢慢來。
阿妹現在房子、院子都打理的井井有條，好喜歡，好溫暖。
阿妹新周快樂！
精致美女，裏裏外外都是！：）
廚房顏色還好沒翻車。
問好藍天姐。
房子不是用來炒的，是住的。加拿大大多倫地區房價這麼高，中國人，中國移民絕對是推手，真正土生土長的本地人炒房比例絕對遠遠低於外來移民。
問好思韻並祝伯母身體健康，
謝謝笑薇來家作客。
我也準備寫一篇，與你一唱一和。
葉子的新家很美，我完全認同你的審美和情趣。