三百三 喬遷之喜

“靄青！你這房子太，太棒了！”楊麗穎還沒進門就開始大叫，“恭喜你們喬遷之喜。”
靄青和喬治在吃他涅村的房子完工，正好麗穎和老公百安回來灣區，麗穎迫不及待要看新房子。
“同喜同喜，哪天看你們的新房子？”
“一定一定。”
麗穎的房子是在好學區Cupertino，七十多年的老房子拆得隻剩下框架，地基沒動，地上全部是新蓋的，就這樣還花了幾乎一百萬成本。
設計師是靄青推薦的Tara，麗穎非常滿意，內裝修時，兩個好朋友也相互借鑒設計，品牌，質量，一直交流，現在終於有機會看看最後的成品。
喬治帶著百安參觀一番，先坐在客廳喝酒，麗穎和靄青慢慢的一間房一間房的看過去，“哎呀，你最後還是買了這個自動馬桶，七千多塊錢，我肉疼，想想以後拉屎都不會舒服。”
麗穎哈哈大笑，“你別見怪啊，咱們好朋友，我說話直接。”
“沒問題，我其實也沒覺得很舒服，就是洗著方便，嗯，加熱功能最有用，再有就是感應開關，用起來方便。”
“嘖嘖，讓你這麽一說，”麗穎一捂嘴，“你要是不反對，我試試？”
“當然。”靄青點點頭，退出衛生間，隔著門繼續聊，“兒子們怎麽沒來？”
“他們去夏令營了，兩星期。哇，好用好用，我這是享受七星級待遇了。”
靄青微微一笑，麗穎喜歡誇大其詞，不過蓋這個房子，靄青是不惜血本的，不過不能跟紅石老板那個億萬富翁相比，比如沒有特意去意大利定製水晶燈，在預算內尋找最好的，最後還是超出了幾十萬，但靄青是非常非常的滿意。
“你們來的太早了，我好多家具還沒有運到呢。”
“小河馬克的房子你打算怎麽辦，賣嗎？”
“我想做房東，租出去。”
“哈哈，你想好了？我不懷疑你的動手能力，房東俗稱掏糞工，又髒又累的活兒，你能幹？”
“雇人唄。”
“哦，還有，別租給印度人，那咖喱味兒，怎麽都清理不掉。”
“瞧你說的，”靄青也聽說過，沒想到麗穎也這麽說，看來老印們的口碑不錯，“來看房子的有一組印度年輕人，三個男孩子，要合租，我沒同意。”
“這就對了。也別租給咱老中，炒菜油煙太大。”
“南灣那邊就是中印多，排除這兩類，那就沒客源了。”
“你著急租出去？”麗穎看靄青搖頭，“慢慢選唄。”
“嗯，還有一個Section8的，我也給拒了。”
Section8第八款，是政府給低收入人群的住房補貼，一般是租客出百分之三十，餘下由政府補貼。中介向靄青提出的這個則是由政府租房，好處是房租肯定不會拖欠，政府按時付款。壞處麽，房東無法篩選租客，誰知道會不會搬進來一家罪犯。
“你做對了，小河馬克算是高尚小區，你別把壞人弄進去。”
“窮人不一定是壞人啊，其實，”靄青猶豫了一下，“凱文認識不少橄欖球運動員，各個幾百萬年薪，可好人壞人不一定喲。”
“唉，咱們不是歧視，是數據在那裏擺著的。”
靄青點點頭，心裏承認是有些歧視，誰能沒有一點偏見？國內單一種族的會有地域歧視，哪兒都有嫌貧愛富。
隻是這個話題太敏感，沒人想碰，好朋友之間更沒有必要討論。
“我還真想征求一下你的意見。我現在有兩個選擇。有一個租客是韓國人，三星外派過來的，合同兩年。另一個是專門租給出公差的出租公司，他們和大公司有關係，項目出差的，三到六個月，住酒店太貴，也不舒適，就有這種短租的房子，出租公司負責家具，清潔，等等，就是租金稍微低一點。”
“你更偏向哪個？”
“韓國人不錯，三星公司還出了擔保信，而且韓劇裏，韓國人幹淨衛生。就是兩年後又得重新出租，損失兩個月的租金。”
“我也想韓國人更好些。再說了，你不知道兩年後的行情，要是漲很多，你不是就虧了。”
靄青家具還沒到齊就住進新房，就是因為小河馬克房子出租，雖然說不急不缺那點錢，可是招待來看房的人，回答同樣的問題，查證他們的經濟情況，如果以前有拖欠房租的情況，就會在信用分中留下不好的記錄，這樣的租客是必須剔除的，單單這兩項工作就是非常費心的事情。世上沒有十全十美的租客存在，既然決定出租，那就盡早把房子騰空。
聽麗穎這麽一說，靄青覺得韓國人算是很理想的租客了，“好，我們想的差不多，下星期就簽合同，他想盡快搬進去。”
“再次恭喜，你成了房東。”
靄青聳了聳肩，“我現在也是家庭婦女了，這不是一份收入嘛。”
麗穎雙手一揮，“你不像缺錢花的人。”
靄青擺擺手，“誰跟錢過不去？不過也不全是錢，就是一樁事情，幹完了心安，拖著沒意思。”
“我最喜歡你這一點，啥都是幹脆利落，說一不二。”
“得了，你這是中文退步了嗎？”
“走，看看你的廚房去。我最想看的地方。”
靄青把廚房設計成全白色，白色大理石台麵，白色櫥櫃，地板是山核桃木的，天然的顏色比較淺，加工時還漂白了一下，顏色更淡。冰箱，洗碗機，烤箱，酒櫃等電器都加了白色木質貼麵，和櫥櫃一致。其他小電器，擺在台麵上的咖啡機，和麵機，餅鐺，電飯煲，粉碎機，空氣炸鍋，則都是選的色彩鮮豔的紅，黃，綠，藍，黑，調劑一下，否則太單調了。
“媽呀，亮瞎我的眼了。”麗穎開著玩笑，“這麽白淨啊。”
“白色經髒，和人們想像的正好相反。”靄青看著麗穎一臉不信的樣子，“真的，我本來也不以為然的，親自經曆後相信了。”
“我喜歡你那些點綴，否則太白了。”麗穎指了指那些小電器。
“其實我是想買全白的。”靄青吐了吐舌頭，“太難買到了。沒想到效果還不錯。”
“哇，房子太大了，有四千呎吧？我都走累了。喂我點什麽喝？”
百安和喬治聽見聲音，都端著酒杯過來，“喝點白葡萄酒開胃吧。”