賣房之苦樂瑣事

忙活了一個多月的裝修，俺家的房子終於到了醜媳婦見公婆的日子。幾天前，我們和經紀人談起房子的上市日期時，我和他認認真真地商量了一下：

“六號上市怎麽樣？六六順，咱都圖個吉利”
“沒問題，就這麽定了” 。

就這樣，在今天，四月六日，在低迷不振的美國房地產市場數據庫裏，我家的房子逆流而上，終於有了自己的編號。管它賣的順利不順利呢，人家都給咱編號了，我們就大膽地往前走吧。假如你好奇上網查查，說不定就能看到俺家房子的模樣了。

今晨，當經紀人把“此屋出售”的牌子插到我家的前院草坪上時，我心裏還真的格登一下：“這就要賣了。住了八年的房子就這樣賣了？”

放好牌子後，經紀人臨行前特意囑咐我：“每天的早晨八點到晚上十點鍾以前，感興趣的房地產經紀人都有資格進來看看。大部分的時候，他們會和我們打聲招呼的。但破門而入的可能性也是有的。所以呢，你們要把房子經常保持在READY狀態。”

這麽說，從現在開始一直到房子售出以前，我們就得時刻準備著了。比如，孩子們心愛的玩具都變成了見不得人的寶貝，花花綠綠的書本也得藏在壁櫥裏，所有的平麵上都要一塵不染，炒鍋隻能在車庫裏和垃圾桶當鄰居。爆炒掄大勺這事，咱在屋裏就免了吧。一直聽別人說，美國人不喜歡中國人家的油煙味。這也奇了怪了，中餐館裏的美國人怎麽比中國人吃的還歡，這又是怎麽回事呢？

這麽簡單一想，賣房這事真挺麻煩的。我還突然覺得，房屋上市和搞對象也差不了多少：把缺點要毫無痕跡地藏起來，我們即要搞美容化妝，也要打起精神勇於舊貌換新顏。即便如此折騰，對方還不一定買帳呢。搞對象要靠緣分。這賣房子，該靠啥呢？恐怕除了靠緣分，還得靠運氣吧。特別是眼下美國房市這麽低迷，假如運氣不好，房子出手這事可能就會很麻煩。

不管咋樣，我們還是相信心誠則靈的。中美工人師傅和我們已經拿出所有的看家本領，為這房子裏裏外外地翻新裝修過了。僅裝修費我們就花了N萬多了，還都是美金呢，更不用提操心費了。有好幾次，我家孩子他爹剛下夜班就忙著換窗簾，刷油漆，鋪瓷磚。假如這麽精心打扮的房子還嫁不出去，組織上不答應呀。在裝修期的一個半月，上帝已經考驗過了我們的耐心和耐力。要是誰想再考驗我們一個月倆月的，也沒啥。這麽一想，心裏先舒坦一下。

一個小時前，經紀人來電話說，明天中午有人要來看房。瞧，這還挺有點兒開市大吉的味道的。要說賣東西這事，確實很有意思。那天，給我們換地毯的兩位美國師傅，分別看上了我家的一套小音響和電視。他們特別喜歡這玩意兒，也發自內心地想買，但他們又舍不得花太多的錢。看來，普天下的勞苦大眾心理活動都差不多呀。咱和他們都是人民群眾，我完全徹底地理解他們內心的小算盤。於是，我痛快地告訴他們，他們看著給吧，給多少都行。我心裏暗想，我賣虧的那部分，就權當是額外付給他們的小費了。美國師傅看我們這麽痛快，果斷地扔下幾十塊錢，高高興興地把我們隻用了幾年的音響和電視毫不客氣地拿走了。

這是我第一次賣東西，雖然虧了本，但感覺卻非常好，可能還有點兒飄飄然的樣子。工人師傅前腳剛出門，我二話不說，便開始給孩子們分我手裏的幾張現金：“你們兩人，一人先給二十塊。等再賣出去什麽東西時，咱再分” 。孩子們手裏拿著錢，興奮得直蹦高。一個多月前，在我開始清理舊物時，我就對他們說過“賣車庫裏麵舊東西的所有收入，全歸你們”。就為這，孩子們經常問我，咱家什麽時候搞車庫大甩賣呀？

沒想到，還沒等到我開張呢，顧客都已經找上門來了。那天，我家孩子校車上的駕駛員送孩子回家時，無意中看到了我家車庫裏麵堆著的雜物。這位司機眼神極好，大老遠就相中了我家的三個書架。今天下午，這位美國女司機和他丈夫已經搬走一個書架了。過兩天，他們還會再來搬剩下的兩個。另外，上門送學習資料的兩位美國基督徒，也讓我把沙發床和文件櫃先替他們留著。我還沒開張呢，生意就這麽興隆，這是個不壞的兆頭呢。

搬不走的各種物件，應該是很容易出手的。大不了，咱來個跳樓價出售。可這房子，就不能像賣雜物這樣隨隨便便了。投資越多的東西，出手越要謹慎。這麽一說，買賣房子到是和經營婚姻有幾分相似之處了。

說了半天，差點兒忘了說幾句我們的經紀人。人家可是位科班出身的中美文學碩士。來美國近二十年了，他可是把什麽都看透了。什麽“文心雕龍” “孽海花” ，還有大仲馬，小仲馬啥的，他都慷慨地捐給了我們的當地圖書館了。他從來不讀任何人的博客，更不用提寫博了。瞧吧，隻有像我這樣文化水平不高的人，才整天在博客裏瞎折騰。和人家比，咱還是一邊慚愧去吧。人家太有才了，咱太無奈了。

4-6-07  11：17PM