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前兩天一剛搬進房子的租戶打電話來，說煤氣公司來通煤氣時，發現取暖爐壞了，不給通，讓把它修好才行。我連忙去了房子。打開正麵的擋板，可不是嘛，鑄鐵的爐麵有了裂縫，幸好在這房子裏裝了CO探測器，要不然出了事還真是麻煩。檢查了一下探測器，還好使，這是一個Hard Wire的，還有備用電池。
壞了的Furnace
對於麵積不大的公寓，有時候用這種立式的取暖爐(wall furnace), 它有一部分鑲在牆裏。量了一下尺寸，去專業店問了一下，他們有的比現在的矮些，寬度一樣，都是16寸。我明白了，做這麽寬是為了正好把它裝在兩個木梁之間。矮不是問題，接一段牆就是了。把爐子拉回來後，就得先把舊的拆除。這無非是把電，氣管拆開。這個公寓在二樓，排氣管直接通到了Attic，然後再接到Chimney裏麵。
很多老些的房子是Full Attic，人可以在裏麵走，因此房頂的坡度較大。五、六十年代以後大多改成了Crawl Attic了。到了Attic裏麵把四寸的排氣管拆掉後（接爐子那一段是橢圓形的雙壁六寸管，以利於裝在兩牆之間，雙壁是為了安全），舊爐子就拿下來了。居然沒有和牆裏的木梁固定在一起，要不然還真麻煩，得把牆打開。
新的放在了牆裏。
換這種爐子比換一般的Furnace簡單多了，因為沒有Duct Work。隻需把煤氣管，控溫器的線接上。看了看說明書，居然不需要電，它叫Gravity Wall Furance。因為比原來的短，所以排氣管得加長一段。
接排氣管的工具
這封牆就沒啥好說的了，基本工。先把Compound抹好，因為別的牆不是平的，所以在裝上去的Drywall表麵抹了點Compound，又用一張紙在表麵輕輕貼了一下，又揭了下來，也做出點不太Match的表麵粗糙來。
把牆封好，第一遍沒法抹太平，幹後再抹一層
原來這個爐子是十年前買房子時換的，當時為了省錢，買了個二手貨。看來這還真是不靠譜，十年就不行了，這不該省的就不能省啊，尤其是安裝費較高的。那時剛開始搞房地產，像這種事情自己是幹不了的，隻能找人幹。當時找的第一個人把舊爐子拆了，但新的裝不上，說尺寸不對。現在想想真夠笨的，尺寸不對把牆打開點不就結了。他說沒幹過開牆的事，還真是術業有專攻，隻會幹一件事，別的啥都不會。
賣我舊爐子的人名字叫Guy，自己有份工作，再靠倒賣Furnace等賺點小錢，還真是個勤勞的人。他買來新爐子或舊的，賣給我這樣在專業店沒有賬戶的人（專業店必須有HVAC的執照才能開賬號，沒有就不賣。零件賣，但是比有賬號的貴很多）。現在估計生意不好做了，因為人們可以直接上網買爐子。第一個人就是他推薦的，沒幹完就跑了，就又推薦了一個，叫Sal。Sal倒是什麽都會幹，很快就把爐子裝好了。
說起Sal, 後來又跟他打了些年交道，這人會的真多，我跟他還真學了不少知識。他就是懶，所以日子過的亂七八糟，以後也許可以專門寫篇文章表表他。
當房東，要想什麽事都自己幹，剛開始還真挺難。經驗是在不斷的學習，付學費的過程中逐漸積累起來的，幹著幹著，有一天就覺得啥都明白了，很多事情都是相通的。
壞了的Furnace
對於麵積不大的公寓，有時候用這種立式的取暖爐(wall furnace), 它有一部分鑲在牆裏。量了一下尺寸，去專業店問了一下，他們有的比現在的矮些，寬度一樣，都是16寸。我明白了，做這麽寬是為了正好把它裝在兩個木梁之間。矮不是問題，接一段牆就是了。把爐子拉回來後，就得先把舊的拆除。這無非是把電，氣管拆開。這個公寓在二樓，排氣管直接通到了Attic，然後再接到Chimney裏麵。
很多老些的房子是Full Attic，人可以在裏麵走，因此房頂的坡度較大。五、六十年代以後大多改成了Crawl Attic了。到了Attic裏麵把四寸的排氣管拆掉後（接爐子那一段是橢圓形的雙壁六寸管，以利於裝在兩牆之間，雙壁是為了安全），舊爐子就拿下來了。居然沒有和牆裏的木梁固定在一起，要不然還真麻煩，得把牆打開。
新的放在了牆裏。
換這種爐子比換一般的Furnace簡單多了，因為沒有Duct Work。隻需把煤氣管，控溫器的線接上。看了看說明書，居然不需要電，它叫Gravity Wall Furance。因為比原來的短，所以排氣管得加長一段。
接排氣管的工具
這封牆就沒啥好說的了，基本工。先把Compound抹好，因為別的牆不是平的，所以在裝上去的Drywall表麵抹了點Compound，又用一張紙在表麵輕輕貼了一下，又揭了下來，也做出點不太Match的表麵粗糙來。
把牆封好，第一遍沒法抹太平，幹後再抹一層
原來這個爐子是十年前買房子時換的，當時為了省錢，買了個二手貨。看來這還真是不靠譜，十年就不行了，這不該省的就不能省啊，尤其是安裝費較高的。那時剛開始搞房地產，像這種事情自己是幹不了的，隻能找人幹。當時找的第一個人把舊爐子拆了，但新的裝不上，說尺寸不對。現在想想真夠笨的，尺寸不對把牆打開點不就結了。他說沒幹過開牆的事，還真是術業有專攻，隻會幹一件事，別的啥都不會。
賣我舊爐子的人名字叫Guy，自己有份工作，再靠倒賣Furnace等賺點小錢，還真是個勤勞的人。他買來新爐子或舊的，賣給我這樣在專業店沒有賬戶的人（專業店必須有HVAC的執照才能開賬號，沒有就不賣。零件賣，但是比有賬號的貴很多）。現在估計生意不好做了，因為人們可以直接上網買爐子。第一個人就是他推薦的，沒幹完就跑了，就又推薦了一個，叫Sal。Sal倒是什麽都會幹，很快就把爐子裝好了。
說起Sal, 後來又跟他打了些年交道，這人會的真多，我跟他還真學了不少知識。他就是懶，所以日子過的亂七八糟，以後也許可以專門寫篇文章表表他。
當房東，要想什麽事都自己幹，剛開始還真挺難。經驗是在不斷的學習，付學費的過程中逐漸積累起來的，幹著幹著，有一天就覺得啥都明白了，很多事情都是相通的。
記得《暴風驟雨》裏的一句話：人家地主家吃鹹菜都撒點兒香油。
地主不過是“撒點兒香油”而已呀。俺現在一用香油就感到富裕喲。
不太明白。