看樓下關於還房貸的問題，也談談我的想法，還請前輩和有經驗的朋友多給建議：）

從投資的角度，普遍的觀點是當你購房的時候，能盡量借銀行更多的錢更好，這是基於貨幣是有時間價值的，假定你現在借銀行5萬，10年後你的還款總額雖然達到了8萬，拋開貨幣的時間價值，你好像虧了3萬，但在10年的時間中，按曆史的經驗，物價上漲，工資增長，貨幣會貶值等因素，你現在借到的5萬在10年的時間裏因為以上因素相當於10年後遠遠大於8萬的價值了，也就說你賺了。盡量借更多銀行的錢，自己的錢留著投資股市基金房產或者金銀甚至古董以謀求更多的利潤，這種觀念在金融危機以前是非常的得到擁護的，因為金融危機以前很長時間的數據表明，基金和股票，金銀帶來的回報遠遠高於你付給銀行的利息，但此次金融危機暴露了很多問題，股票的貶值就不用提，即使相對穩定的基金甚至債券也會因為某些機構的不當操作或者是機構的破產而產生巨大的損失甚至消失。 也就是當前的情況下投資有很多的不確定性。

若你自己富餘的錢隻是放在銀行做存款，在現在存款利率很低，而銀行貸款利率相對很高的狀況下，你的錢不用作投資，即不會錢生錢去抵消貨幣的未來的貶值，也就是說你銀行的存款10年後可能啥也買不到了，在沒有好的投資或者沒有精力去投資的情況下，當銀行貸款利率大於存款利率的情況下選擇結提前結清房貸是合適的。
最後，我自己的例子，正在貸第一套房，我選擇基本的20%首付，一是因為手頭存款隻有這麽點，二是因為作為年輕人我希望未來供房貸的時候不要有太大的壓力，我有更多的選擇，選擇冒險繼續投資一下股票和基金啥的，或者選擇每年多付兩月貸款或多償還本金部分。
嘻嘻，在這個版談房貸，資曆太淺，拋磚引玉，希望得到更多的答疑。