幾篇舊貼

2010-05-11

自己做足功課兼頂老地主

投資有風險，入市需謹慎。想發財，得做好功課，還必須能承受風險。過去數年，LD 帶領pre-收租公走過數以百記白菜房，廢寢忘食，戰戰兢兢，前思後想，節衣縮食，事必躬親，才收集到若幹貌似可儲存的小白菜。

閑時與小朋友們聊天，大家都在尋找一個快速致富的法子。我心中暗笑，如果真有這等好事，人家早就悶聲發大財了，那裏會憑白示人。投壇有許多大牛/地主，時常發表高論，本收租公讀後多有心得，更曾向某老地主求助，受益至今。至於房市走向，自是仁者見仁，智者見智。無房的希望跌，地主們恨不得明天就翻倍。收租公時時夢想房價回到05-06水平，脫手退休，屢屢遭到LD嘲笑。

如今收租公最大的收獲是在公司隨時可以一拍桌子，大喊一聲“老——子不幹了”。但仔細想想，賦閑在家幹什麽，天天來投壇灌水？悲夫。還是在公司夾著尾巴做人，鬥智鬥勇，避免早老年癡呆。

2010-05-07
還是做收租公省心

這個月最後一筆租金到手了，數錢數到手抽筋（夢中）。嗬嗬。

看看股市大漲大落，心裏也癢癢的，可是一想當年“股神”的經曆，一買就跌，一賣就漲，神啦，誰跟我做反向肯定賺瘋了。

做收租公多一些control, 至少感覺上，選什麽房客，如何修理，不需要24小時盯著。當然啦，什麽都不容易。

2010-04-23
什麽錢最容易掙？

投壇總有一幫別有用心的人挑唆so young, so naive的群眾做房東, 本收租公被拉下水之後才發現這是一潭汙水.

一年365天, 俺的小神經總是繃地緊緊的, 生怕房客電話, 一有電話, 肯定是出問題了. 大雪封山之時, 暖氣準有毛病; 赤日炎炎之際, 空調必得修理.

每個月頭幾天, 俺的小心髒時時提在嗓子眼兒. 哎呀, XX 又沒按時交租. 威脅利誘,軟硬兼施, 就差跪求. 直到最後一張支票清了, 這心才回到肚裏.

周末一大早, 背起電腦包出門. 鄰居還以為公司加班呢. 俺包裏是鎯頭,鈑手, 錘子, 螺絲刀, 電筆, 鋸子, 零零碎碎一大堆. 汽車後箱, 梯子, 鑽頭樣樣齊備, 逐一拜訪房客, 修修補補. 錘錘打打.遇到單身母親, 恨不得垃圾都讓俺去倒.

想想在公司裏, 幾個蘿卜一個坑, 上上WXC, 聊聊天, 隨便拿點東西忽悠老板. 偶爾加班, 恨不能讓全世界都知道. 泡個病號, 時時在家工作. 度假也拿錢. 月底一算賬, 嘿, 比那點租子多多了.

奉勸各位筒子, 千萬莫上賊床, 這床一上啊, 可揍下不來了.

痛且快的收租公

[planotx]

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