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正文
最近我把修自家房的工程停了，去修另一個出租房。為什麽呢？因為我發現了“藏經洞”。那位問：藏經洞是啥？
1900年6月，在甘肅敦煌莫高窟，一個叫王圓籙的道士，偶然發現了一個小窟室，裏麵藏著唐以前的經卷五萬多件，價值無法估量，由此才產生了敦煌學。他是怎麽發現的？一般說法是清沙挖出來的；還有個傳說是說他坐在窟裏抄經，把點煙的草棍插在牆縫裏，竟然插進了無底洞，由此發現了千年密室。
我說這個幹啥？是因為我最近的事有點像他。
我去年在講地下室設計時提過一間出租房，它有七八十年的曆史，建於上世紀30年代。那時是大蕭條之後，二戰之前，是個艱苦年代，所以房子小。它位於大學附近，分單間租給學生們。暑假裏大部分房間都空了出來，我趁機去做點維修工作。在二樓樓道，不當不正地貼著一張招貼畫，揭開就露出牆上的一個坑。顯然是租客撞壞了牆，用貼畫來掩蓋。很難再去找原租客，我自己修drywall吧。
我把drywall鋸開一個約一尺見方的洞口，準備加木條後補牆。可是不對呀，裏麵怎麽黑洞洞地深不可測？伸手一摸，也沒有stud，兩柱間有一個門的寬度，難怪drywall不牢呢。把卷尺向裏探，竟深入10英尺有餘。哇！莫不是我也發現了藏經洞？這正好是整整110年以後，也是6月裏。我立刻不補牆了，找來燈向裏一照，哈哈！裏麵別有洞天。是啥暫且不表，我沉得住氣啊。
有位中國同胞帶孩子參加夏令營住了進來，我就暫時住手回家修廚房、擴窗戶去了。等到7月底房子再次空置，我才動手徹底拆開，進洞探幽。下圖怎麽樣，有點像古跡出土的現場吧？
走進門裏看，原來是這個樣子。這裏就是前麵外觀可見的第二層三角形裏麵的閣樓，房子初建時就沒有完成，作為儲物空間。並沒有什麽財寶名畫，有的隻是一些很新的建築材料。原來，此房在我購買之前，約五六年以前，曾經有一次裝修，在二層的後半部完成了一間臥室和一個浴室，也是這樣的斜頂空間。這前麵的一間做了一小半，因房主工作變化就中途刹車了，隻把門堵起來了事。
我應該把這個爛尾工程完成，爭取9月份開學租出去。我不用雇人，材料已經有一半左右在這擺著了，隻要幹就是了（Just do it!）。工程中的木框架、保溫棉、上牆和地板都按部就班做就可以，稍有難度的一是電，二是取暖，三是開窗。
第一天先釘了這個三角部分的木框架，沒帶氣泵和釘槍，就掄榔頭了，然後固定了兩旁的地板（sub-floor）。移開幾塊drywall後，發現暖氣口已經裝好了（也是五年前做的），用破衣服堵著，這去掉了我一塊心病，要不完成它也太對不起前人了吧？
第二天取來氣泵再釘另一邊的框架。釘完去找電，才發現原來貌似預留的一根電線沒電，也找不出問題在哪裏。上下反複檢查之後，隻好決定從隔壁房間引線接電，是從圖中左手來的，接了三個插座和一盞燈、一個開關。第三天，把電接通了。
下一步準備塞保溫棉。為防止棉塊落到空洞的背後去，從家裏隨便找了些繩子在木方背後拉網。離近了看看。
在斜頂的左側也塞入了保溫板（太太幫我做的），是家裏的廢物利用，明顯不如右邊原來的質量好。又在上方釘了幾條橫木，以固定燈和天花板，也留了一小條通風空間。
塞保溫棉，包塑膠膜。
另一側也要塞棉、包膜。在氣泵的右方，可以看見暖氣口。為什麽我把左上方的舊棉又撕下來了呢？因為即將在那裏開窗戶呀！這是第三天收工時。天氣太熱，在閣樓裏我汗如雨下，隻能赤膊上陣。
窗戶的大小讓我費心研究，既受內木方的限製，又得不破壞英國都德式的外觀，可是不能爬到外麵細量啊。於是從內向外鑽多個孔，以孔定位決定了窗的大小。這是從外邊看要裝窗的位置，窗將裝在中框裏。為看到孔就得用長焦拉近，可是其年久失修也暴露無遺，因為我不願意爬上去刷漆呀。
正好在Home Depot常備存貨的窗戶裏，有一款的大小正合適，就買了回來。這種窗帶木框，更結實，適合這種無中生有的新裝。在安裝之前先留個影，木板上的亮點就是我鑽的孔。這是第四天的事，其實我休息了一天。
費了很大力氣，磨鈍了兩根鋸條，拆掉內木外灰，反複校準位置，改變木方結構，終於把裝窗的木框準備好了。有了洞口，就有清風徐來。
把窗戶固定上去，就是四個螺絲而已。裏麵的邊要與drywall齊平，所以進來半寸。
再看外邊，窗戶正好落在了棕色框裏。可是還敞著口呢，這也太難看了吧？外邊的完成還需要包鋁，既為好看，也是為了防水保溫。可是我沒有那種壓折鋁片的大機器呀，我還能自己完成嗎？
大家猜了半天財寶名畫，其實我隻不過發現了一個空房間——還不能稱為房間，隻不過是個毛坯，還要投錢投力氣才能把它變成一間房。畢竟我是個修房的，不是尋寶的。我在標題裏早說了，是挖出一間房，不是挖出無價寶啊！
這是個投資房，我這麽費力地修閣樓，經濟上回報如何？值得嗎？到下集的結尾再說，也許得等到9月開學才能見效。
（未完待續）
1900年6月，在甘肅敦煌莫高窟，一個叫王圓籙的道士，偶然發現了一個小窟室，裏麵藏著唐以前的經卷五萬多件，價值無法估量，由此才產生了敦煌學。他是怎麽發現的？一般說法是清沙挖出來的；還有個傳說是說他坐在窟裏抄經，把點煙的草棍插在牆縫裏，竟然插進了無底洞，由此發現了千年密室。
我說這個幹啥？是因為我最近的事有點像他。
我去年在講地下室設計時提過一間出租房，它有七八十年的曆史，建於上世紀30年代。那時是大蕭條之後，二戰之前，是個艱苦年代，所以房子小。它位於大學附近，分單間租給學生們。暑假裏大部分房間都空了出來，我趁機去做點維修工作。在二樓樓道，不當不正地貼著一張招貼畫，揭開就露出牆上的一個坑。顯然是租客撞壞了牆，用貼畫來掩蓋。很難再去找原租客，我自己修drywall吧。
我把drywall鋸開一個約一尺見方的洞口，準備加木條後補牆。可是不對呀，裏麵怎麽黑洞洞地深不可測？伸手一摸，也沒有stud，兩柱間有一個門的寬度，難怪drywall不牢呢。把卷尺向裏探，竟深入10英尺有餘。哇！莫不是我也發現了藏經洞？這正好是整整110年以後，也是6月裏。我立刻不補牆了，找來燈向裏一照，哈哈！裏麵別有洞天。是啥暫且不表，我沉得住氣啊。
有位中國同胞帶孩子參加夏令營住了進來，我就暫時住手回家修廚房、擴窗戶去了。等到7月底房子再次空置，我才動手徹底拆開，進洞探幽。下圖怎麽樣，有點像古跡出土的現場吧？
走進門裏看，原來是這個樣子。這裏就是前麵外觀可見的第二層三角形裏麵的閣樓，房子初建時就沒有完成，作為儲物空間。並沒有什麽財寶名畫，有的隻是一些很新的建築材料。原來，此房在我購買之前，約五六年以前，曾經有一次裝修，在二層的後半部完成了一間臥室和一個浴室，也是這樣的斜頂空間。這前麵的一間做了一小半，因房主工作變化就中途刹車了，隻把門堵起來了事。
我應該把這個爛尾工程完成，爭取9月份開學租出去。我不用雇人，材料已經有一半左右在這擺著了，隻要幹就是了（Just do it!）。工程中的木框架、保溫棉、上牆和地板都按部就班做就可以，稍有難度的一是電，二是取暖，三是開窗。
第一天先釘了這個三角部分的木框架，沒帶氣泵和釘槍，就掄榔頭了，然後固定了兩旁的地板（sub-floor）。移開幾塊drywall後，發現暖氣口已經裝好了（也是五年前做的），用破衣服堵著，這去掉了我一塊心病，要不完成它也太對不起前人了吧？
第二天取來氣泵再釘另一邊的框架。釘完去找電，才發現原來貌似預留的一根電線沒電，也找不出問題在哪裏。上下反複檢查之後，隻好決定從隔壁房間引線接電，是從圖中左手來的，接了三個插座和一盞燈、一個開關。第三天，把電接通了。
下一步準備塞保溫棉。為防止棉塊落到空洞的背後去，從家裏隨便找了些繩子在木方背後拉網。離近了看看。
在斜頂的左側也塞入了保溫板（太太幫我做的），是家裏的廢物利用，明顯不如右邊原來的質量好。又在上方釘了幾條橫木，以固定燈和天花板，也留了一小條通風空間。
塞保溫棉，包塑膠膜。
另一側也要塞棉、包膜。在氣泵的右方，可以看見暖氣口。為什麽我把左上方的舊棉又撕下來了呢？因為即將在那裏開窗戶呀！這是第三天收工時。天氣太熱，在閣樓裏我汗如雨下，隻能赤膊上陣。
窗戶的大小讓我費心研究，既受內木方的限製，又得不破壞英國都德式的外觀，可是不能爬到外麵細量啊。於是從內向外鑽多個孔，以孔定位決定了窗的大小。這是從外邊看要裝窗的位置，窗將裝在中框裏。為看到孔就得用長焦拉近，可是其年久失修也暴露無遺，因為我不願意爬上去刷漆呀。
正好在Home Depot常備存貨的窗戶裏，有一款的大小正合適，就買了回來。這種窗帶木框，更結實，適合這種無中生有的新裝。在安裝之前先留個影，木板上的亮點就是我鑽的孔。這是第四天的事，其實我休息了一天。
費了很大力氣，磨鈍了兩根鋸條，拆掉內木外灰，反複校準位置，改變木方結構，終於把裝窗的木框準備好了。有了洞口，就有清風徐來。
把窗戶固定上去，就是四個螺絲而已。裏麵的邊要與drywall齊平，所以進來半寸。
再看外邊，窗戶正好落在了棕色框裏。可是還敞著口呢，這也太難看了吧？外邊的完成還需要包鋁，既為好看，也是為了防水保溫。可是我沒有那種壓折鋁片的大機器呀，我還能自己完成嗎？
大家猜了半天財寶名畫，其實我隻不過發現了一個空房間——還不能稱為房間，隻不過是個毛坯，還要投錢投力氣才能把它變成一間房。畢竟我是個修房的，不是尋寶的。我在標題裏早說了，是挖出一間房，不是挖出無價寶啊！
這是個投資房，我這麽費力地修閣樓，經濟上回報如何？值得嗎？到下集的結尾再說，也許得等到9月開學才能見效。
（未完待續）
出租房隻求省事，那個三角形形狀不好。
sheet rock是品牌名。