舊地基上蓋新房的利弊討論

好區的50年代獨棟房，一層地下室一層地上，每層1000平方尺。地0.3畝。現打算重建新房，為了省錢，考慮利用老地基和地下室，或許部分地上的牆，在上麵蓋兩層每層1500平方尺。找人看過地基，說狀況良好。地下室8尺高，打算保持原樣。有幾個問題想各位大佬請教：
1.老地基能否承受兩層樓的重量，能再承受50年嗎？
2.能看到的缺點是將來地下室比較小隻有1000平方尺，不過我們用是夠了。那麽還有什麽其它缺點？將來再賣房子時會不會因為這個影響價格？會影響多少？
3.蓋起來的新房算是2010年的還是1950年的？若說是1950年建，2010年Remodel的，Property Tax會不會省很多？
謝謝！