最近剛剛完成了一個房子的裝修和出租。4 個家庭。房子從買到所有房客搬進來，差不多折騰了一年時間，其中的酸甜苦辣，隻有經曆了才知道。
有些情節，真的是很故事化，因此我把它記錄下來。
去年六月的一天，經紀人打電話給我，有一銀行拍賣房，但房子並沒有掛在在市場上，房子的主人仍然住在裏麵。銀行的要求現金交易，不能viewing 這個房子，
這個房子最吸引我的地方是她的location。房子靠著本市最繁華的大街之一，5分鍾以內走到地鐵口，離cityhall 也就兩個miles。由於城市年輕人口的快速增加，很多投資者已經往這個地方投資，房價這十年來一直往上飄。附近新的商業大樓馬上就要動工，有一個新的大型公寓正在建設中。
價格當然也是這個房子吸引我最重要的地方。
但是老公不同意買這個房子，他的觀點是：
1）房子裏麵都不知道什麽樣子就買，又不是幾萬十幾萬塊的白菜房，如果裏麵破破爛爛，結構有問題怎麽辦。
2 ）我們從來沒有趕人的經驗，萬一原房主不走，我們怎麽辦。打官司，要請律師麻煩，要花多少錢也不知道。
當時因為房子不能進去看，心裏沒有底，但我的經紀人說，他以前去過這個房子，裏麵狀況不是很差，大概要3-5萬裝修。至於房主，如果他們同意在一個月搬走，我們可以給原房主offer $1000 的搬家費，如果他們一個月不搬，我們再請律師，律師費大概2000 刀左右,這些他都能幫我搞定。
我選擇相信他！
我實在是不想放棄這個房子。和老公爭執了兩個晚上後，老公妥協了。但前提是隻能用手頭的現金買，如果投資失敗的話，他就當這筆錢給老婆買個教訓。而我手頭的現金隻能夠付房子的一半，於是我找到了X 合作。
明明知道與人合作是一件不容易的事，但既想要房子，又不能不顧老公的想法。賺錢本來是為了生活得更好，如果因此讓老公提心吊膽也沒有必要。
於是，我找到了X合作。
X 房子都沒看，就爽快地答應了，我和X每個人出50%。
簽合同的那天，我建議X，我們一起再看看那個房子的外麵。
真的是很湊巧，正好碰到房子的女主人從外麵回來。我急中生智，跟女主人說，我們想買這個房子，能不能讓我們進去看一眼。
開始女主人不肯，經過ｂａｒｇａｉｎ，最後講定我們給女主人$40，女主人讓我們進了屋。我們從樓上看到樓下。我心裏按納不住高興，我的經紀人沒有騙我，房子本身的結構和狀況比我想象的好多了，可以說是我見過的這個地區最好的投資房之一。
於是我們倆爽快地把合同簽了。
8月29日，房子過戶到我們名下。當然，我們付給經紀人額外的報酬也是非常豐厚的（這樣以後有好的deal，人家還會想到我滴）。
接下來的一步就是趕房主了。。。。。。
