亞特蘭大，春季房屋保養小常識：防潮

春天，象征著新的一年開始。人們振作了精神，借著萬物的複蘇，企圖著“去舊迎新”。我想，美國人非常流行的Spring Cleaning 也是有這樣的意欲吧？
春季除了徹底清潔房屋的衛生，在房屋的保養上又有什麽建議呢？


一）檢查房屋周圍是否有積水，力求房屋保持幹燥。


A.由於潮濕出現的問題：
1.發黴（Mold, Mildew)


美國這種木製的房屋最怕水的侵蝕，你想啊，木頭見到水汽，容易滋生出黴菌（Mold，Mildew)。比如有些老房子，一進門就有一種發黴的味道，地板看上去不平，每片木條的邊，都有翹起的現象
有這樣狀態的房子一定很潮，一定是哪兒有積水？哪兒有潮濕的源？在這種有黴味的房屋裏居住，長久以往會生病的！


2.招蟲子（Termite， Carpenter Bee & Carpenter Ant）
春天是許多昆蟲分窩的季節，潮濕使得木料鬆軟，鬆軟的木質會招來喜歡食木的白蟻（Termite）；
吸引喜歡在木頭上鑽洞做窩的大蜜蜂（Carpenter Bee）
，還有一種大螞蟻（Carpenter Ant）
會來你家牆的夾板裏做窩！我可是親眼看到有上百個大螞蟻從窗子的木架的缺口爬出來，那陣式，包你雞皮疙瘩起一身！


3.太潮濕的地長不出草，看上去象瘌痢頭似的草地，也是因為積水而至。


4.侵蝕地基：從屋頂流下來的水，通過水槽（Downspout）如果直接衝在房的地基周圍，隻需一兩年的時間，地基就會受到破壞。


B.處理方法：
1.引流：
在水槽（Downspout）下端接上加長軟管，引流從屋簷上流下來的水遠離房子。


2.清理水槽（Gutter）：保證雨水流動通暢，不會因為水槽的堵塞而漫過水槽流出來，從而引起屋內牆角邊上進水（看上去，很像是房頂漏水）。



3.整理地麵(Re-Grading): 從房子的邊緣向外，地麵保證是逐漸的下降，最理想的坡度是每英尺下降7/8寸，每6尺下降5寸多，從而保證水往外麵低處流，房子的周圍就不會有積水，保障房子的幹燥。