空置率是做出租房的第一殺手--看一看你做得怎樣

出租房空置的害處是多方麵的。
1。沒有現金流。
2。增加費用（招租，檢查房子，空置期的維護，水電）
3。固定資產損壞的幾率增加（鼠雀，水火災害，vandalism).
4。不確定性帶來的精神壓力。

大家看一看這個網站，就知道自己做得好不好。


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如果你的空置率高於那個地區的數字，那末要你的PM做sales工作不努力，或者是房子壞了不及時修。如果你的空置率比競爭者低，你就有本錢在略低的房租水平上找到穩定一些，好一些的房客。在經營一個穩定的portfolio時，用於招租何房客進出有關的工作應該顯著大於總工作量的30%，所以一個好的PM, 抓住了關鍵可以管很多房子。