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地主是怎樣煉成的(76)麵子的事

(2019-01-02 08:13:32) 下一個

這活幹了有些日子了,還是寫寫吧。

一但你被某種職業拴住,就不得不在這個圈子裏轉悠,就像拉磨的某種動物一樣。上班的如此,作房東也是如此。但作房東的好處是某事實在不願意幹了,可以花點錢找人幹,上班卻很難做到這一點。

這個帖子的題目取的不好,說的是把舊房子外麵陽台的一樓頂部裝一層新材料,要是對幹活不感興趣,就略過吧。

有個兩層的出租房,百十來年了吧,房子的正麵有個陽台,兩層都有的那種。有的房子把一樓部分擴展成居住部分,就沒有今天說的事兒了。

二樓陽台有些漏水,前段時間把底板和表麵的瀝青麵(瀝青做的厚油氈紙,可防水和在上麵行走)換了。由於漏水,使的一樓頂層的漆部分脫落,很是不雅。

這事情最簡單的辦法是把要脫落的漆去掉,刷層新漆即可。本著一勞永逸的思想,就搞得徹底點吧。

其實就是在表麵裝一層Vinyl片子。

上百年老房子的表麵材料除了磚,大多是木頭。當然了,磚隻能存在於豎麵上,頂棚是沒法用的,這就隻剩下木頭了。


脫漆的棚頂(molding已經去掉)


先把四周的molding去掉

準備裝的新棚頂是專門為室外陽台用的,長八尺,寬6寸。由於是大麵積安裝,所以其寬度比裝在屋簷下的窄很多(那個13寸左右),也短些(12尺)。


porch ceiling 材料

在與原來是vinyl麵相接的部分要先裝開口口字型的鋁條,以包裹住要安裝vinyl片的邊緣。這玩意兒叫J-chanel,可以買現成的,也可以自己做。要做的話,得有下麵這個寶貝:


bender,彎片機


做好的J-chanel


裝上

別的麵因為以後要用鋁片包裝,這步就免了。

安裝棚頂就輕鬆了,用螺釘固定即可,請注意,安裝在外表麵的塑料片都不能固定得太死,且兩個端頭要留少許空間,這寶貝是要熱脹冷縮的。

固定用螺釘,而不是用釘子,用螺釘的好處是避免釘釘子落下大量的灰,且有的地方是空的,釘釘子很困難。


螺釘

然後就是裝啊裝,直到結束。


裝完了

剩下的就是把支撐橫梁也包上,順便包住頂棚的邊,別讓它們露出來,這以後再說吧。

這種活很簡單,也許油管上有吧。幹活多了,憑想象就應該知道怎麽幹,無所謂對錯,結實耐用是關鍵,美觀是錦上添花的自然結果,簡單是境界,大道至簡嘛。

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閱讀 ()評論 (12)
評論
牛城地主 回複 悄悄話 回複 'Aywl888' 的評論 : 新年快樂:)
Aywl888 回複 悄悄話 勤勞,能幹的地主,敬禮!
牛城地主 回複 悄悄話 回複 '二胡一刀' 的評論 : 哈哈,總比彎著腰好些:)
牛城地主 回複 悄悄話 回複 'logyliang2002' 的評論 : 謝謝你喜歡:)
二胡一刀 回複 悄悄話 這活雖然不複雜,仰著脖子幹也是挺累的。
logyliang2002 回複 悄悄話 很高興又看到牛城地主的文章了。以前就是看地主哥的文章入門的。

還請多寫呀!
牛城地主 回複 悄悄話 回複 '曉青' 的評論 : 從很久很久以前開始,地主就是會幹活的:)
曉青 回複 悄悄話 地主真厲害,能幹!
牛城地主 回複 悄悄話 回複 'ARooibosTea' 的評論 : 從那山寨的:),新年快樂!
牛城地主 回複 悄悄話 回複 '菲兒天地' 的評論 : 哈哈,生活所迫啊:),新年快樂!
ARooibosTea 回複 悄悄話 能幹的地主!把地主換鋼鐵吧!地主就成 尼古拉.· 奧筆下的保爾了哈:) 新年快樂!
菲兒天地 回複 悄悄話 地主太能幹了,新年快樂!
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