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zt:許多人遷居德州,許多人也搬離德州…

(2023-11-27 17:17:34) 下一個

紐約時間》出品

據商業內幕11月26日報道 當一些購房者在德州尋找美國夢時,許多人卻正離開德州到其他地方尋找美國夢。

 
 



商業內幕新聞標題截圖

一位匿名用戶在Reddit上發表了關於離開德州的帖子:“我是德州人,我正在製定離開的策略。從高溫到剝奪人權,我受夠了。”

另一位發帖者也表達了類似的觀點。帖子寫道:“我的大半生都在德州度過,我和丈夫一直計劃在這裏退休(大約5年後)。但在這酷熱、瘋狂的政治和生活成本之間,我們決定永遠離開,前往諾克斯維爾。”
 
 
 
據報道,雖然人們紛紛搬進德州,以利用其相對便宜的房地產市場、政治氛圍和工作機會,但同樣的一些特質也在驅使其他人離開。數據顯示,2021年至2022年間,盡管德州的淨人口增加了17.4261萬人,同時也有超過49.4萬人離開了德州。報道指出,隨著住房成本的飆升和德州的政治格局變得更加兩極化,這一趨勢可能會加劇。

住房成本讓一些人在別處尋找負擔得起的地方

根據Realtor.com的數據,德州在疫情期間人氣飆升,推動房價自2019年以來上漲了30%。與此同時,居民也在努力應對全美最高的房產稅。在2021年至2022年期間,尋求更經濟實惠住房的加州人使“金州”到“孤星州”的搬家路線成為全美最受歡迎的路線,有近10.8萬人搬家。但德州有一個很大的缺點,那就是房產稅稅率比較高。

隨著德州開始失去其作為廉價和負擔得起的住房選擇的優勢,許多當地人將注意力轉移到了中西部。Realtor.com的經濟研究分析師漢娜·瓊斯(Hannah Jones)在10月份告訴《商業內幕》,對德州人來說,“中西部最近變得很受歡迎,因為那裏總體上是最實惠的地區。我們看到,購房者追求經濟實惠的趨勢正在真正爆發”。

許多人為了政治自由而遷入德州,但其他人因此紛紛離開
 
 

對許多美國人來說,在選擇居住地時,政治和住房可負擔性同樣重要。根據抵押貸款市場LendingTree在2022年對1545名參與者進行的一項調查,39%的受訪者表示,如果他們的政治觀點與大多數人不一致,他們會搬遷或考慮搬到另一個州。

傑姬·伯斯(Jackie Burse)自認為是保守派,她是眾多因德州的政治環境而選擇德州的加州人之一。伯斯在9月份告訴《商業內幕》,政治環境在她決定2021年搬到德州的過程中發揮了至關重要的作用。伯斯說,在德州,“人們有想要自己想要的東西的自由空間,而不會感到羞恥”,這一點與加州不同。

與伯斯相反,達拉斯的房地產經紀人鮑勃·麥克拉尼(Bob McCranie)在7月份告訴KXAN,德州缺乏包容性,造成了一個不受歡迎的環境。麥克拉尼創建了一項房地產服務,幫助德州的LGBTQ+人群出售他們的房屋,並與全美各地和國外的代理商建立聯係。麥克拉尼說,“我們都想要某種程度的安全感,如果你所在的州讓你感到不安全,你就沒有理由留下來。我不相信有人會把加州或紐約州與德州和佛州相比較,然後說LGBTQ人群在佛州和德州感到更受歡迎。”

對一些人來說,德州並沒有兌現承諾

據報道,一些新近遷入者也對德州產生了不滿情緒。在奧斯汀,一些在疫情期間湧入這座城市的科技工作者似乎隻盼快點離開。

30歲的尼克·托馬斯(Nick Thomas)於2021年1月從洛杉磯市中心搬到奧斯汀,並於8月告訴《商業內幕》,他希望盡快搬回加州。他稱奧斯汀是他之前住過的洛杉磯和舊金山的“打折版”。托馬斯說,人們說這裏是科技氛圍濃厚的地方,隻是因為他們被告知是這樣的,但當你來到這裏時,卻沒有任何證據證明這一點,我認為它隻是被過度宣傳了。

朱爾斯·羅傑斯(Jules Rogers)是一名記者,她於2018年從俄勒岡州波特蘭市搬到休斯頓,在當地一家報紙工作,她在搬到這座城市不到兩年後離開了德州。雖然她的收入提高了20%,住在更寬敞的公寓裏,但她說自己的生活質量並沒有提高。後來她回到了波特蘭,並表示她覺得“現在回到家後快樂多了”。

 

 
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davidinchina 回複 悄悄話 德州優缺點都很明顯,還有就是德州很大,地域差距也大,不可籠統一談
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