尋房買房之一：買樓花還是買二手房？

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在讀這篇博文之前，請先瀏覽之前的一篇博文：女兒小鎮工作及租房係列卦象總結。這篇是接著那裏的後續故事，這次不是總結，是跟蹤記錄，將不斷的更新內容，直至買到理想的房子為止。

書接上回，女兒在小鎮工作兩年之後，於今年七月底回多倫多工作。工作的地方離我家很近，十五分鍾的車程，所以吃住在家裏也很方便，唯一的問題就是家裏停車位不夠，沒有辦法。這樣，女兒買房的問題就提上了議事日程。在哪買，買什麽樣的房子，什麽時候買等等都是要考慮的問題。

做任何事情都有一個時機的問題，我們常說：機不可失，時不再來。這是小時候老師用來壓迫我們的話，主要是強調時間的可貴，要我們努力，努力，在努力！另外，機緣或者時機要從兩個方麵去理解，一是時機不到的時候要耐心等待，急也沒有用；二是機緣一旦成熟要有智慧把它抓住。在日常生活中，各種機緣我們可以從客觀實際和生活經驗去研究，也可以直接卜卦來問。

 

求卜買房時機？
 

起卦時間：2014年08月11日

幹支：甲午年　壬申月　甲寅日　（空子醜）

六神　 伏神 　　　艮宮：山澤損　　　　　　　　　　坤宮：水天需（遊魂）
　　　　　　　　　【本　卦】　　　　　　　　　　　【變　卦】
玄武　　　　　　　▅▅▅▅▅　官鬼丙寅木　應○→　▅▅　▅▅　妻財戊子水　　
白虎　　　　　　　▅▅　▅▅　妻財丙子水　　×→　▅▅▅▅▅　兄弟戊戌土　　
滕蛇　　　　　　　▅▅　▅▅　兄弟丙戌土　　　　　▅▅　▅▅　子孫戊申金　世
勾陳　子孫丙申金　▅▅　▅▅　兄弟丁醜土　世×→　▅▅▅▅▅　兄弟甲辰土　　
朱雀　　　　　　　▅▅▅▅▅　官鬼丁卯木　　　　　▅▅▅▅▅　官鬼甲寅木　　
青龍　　　　　　　▅▅▅▅▅　父母丁巳火　　　　　▅▅▅▅▅　妻財甲子水　應

這個卦很容易斷，世爻財爻旬空，就是目前時機不成熟，Not ready. 要到子醜月，亦即入冬的時候才可以。隻是不理解，本想抓緊買房，為什麽要等到冬天呢？一個星期後，女兒去銀行谘詢貸款按揭事宜，銀行告訴她要等到三個月之後，新工作的試用期滿（probation）才可進行，一下就把時間推到了十月底。十一月初立冬，所以卦象才告訴你冬天之前買房的機緣不成熟。

 

住房A：曇花一現

進入九月下旬，想到可以關注房子了，因為選到滿意的房子需要時間，也不是那麽容易的。所以就網上也看，現場也溜達，主要是先找找感覺。

九月二十八日（周日）下午，朋友打來電話說某處的一個房子還不錯，正在Open house，根據提供的地址，先在網上看了一下，是我們喜歡的小區。先卜了一卦看看吉凶如何。

求卜買某某房居住吉凶如何？得火風鼎

起卦時間：2014年09月28日

幹支：甲午年　癸酉月　壬寅日　（空辰巳）

六神　 伏神 　　　離宮：火風鼎　
　　　　　　　　　【本　卦】
白虎　　　　　　　▅▅▅▅▅　兄弟己巳火　　
滕蛇　　　　　　　▅▅　▅▅　子孫己未土　應
勾陳　　　　　　　▅▅▅▅▅　妻財己酉金　　
朱雀　　　　　　　▅▅▅▅▅　妻財辛酉金　　
青龍　　　　　　　▅▅▅▅▅　官鬼辛亥水　世
玄武　父母己卯木　▅▅　▅▅　子孫辛醜土　　

這個卦象很好，六爻安靜，世爻月生日合，風水吉凶上沒有問題。卜完卦就去現場想一探究竟，可是Open house 的時間已經結束了，無法進去看裏麵。小區和房屋的外部結構都很滿意，方方正正的。這是一個半獨立單車庫的房子，車庫外麵還可以停兩輛車。

第二天一大早，聯係該房的賣房經紀想去看看，經紀說昨天晚上，Open house 之後就被買走了。看來我們買房的時機還沒到。

 

住房B：很理想，期望中

這是十月二日剛貼出來的房子，三號我們就約了時間進去看。這是我們一心向往的一個小區，價位也適中，是屬於Link House的那種，就是前麵的車庫是兩家連在一起，後麵的房子是分開的。該房雙車庫，外麵能停四輛車。裏麵的結構合理，沒有大的風水缺陷，後院雖然不大，但方方正正，是很整潔溫馨的那種。

要說美中不足的地方，就是房子相對舊了些。另外屋主雖然開價不高，但一時不接offer, 11日有open house， 14日才接offer。這是憋著勁等大家搶offer呢！

當天回到家，卜了一卦，看看該房的風水吉凶如何？得天澤履

起卦時間：2014年10月03日

幹支：甲午年　癸酉月　丁未日　（空寅卯）

六神　 伏神 　　　艮宮：天澤履　
　　　　　　　　　【本　卦】
青龍　　　　　　　▅▅▅▅▅　兄弟壬戌土　　
玄武　妻財丙子水　▅▅▅▅▅　子孫壬申金　世
白虎　　　　　　　▅▅▅▅▅　父母壬午火　　
滕蛇　　　　　　　▅▅　▅▅　兄弟丁醜土　　
勾陳　　　　　　　▅▅▅▅▅　官鬼丁卯木　應
朱雀　　　　　　　▅▅▅▅▅　父母丁巳火　　

此卦也是六爻安靜，卦象比住房A還要好。子孫持世臨九五，旺相當時。這樣的卦象就是隻要價位合理又能搶的到，就會買的那種情況。所以期待中。

 

住房C：在建樓花，高大上，令人心動

十年前搬來這邊住的時候，就注意到一片空地，在該市很方便的一個中心地段。一直疑惑為什麽空著不建房，什麽時候建呢？這次要買房了，自然又想起來這個地方來，昨天現場去看，正在施工呢。

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靠近馬路的兩棟高樓Condo已經建好，朝裏麵一點的一個小區是Townhomes，第一期正在施工，明年三月份交房。

共三層，麵積兩千英尺，雙車庫
 

有遊泳池和健身房，管理費可以接受
 

客廳（二樓）
 

廚房（二樓）

我們全家都是新房控，看到滿意的新房就很激動，在這一點上我們是統一的。這次麵臨的是價格問題，這個房價是全獨立的房價。

回來卜卦，問在該小區買房居住吉凶如何？得天風姤之風水渙

起卦時間：2014年10月06日

幹支：甲午年　癸酉月　庚戌日　（空寅卯）

六神　 伏神 　　　乾宮：天風姤　　　　　　　　　　離宮：風水渙
　　　　　　　　　【本　卦】　　　　　　　　　　　【變　卦】
滕蛇　　　　　　　▅▅▅▅▅　父母壬戌土　　　　　▅▅▅▅▅　妻財辛卯木　　
勾陳　　　　　　　▅▅▅▅▅　兄弟壬申金　　　　　▅▅▅▅▅　官鬼辛巳火　世
朱雀　　　　　　　▅▅▅▅▅　官鬼壬午火　應○→　▅▅　▅▅　父母辛未土　　
青龍　　　　　　　▅▅▅▅▅　兄弟辛酉金　　○→　▅▅　▅▅　官鬼戊午火　　
玄武　妻財甲寅木　▅▅▅▅▅　子孫辛亥水　　　　　▅▅▅▅▅　父母戊辰土　應
白虎　　　　　　　▅▅　▅▅　父母辛醜土　世　　　▅▅　▅▅　妻財戊寅木　　

因為還沒有選具體的房子，這是針對整個小區卜卦，如果卦象不好就不要考慮了，如果卦象沒問題，可以進一步考慮選房，然後再針對具體的房子卜卦。

此卦風水上沒問題，世爻醜土旺相。兄弟動又被官鬼克製，說明價位雖高，就投資而言將來是合算的。

2014年10月14日晚更新

近期也看了一些房子，都不滿意。相對還是上述的住房B比較理想。該房今晚下OFFER沒有買到，有個買主已經提前驗了房，應該是非常喜歡，勢在必得。回來後剛剛得到消息，那人的出價比叫價高5萬，而且取消所有條件。

今天上午已經卜了一卦，問今晚買房之事，已經知道買不到。卦象如下：

求卜今晚下OFFER買房？
起卦時間：2014年10月14日

幹支：甲午年　甲戌月　戊午日　（空子醜）

六神　 伏神 　　　坎宮：地水師（歸魂）　　　　　兌宮：兌為澤（六衝）
　　　　　　　　　【本　卦】　　　　　　　　　　　【變　卦】
朱雀　　　　　　　▅▅　▅▅　父母癸酉金　應　　　▅▅　▅▅　官鬼丁未土　世
青龍　　　　　　　▅▅　▅▅　兄弟癸亥水　　×→　▅▅▅▅▅　父母丁酉金　　
玄武　　　　　　　▅▅　▅▅　官鬼癸醜土　　×→　▅▅▅▅▅　兄弟丁亥水　　
白虎　　　　　　　▅▅　▅▅　妻財戊午火　世　　　▅▅　▅▅　官鬼丁醜土　應
滕蛇　　　　　　　▅▅▅▅▅　官鬼戊辰土　　　　　▅▅▅▅▅　子孫丁卯木　　
勾陳　　　　　　　▅▅　▅▅　子孫戊寅木　　×→　▅▅▅▅▅　妻財丁巳火　　

分析：

此卦卦化六衝就是一個不成的信號。如果以父母爻為用神，則是忌神持世，用神臨應，所以很明顯買不到。間爻動是那個買主他們在提前行動，感恩節長周末之前就驗房，應是非常喜歡，和房主已經達成了某種程度的默契。