日月樓主人

上下幾千年,縱橫數萬裏;讀萬卷書,行萬裏路;是貓兒就叫春,是先生就說話!
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當地主,不容易!(之六)

(2013-02-20 10:51:26) 下一個

老李從自己和朋友當地主、做房東的經曆中得出的第三個感悟是在美國窮人和弱勢群體是備受嗬護和保護的。像他朋友Jim被房客 Rachel耍得團團轉卻是一點辦法都沒有。法庭已經裁決要Rachel搬出去,她卻在最後通牒到期前一天找到了慈善機構,慈善機構答應替她付拖欠的2個月房租,Jim收到了錢,驅逐令也就自動失效。Jim花了無數的時間和精力,法庭也是幾進幾出,最後的也是最好的結果隻是收到拖欠的房租,以後如果Rachel故伎重演,Jim還有的頭痛,而Rachel不斷地耍無賴卻沒人治的了她。不到lease期滿,Jim不能趕她走,就是一年後lease滿了,如果她還是願意住這,因為受Section 8保護, Jim也不得不讓她繼續住。拿老李自己的房客Tom來說,拖欠了1100元的房租,盡管簽字畫押說9月份以前會還上,但他如果不換,老李也沒有什麽高招。當然可以請討債公司Collecting agency 幫忙,但收到 錢討債公司要分一半不說,討債公司是否一定能收到錢也是未知數。他要是沒錢,或是有錢也不付,你也拿他沒辦法。當然欠債會影響他的信用,但這些人本來就信用很差,也不在乎信用分數再跌幾分,所謂死豬不怕開水燙。

在老李看來,美國很多人就是社會渣子,他們不工作,完全靠政府救濟,有點錢就去買毒品,買酒喝、沒錢就偷、就搶。老李還記得十幾年前剛來美國時在東岸的一個大城市讀書,周末和寒暑假到外賣中餐館打工。中餐館坐落在黑區,大部分居民都是非洲裔,大部分都吃救濟。黑區的中餐館都是一寸厚的防彈玻璃,開一個一尺見方的窗口,窗口有一個防彈外罩,裏麵的人和外麵的客人隔著這個防彈外罩交易。老李開始不理解為什麽要立這麽個防彈外罩,老板告訴他是防範歹徒搶劫或開槍。因為在裏麵的人和外麵的人之間隔著個防彈玻璃,外麵的人就很難對裏麵的人開槍。老李在外賣餐館打工前後有3年,盡管沒挨過槍,但他的前任夜行時就被搶徒打了2槍,一槍擊中肺部,萬幸大難不死。他自己上工的第一天就有人把啤酒杯扔進來想砸他,也曾親眼經曆老黑在外麵挨槍,爬到店裏求老李打911報警。也有黑人小孩十幾歲跑到店裏買雪茄,然後割開雪茄把大麻(他們稱Weed)塞進去。吸完後就躺在地板上,兩眼充滿血絲,很high,很滿足的樣子。在中國買煙都是一包一包,甚至一條一條地買,但在外賣餐館很多人都是一根、一根地買,叫散煙(loose).十幾年前煙稅還很少,一包 煙才2美元,但很多人沒有2美元,隻能一個quarter買兩根煙。那時外賣餐館生意最好的是每月頭10天,因為政府發糧食劵 (food stamp), 很多老黑拿糧食劵來換錢,10元糧食劵換7元現金。拿到現金後,就 來買吃的、喝的,或是買毒品。所以月頭上生意最好,半夜2點生意尤其好,因為2點酒吧關門,這些人離開酒吧就到中餐館買幾個炸雞翅或炒飯作夜宵,吃完再回家睡覺。老板說之所以叫他們“鬼”並不是什麽歧視或侮辱性的稱呼,因為他們很多人不做事,白天睡覺,晚上出來活動,半夜時分更是如幽靈般四處遊蕩,跟鬼似的。

從大陸出來,受共產黨教育多年的老李,一直相信個人要自食其力,吃苦受窮隻能怪自己沒本事,怨自己不努力,從沒想到政府要給老百姓提供福利,更沒想到可以怪罪政府。在美國呆久了,才知道在美國,政府就是老百姓的出氣包。幹的好,政府得不到表揚和歌頌;但若沒幹不好,總統就會被老百姓罵翻。克林頓8年總統,美國經濟空前繁榮,但就因與一個白宮實習生有染,被媒體、被國會修理的體無完膚,差點被彈劾。美國為什麽要花費那麽多的資源照顧窮人和弱勢者呢?老李想了半天,悟出兩條,一條是明擺的,凡是美國公民都有選票,你不為我服務或是幹的不好,我就不選你。也不僅美國,全世界都一樣,凡是民主國家都是官怕百姓,政府要討好選民,要給人民提供福利;凡是極權國家,沒有選舉權的國家,都是百姓怕官,政府不可以批評。政府或執政黨哪怕做丁點該做的事情,也被吹捧為天大的功績和恩德,要老百姓感恩戴德。第二條,盡管照料窮人消耗了大量的社會資源,但維護了一個穩定的社會環境,這是必須付的代價。任何社會一定會有窮人和富人,如果把窮人、弱勢者照顧好了,這個社會想不和諧也難。因為富人不會鬧事,中產也鬧不起來,隻有窮人什麽都沒有,隻有賤命一條,但如果占人口多數的窮人沒有活路了而起來造反、革命,則整個社會就會陷入動蕩,多少年累積起來的財富轉眼間就灰飛煙滅,富人不能繼續發財、享受,中產階級也無法維持中產,馬克思說的好:“無產階級失去的隻有鎖鏈。”中國幾千年來王朝的興衰更迭、社會的由亂而治又由治而亂,其根本原因就是社會不公正,沒有給窮人活路,官逼民反,民不得不反。

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Quarx 回複 悄悄話 nice article series!~ it will educate many chinese landlord a lot. Please continue.
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