不好意思買房再來麻煩大家--房子檢查結果出來了，有些問題請教

請了專業房屋檢查，


1。 patio 上有裂縫，專業房屋檢查，建議找其他人專門評估維修費用。房主已經注意到這個問題，說他自己會用水泥seal的東西，seal.
我們該怎麽辦？如果，僅是patio本身的問題，倒是可以商量著辦，但是這個裂縫能跟地基有關麽？那就是大問題。



2. 房子前麵底部和地麵有空，inspector，建議，鋪上防水的，然後再鋪上些石頭，防水，整個房子地勢較高，但是草坪略有些坡，所以略高於房子底部處。房子，前麵看一層，後麵walkout basement, 看著像兩層。





近些看




會是問題麽？


3。房子周圍草坪一直種到房子邊沿，inspector建議，留2尺不要種草坪，圍成石子的，防水。這一圈搞下來，要多少錢？






4. 窗戶都有些許程度decay.賣主已經注意到這個問題，說已經聯係窗戶公司，因為正好10年warrty未到，全麵檢查，如果有問題，就換新的。會有潛在問題麽？多謝！





買房子可真是麻煩事情，當初看房子時候，也不懂，就是瞎看，窗戶啥的壓根沒有看，patio，看到了，也沒有在意。

多謝大家給點參考意見了，