律師的建議自己看吧。重點是協商

https://www.american-apartment-owners-association.org/property-management/latest-news/calling-it-quits-how-to-negotiate-a-lease-buyout/

 

我一般會先問他們為什麽要搬，如果房子有問題我會在24小時內派人處理。之後告訴他，管理公司一般要收1個月的手續費找新人。而且租約上有說明要付多少錢才能buy out.這個buy out 的錢和其他任何事情無關，並告訴他們我會立即開始帶人看房。然後根據回複酌情處理。所以每個租戶的最後付費都不相同。

雙方同意後簽字畫押。什麽時候找到新租戶和他們無關。