我在西雅圖蓋房子 之 和contractor較勁以及照片

將近兩個星期了，剛剛完成一層的underfloor，對進度非常不滿意，怎麽催contractor快點幹都不管用，改變策略，把我tough的一麵show給他看看。
今天天氣大好，他買undefloor 的plywood居然買了一天的時間，工地裏又是沒有任何進展。回到家看到這種情況，非常鬱悶的檢查他備好的料。嘻嘻，問題隨之而來，怎麽？釘子買錯了，而且是那種巨大包裝的，應該很貴。整整他先。我的subfloor圖紙標明就是一寸厚的，前天又和他強調了一下，結果今天他開始買的還是3/4寸的，幸虧給他打工的提醒，才又去退貨重新買，結果1寸的還缺貨，於是就買了1又八分之一寸的，回頭還打電話跟我說“你當時也沒說要一寸的，這個板子比3/4寸的貴好多”，奶奶的，明顯想訛我，馬上straight him out，嗨，有沒有搞錯，圖紙上標的清清楚楚，前天還打電話叮囑你，你的工人都知道，還怪我？實在有點太淩不清了吧。
一般的房子subfloor都是3/4寸的，我想讓地板更結實些，所以設計的一寸的。但可能是這行幹的時間太長，疲塌了，或者根本就沒明白過，他們居然買的是8d的釘子（我要求得是ring shank的），買的螺絲更短，隻有兩寸。這種尺寸對3/4寸的plywood是沒錯，可我的plywood厚多了，為了能保證釘子有三分之二的部分在joist裏麵，長度自然得增加了，得是10d的。可contractor和framer好像沒有意識到這一點,憑經驗買，結果給我抓住了把柄。一個電話打過去，非常客氣的把contractor給數落了一通，開始他還想倚老賣老，拒不認錯，後來也知道死扛沒有意義，答應重新買釘子和螺絲，但又轉而抱怨這樣不停的提高料的規格，希望我給他加錢。我也沒客氣，告訴他，料錢當時他是按圖紙報的，現在按圖施工，我根本沒有提高料的規格，而且他的料錢本來就多報了一兩千塊，我當時也根本沒和他糾纏。這話一說出來，他有點傻眼，因為這些contractor經常在料錢上做文章，而且屢試不爽，我這種對料費把握的很準的客戶可能比較少見，一時有點陣腳大亂（至於我為什麽對料錢把握這麽準，以後再講，隻要你追蹤我的連續報道就是了）。我也給了他一個台階，說，你把買料的收據都留著，到時候超了，我補給你（我應該再加一句的：有節餘是不是得退給我呢？嘻嘻，這就有點過分了，我還好沒說），我們雙方才算比較友好的完成了這翻火藥味很濃的對話。至於料錢到底會不會超，肯定不會的！
我的策略也基本通過這場對話定下來了，隻要我對進度不滿意，就在料上找他麻煩，叫他把料錢裏的油水全部退還給我。
現在看來，即使是包工包料，把工料單獨列出來還是很有必要的，因為一般的contractor都欺負顧客不懂料，把料費往高裏報，把工費往低裏報，這樣客戶看到工費不多，材料用的挺多，以為自己占了便宜呢。我現在在料上嚴格把關，也就相當於一種“反製措施”吧。
上一張剛剛完成的underfloor的照片，雨棚多次垮掉，我就一次次給contractor打電話過來修雨棚，都有點無奈了。沒辦法，誰讓咱在西雅圖呢！我的西雅圖不眠夜就是擔心雨棚垮掉的夜晚。

[liming_1973]

回複jennylin的評論:
我沒有QQ。
老美的contractor都沒有發現在料上撈油水的現象，隻是他們挺費的，買料都買貴的，有時還剩下好多，不過他們不帶走。不過總體還是挺滿意的。

[jennylin]

我也有contractor在料上撈油水的發現，如買超大包裝的（超出需要好些倍！），他們走時，咱們總不能去搜人家的工具包吧？ 他們每天來時，會給我一張收據，我總不能把他們堵到門口，跟據收據驗了貨，再讓人進吧。。。一班都是對人實實在在的好，態度好，吃好，喝好。。。還是遇見這樣的不誠實，心裏挺堵。 也許沒有不欺騙的contractor, 所以要想把家搞搞，挺不容易，尤其不堪just bear the dishonest behavior. 是不是該換位思考：contractor 為了在報價上勝出，自己覺得報底了，就在料上占小騙易，多卡下10%的小騙易， 心裏高興？哦，您要是有話要回， 可不可以麻煩您回到我的QQH?

[liming_1973]

回複非否的評論:
Any advice is welcome. I almost kick his ass everyday for the things he did not do right.I consider for him sometimes as well. It is an art of balance which I practice very often

[如山]

很有意思，謝謝分享。不過我看你請的contractor不夠專業（非常不專業）。這是從一開始你介紹看出來的：-）。

[珍珠粉]

一直會關注你的博客，給你加油。有一個問題我會留到你上房梁的時候再問。