丹黎
拿得起，放得下。
顏寧（Nieng Yan）在她的生物領域幹得不錯， 美國科學院外籍院士，“魏茲曼女性與科學獎”， 清華和普林斯頓大學（普大）教授， 等等。 可我是因為進文學城才知道她的。
顏寧2017年成為普大分子生物學的 Tilghman教授時， 教授們的平均薪酬是15.7萬美金/年。 2023年是28萬美金。 美國通脹不是一星半點。 她選擇在2022年離開普大， 回深圳建立醫學科學院（醫科院）。被任命為“創院院長”。
深圳醫科院是深圳市政府設立， 國家批準的單位。 選址在坪山。 坪山在深圳的東北， 距離深圳特區中心的市政府50公裏。 2009年深圳政府規劃了坪山新區， 2016年國家正式批準建區。 生物醫藥是坪山區的重要產業之一。
50公裏聽起來不近， 但是坪山和深圳的交通早已經完善， 地鐵和高速路十年前都已開通。 通勤30-40分鍾就可到達。 坪山很美， 坪山河貫穿全境，馬巒山瀑布是深圳市最大的天然瀑布群。 相對和市中心的擁擠，坪山人少車少，適合放空。
不過以顏寧在美國普大的工資，5年積累，買坪山的房子也是不容易的。 目前坪山的平均房價是3萬5一平米。 新開盤的樓起價在 3.3（樓盤“臻文府”） - 4.21萬/平米（樓盤“和城裏”、“中海萬錦熙岸華庭”、 “花樣年好時光”等） 之間。
但顏寧是不用急的。 中國在抑製房價和炒房，挑破房地產泡沫的之前， 就開辟了公租房，安居房和人才房的市場。 這些房子是政府主持開發。 然後交給專業公司打理。 公租房申請要滿18歲，有穩定低收入，家庭住房低於人均 < 13平米。 而且租住的麵積有限製， 1人35平米以下， 兩人家庭 50平米以下， 3人家庭 60 平米以下。
下麵是深圳南山的一處公租房，老樓翻新的。 房租比租同地區的商品房要便宜30-50% 以上。 老樓區的院裏麵停車有限，看門口停著好幾輛特斯拉。深圳人富啊。年輕人也開始懂得享受。
安居房有政策優惠和建設標準，限定銷售價格、套型麵積和轉讓年限，政府與購房人按份額共有產權，買房人是符合條件的本地低收入居民家庭。 安居的樓盤的優先對象不一樣， 比如優先教師， 優先人才和先進，優先低薪退休人員，優先傷殘者等。
人才房的定義比較明確，就是為顏寧這樣的人準備的咯。人才房和安居房可以先租後買，可以共有產權，也可以優惠出售。 “人才”依據自己的情況和條件決定。 人才越“才”， 談判的資本就越多。 安居房也可以是人才房，但反之不能。
我一個朋友就是作為“人才”被引進到深圳的。 當時給他住的房子是隻有居住權，作為聘用的條件一起簽了合同。 10年後他可以選擇交錢買下來，也可以再簽合同共有產權。當然他也可以在10年內棄房而去。 合同定的房價已經比當時市場高出40%， 但是他10年後買下那套房的時候，市場價已經高了900%。
房子看多了， 就知道一分錢一分貨。 價格不一樣， 品質也不同。
公租房，安居房和人才房， 都是政府的保障性住房。 政府在挑破房產泡沫之前， 已經部署開發了， 使沒房子住的“剛需”者， 有房而居。目前深圳已經建設安居房1.4萬套，2023年已經出售了 7千 套。 最低價格才1.6萬/平米。 更多的保障性住房在路上。
有人說中國的房市不是習老大挑破的， 是房產商自己爆了。 房產商欠債到期還不上，如果政府想保，可以債務展期。 但習老大堅決頂住，就讓不良地產公司爆， 房價降以擠出泡沫和炒房者。同時政府出台保障性住房， 這也可以拉低市場房價。
保障房不是中國的獨創。 英國60-70年代也建了許多公租房/公居房， 撒切爾當政時因為這類房子產生很多問題， 不易管理，也為了緩解政府的財政賣了許多。 上次我在英倫， 看見英國政府又在郊區建這類住宅了， 倫敦房子太貴了， 年輕人買不起。
紐約也有公租房。 因為房租便宜很多，限製漲價，租戶進去就不會搬出來。 有人有了其它房子， 就把公寓轉手加價租給別人。 很難解決周轉問題。 也有開發商打這類房子的主意， 想讓業主/政府高價賣給他們改建， 但法律規定必須有75%以上的租戶簽字同意， 這個票數似乎永遠也達不到的。
中國大城市裏的保障房， 以後會不會有這樣的問題，就要看了。 但是顏寧在中國是不會缺房子住的。 她來自山東章丘縣博平村， 盛名在外， 就看醫科院的發展了。
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打破進口依賴，我國首次批量生產碳-14同位素
“碳-14輻照生產靶件成功出堆！”20日13時48分，經過兩年的堆芯輻照後，第一根碳-14靶件從中核集團旗下中國核電投資控股的秦山核電重水堆機組中成功出堆，這是我國首次批量生產碳-14同位素，破解了國內碳-14同位素依賴進口的難題，實現碳-14供應全麵國產化。
碳-14是碳元素的一種具有放射性的同位素，被廣泛作為示蹤劑使用，幽門螺旋杆菌檢測是其最具代表性的用途。此外，藥代動力學研究、β射線環境監測係統等領域也均需要碳-14。此前，我國碳-14供應幾乎全部依賴進口，價格昂貴且供應得不到保障，這已成為下遊產業發展的製約因素。
秦山核電專項工程處重水堆研發科副科長樊申20日向《環球時報》記者介紹稱，每年國內碳-14幽門螺旋杆菌檢測的總需求約為40居裏，加之科學研究等其他需求，國內每年需要碳-14約100居裏左右。此次秦山核電重水堆產出的碳-14可充分滿足國內需求。
個人選擇，無論公，私，都是個人人權。必須尊重。
==“前幾年我認識的一個CS名校讀博畢業的留學生回國到某一線城市985任教，薪水不太清楚但學校提供了好學區的兩居室免費居住，當時月租1萬5左右。”
https://www.glassdoor.com/Salary/Princeton-University-Professor-Salaries-E2940_D_KO21,30.htm
2023年的比較可信， https://www.univstats.com/salary/princeton-university/faculty/
"管理經驗"---
管理人最煩人, 管理中國人最最煩人。
野花現在就管理自己的連衣裙,紅底鞋,
胸罩,丁字褲了。。。其樂無窮。。。
2008年美國金融海嘯時，美國政府也麵臨著“救”還是“不救”的選擇。
主張“不救”的人認為，那些理念不當的公司，應該讓它們自生自滅。
人為救助，就等於助長“moral hazard”。
這些“moral hazard”包括：
- 我大到倒不了的程度，因而過分冒險。
- 我豪賭，賭贏了，進我錢包，賭輸了，納稅人補上。
不人為救助，讓社會達爾文主義把那些堅持“moral hazard”的惡劣公司淘汰掉。也給以後的公司提供一個警示。否則海嘯過後，人們施行“moral hazard”會更猖狂。
具體實行起來，Hank Paulson 救了一些，讓一些倒台。沒救的那些，大概是財政部本來就看著不順眼的。
第一，她在美國是單獨打鬥，沒有團隊，據說是無法混下去了，或者，無法體麵地混下去了。
第二，中國女人一般沒有領導團隊的能力，中國大學裏， 曆史上，包括現在沒有幾個女校長。
對於當代中國女人，能夠管住，約束自己的丈夫，養幾個好孩子已經是不可能實現的任務。
請大家繼續觀察顏寧這個大花瓶，看看她能夠挺多久。