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清明節到,祭奠安。。。

(2013-04-05 10:43:55) 下一個
    老公突然晚飯的時候提起,你猜今天誰的房子在交易?我代表買方,賣方是安。我的腦海絲絲地抽出了安在我腦海裏那清瘦的抹不去的影子。。。
   安是我原來住的地區的房地產經紀,自己開著5,6個人的房地產公司,她每年經手的房子沒有20個也有10多個,那個地區一百萬以上的房子比比皆是,是新州老區,有很多老錢被世代繼承著,Merry.strip, 現州長,老州長也在那裏居住。。。有很多山巒有很多養馬場。。。
    我加入第一個房地產公司的時候,感覺實在得不到幫助,還要講究他們是老公的租戶,最後鬧到我死要離開,總公司的副老總來央求我,我這一個房子還沒賣呢,即使他們丟了我的第一個朋友拱手的deal。。。但是,待下去就是永遠都賣不了一個,sure enough,..那個公司倒閉的最快,因為他們的理論是錯的,市場又是往下走,還有就是管理的人把自己的鼻子翹得太高了。。。即使有個亞洲女孩正在搞定有家室的經理也對我很沒耐心。。lol.
    給老公的選擇就是他可以推薦一個房產公司,讓我試試,否則就去做我的老本行,會計。(其實就該死心塌地的做會計哈哈,即使我最不喜歡但是最輕鬆的)聯係上安,很快。。也很簡單,移進她的辦公室,就見到她的老公的照片,安說老公走了快兩年了。。。還有三個孩子都已成家立業。
    業務上很明了,安對我說,你所有都不要操心,秘書會幫你搞定細節,任何問題,直接打我手機就可。我做的事就是幫助你。第一個月,我就成交了一棟樓,秘書南希永遠給我搞定paper work, 就像是我的私人秘書一樣,耐心熱情,從不說不字。。辦公室不需要每周開會聚會,也沒有任何亂七八糟的廢話。我自己搞定自己的費用,賣了房子37開,我拿7她拿3,到賬就拿錢,另一個公司要等一個月好像。。。安一步一步指導我,有了麻煩,她很幹脆地指導我,你可以撒手了,就讓律師處理吧。
    那是個很難受的客戶,一定要買那個學區,叫他別的地方他也不肯,告訴他這是個猶太人的鎮,那個房子,我們要去搶的已經和鄰居打了官司,。。。人家坐在我辦公室非得叫我去搶bidding…我拿到了,但是買方又反悔了。搞得焦頭爛額,最後隻好讓律師處理了。
    我總是搶得到房子,以為我對美國人的數字規律很了解,比如要加1千的,我就加1千五,要加5千的,我會指導加6千。。。而且我總是很巧妙地和賣方的經紀溝通,看看到底是啥情況。。。

    還有一次在我的客戶丟掉一個bidding以後,我總是事先提醒我的客戶,你想好這個房子的最高出價,別告訴我,別因為搶房子昏了頭,走的太遠,但是你的工作控製你的出價,我隻是建議,用我的經驗。前一個賣方經紀覺得太喜歡我了,在下一個類似的房子她拿到了以後,先打電話問我要不要,就私下交易掉了。。。買賣雙方都少付很多手續費。扯遠了。。。
    我做的仙林活跳的時候,房地產一下子就崩潰了。。。我正好又要搬家去海邊了,。。。隻好將執照先掛在公司裏,安卻要收我200塊手續費,我很不高興,心想,安到底是猶太人啊,。。。等到我想轉個近點的公司的時候,她還要收費200,隻好不轉了。。。泡吧。
    安就是個那一帶的barracuda…房地產界的一大姐大。。。聽到她生病住院的時候,是終於再過了兩年我想轉我的執照的時候,安是那麽親切地一口答應我隨時可以轉了,。。。很納悶,但是壞消息還是傳來了,她就走了,兩年前,連追悼會好像也沒有看到,本來想打電話給南希的,也找不到了。
   人生就是如此。。。有時一不注意,熟悉的人就又少了一個,沒有安的幫助,我至少要推遲兩年才可能開始賣房子,這是一般的房地產經紀的路。。。
   清明又來臨。。。很想紀念一下精明的女人,安。

 
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