我的地產經紀職業的經曆（七）幫國內的朋友買房子

 

（七）幫國內的朋友買房子

說是朋友，其實是從客戶變成了朋友。而且是惺惺相惜，在合作中有相見恨晚的感覺。感謝我的職業能讓我有機會認識很多好人。

10年的旅遊簽證給國人提供了旅美的便利條件，在某些國人的眼裏美國什麽東西都便宜這也包括了房子。試想一下，如果一年到美國的居留時間在半年左右, 沒有理由不買房子，何況有了房子還方便國內親朋好友來訪者。

我們新澤西稱為花園州。地理位置得天獨厚，毗鄰世界首都紐約，地產性假比很高。這裏有很多好學區。朋友買房的過程簡單順利,想法也單純。在買房之前一直在租房，既然付房租,不如付地稅，而且付的還少,將來房子漲價也是很好的投資。最主要的是有了家的感覺。

外國人在美國新澤西安買房產很簡單。如果是現金買主需要準備的文件是：有效的護照和簽證，準備好購房資金證明（國內銀行中英文版的存款證明）以及在美國當地銀行開設的帳號。

如果需要貸款，就找一位貸款專員幫助你搞定貸款，剩下的也就和美國人買房程序一樣了。

首先選擇房子的所在地。朋友喜歡小區房（HOA）的獨立屋, 沒有太大的地, 和鄰裏挨的近，她覺得安全。很多從國內來的朋友都不太習慣新澤西的安靜，而我們所在的小區正好彌補了這一缺陷，用朋友的話說,這裏太有人氣了。