家園妙手

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且看舊房換新顏(三)

(2009-03-09 16:53:17) 下一個

大家喜歡看,我就趕快接著寫。
上樓後首先是書房。


另一間臥室舊貌,因為隻換了地板和家具,就不貼現狀了。



Main bathroom。新櫃,台麵是marble,隻有鏡子是舊物。還鋪了地磚,換新馬桶。



另一側,是加深漩渦浴缸,新加頂燈。



主臥室舊貌,主要是改變了牆紙和地板。



主臥室現狀,因為沿用了舊家具,所以變化不大。



從主臥進套浴的通道,梳妝台。此處原來沒水,是我從牆後的淋浴處引來的,花崗石台麵,新櫃,燈是新接的線。鏡子也是舊物。



除了廚房,主臥裏的浴室是第二個重點。可惜沒拍原貌照片,我看中了這浴室的空間大,有回旋餘地。漩渦浴缸的位置原來是洗臉台,所以燈還在原位,而現在洗手池處原為淋浴。



轉過身來,現在淋浴在原來浴缸的位置,大小不變,用玻璃拉門增加現代感。地磚和馬桶就不必說了。



希望注意幾個細節:1,餐廳、早餐區和門廳、樓梯上等處,燈都是一個風格係列的。2,主臥浴室內外的燈和四個水龍頭,都顏色、風格相近。3,兩個浴室內是同樣但深淺二色的牆磚,同圖案的花邊磚重複了三次。4,所有門上的拉手都換新了,近20個。



此外,在室內工程開始之前,我先趁天暖在後院建起了deck和木牆,可惜現在不太好看。我不喜歡做園藝,現醜了。





最後再談錢。我的材料費大約花了5萬,如果都雇人,人工算4萬吧。如果現在賣,我會比買價多要15萬,要是去年,我得多要20萬。這數字未經市場檢驗,是基於我過去的經驗。大家說,這麽折騰值得嗎?
(完)

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閱讀 ()評論 (12)
評論
GINNYEH 回複 悄悄話 你的書櫃好漂亮,是你DIY的, 還是買的.我好喜歡.如果是買的,在哪裏可以買到? 謝謝.
happybubble 回複 悄悄話 請問你的Main bathroom的Vanity是在哪裏訂的,是60寸的嗎?
chanmao1 回複 悄悄話 可能是筆誤:“現醜”應為“獻醜”。
chinomango 回複 悄悄話 樓主的本事主要不在裝修,在加價能賣出去.這是不好學的.
風行水上 回複 悄悄話 真讚,值得很啊。這工作快樂有趣。
房崇 回複 悄悄話 回複周期函數的評論:
2500尺,不太大。
周期函數 回複 悄悄話 我是看了你買房的帖再轉回來看你的裝修帖的。你的活做得很棒阿!你這棟房子有多大?
房崇 回複 悄悄話 回複paloalto_man的評論:
1,欄杆我量了,整4寸,這是原樣25年如此。
2,地板變色是某些木種,如waulnat,不是所有。地板上鋪area rug太普遍了。
3,廁所的插座我都換了GFCI,廚房在我們這裏可以不換,要換也容易。
謝謝你的關心,我在加拿大。
paloalto_man 回複 悄悄話 大作拜讀2遍,十分佩服!
有幾點建議:
1。 我住在灣區。根據City Code, 你豪宅樓梯欄幹間隔部分,似乎超過4寸。在灣區賣房有麻煩。
2。 在Fireplace前, 您安裝了硬木地板, 然後蓋了一塊Pad (地毯)。根據經驗, 過了6-12月, 假如你不移動Pad (地毯),Pad 下的硬木地板會變淺色。
3。 在灣區, 廚房和浴室Counter上的插座(Switch)需要用GFCI插座. 不知你在哪一州?
供參考。
Ludou 回複 悄悄話 超級牛!讚!
老石 回複 悄悄話 活兒幹得漂亮!佩服你的幹勁。
yingdou 回複 悄悄話 牛!牛!牛!讚!讚!讚!你的超級fans.你這是什麽地方還有雪啊?????
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