在新加坡租房（完）

19/6/14

 

上個星期，對我來說實在是難熬。C總說屋主的中介在跟屋主聯係了，就是不回答我給的價。我每天上網查那個小區有沒有新的屋子出現。我很後悔找了C這個中介，也很討厭屋主中介J，覺得他太磨嘰，不夠男人。那天看房的時候，覺得這個人還可以啊，挺幹淨利索的，長的也挺善的，沒想到真是“笑裏藏刀”。

C16號就去休假了，她自以為把事情安排好了，讓我跟J聯係。我在做2手準備，一麵等待J的答案，一麵上網繼續找房。老公一天到晚老出差，房子的事，有好消息了，他就樂一下，沒好消息了，他就威脅要提價，趕快結束這事。我每天，把該做的事一做完，就在網上找房，把感興趣的聯係電話，和房屋情況寫下了，然後一個個打電話，再一個個勾掉。

我的找房方式，跟新加坡人的方式差不多。一個朋友的中介告訴我，如果你想要200塊錢的價，你的起價要低，從100塊開始，然後一點點加。所以我開始的起價不高，比我最終可承受的少十分之一。也許我沒有銷售經驗，確實沒有，我最討厭做銷售，也許新加坡人太貪婪，我是真覺得他們太貪婪，1分利都要貪。就拿那個HM店來說，在英國那是垃圾店，賣的東西特別次，質量次，價錢低，絕對是窮人店。在新加坡成了名店了，在烏節路還有個旗幟店，買東西的人好像在逛Harrod。他們就貪那便宜一點點的小便宜。

新加坡的房屋中介一聽你給的價低，就沒興趣繼續，不是不回電話，就是態度馬上就變。我逐漸總結出經驗，價不能太低，得讓他們感興趣，其次找中介要找年輕的男的，不找歲數大的。年輕的女的，她們看油水不多，很快就走掉，沒涵養。老男人一口價，不隨和，腦子不夠活。老女人願意從低價入手，一點點做，態度也好。年輕小夥子有涵養的比較禮貌，利索，不計較太多。我發現這就是為什麽我的中介C願意跟其他年輕男中介打交道的原因。

找到缺口，我就在幾個西部的地點轉悠。拿到幾個View，但還是決定不下，因為心裏還裝著第一個，等那個中介J的回話。我的中介C時不常扔回一個郵件，提醒我別著急，都是J的原因，才這麽慢。我每天在網上溜達，發現J開始把我們要簽的那個房子又放上網了。我開始緊張了，覺得這是J要拒絕我的前兆，我更加緊找房了。同時我在同一地點，又約了看房。幾個回合，我發現那個小區同樣的房子，其實就3家，其中一家大概有10多個中介幫他賣，就是賣不動。他大概永遠不知道為甚麽。我的中介告訴我，那個屋主對房客很苛刻，2年沒花一分錢做維修。聽了這個，我離他遠遠的，看都不看。還有一個房子，屋主在客廳裝修整間房的畫，整個是森林，綠森森的，特可怕。真不懂這個屋主的欣賞水平，一個休息的家，鬧得跟熱帶雨林是的，沒有心理上的安寧。再有，就是我們要的那個房子。

看，我們沒什麽選擇餘地，至少在這個小區是這樣。再往西去，有大房子，也很新，可周圍都是HDB，人多，擁擠，很破舊。那我也不得不去考慮，不然我就沒時間了。我還有大概30天時間，就要搬出現在的公寓，我得加緊看房。

我跟C說J把那房子又放到市場上了，我不能這麽傻等著。C一聽，感覺出我在聯係其他房子，有點急，說你必須找我做，不然會有麻煩什麽的。我心說你就是我的麻煩，我得把你盡快甩掉才對。C把責任都推在屋主身上，同時她趕快跟J聯係，讓他給我回信。我真的不知道到底是誰在做怪，C還是J？

C給我發來合同，我一看，裏麵說150以下的維修要我們出，150塊以上的，我們出150，然後才是屋主出。我當即給她指出：這個屋子是14年的老屋，裏麵很多東西已經壞了，我不能進去就給你換零件。C沒有給我回這個郵件。

後來又發生其他的事，隻要是能生費用的地方，C就讓我出。她說屋主的家具沒地方放，要我出錢找倉庫。我想罵她，QNM的，我還給你家孩子交學費呢。我就是不出，你願意要就要，不願意要拉吹。其實在網上看了一下其他的房子，又跟其他中介聯係了一下，最後又給C加了一頓飯錢。

我還跟C說：你要是幫我拿下這個價，我給你500塊小費。C當即就跟我急了，說：你應該給我一個月的。然後又著卜一句：外加7%GST。我心說這人真不知天高地厚，說：你的手續費是應該跟屋主要的，不是租客出。C一聽我明白這事就馬上說：是啊，那我隻能和J分一個月的手續費。我想說這跟我有什麽關係嗎？我現在給你另加500，你不要，好吧。那你到屋主那去分吧。

我有意流露出要放棄這房子，其實我還真是這麽想的，簽合同前都這麽費勁，那合同期間，他們一定要找麻煩。當斷不斷，後患無窮。我把想法跟老公說，老公不同意，他不喜歡西邊，不喜歡擁擠的地方，他喜歡我們現在等的地方。他要給中介加價，趕快簽了房子。我沒有耐心和老公爭，我們倆人關注點不同，他不怕花錢，我是要求盡可能減少損失。

在我們爭論不休的時候，C終於回話了，說價錢談妥了，要我們馬上簽。好吧，那我就開始看合同了。我發現C還沒有回那份郵件，關於150塊以上由屋主出的郵件。這時候，我把合同的事，跟我每天回家的伴說了，她是我們公司的財務。她一聽就幫我分析，然後偷偷把我們公司大老板，那個蘇格蘭人的住房合同拿給我看，說，你看，你的合同對你保護的不夠，房價那麽高，還什麽都沒有。

我覺得她說的對，可現在市場就這樣，你不出這個價錢，連那個14年的老房都別想拿。我們大老板住聖淘沙，房屋又大又新又好，最主要是還特便宜，還沒我們這個14年的老屋子貴。不過我也相信，他一定不是那麽簡單拿到那個價格的，一定是通過朋友拿的。他在新加坡待了30年，又在建築行業，拿房子還是不困難的。

J終於給我來了電話，說明天來取合同。我挺高興，終於這事有了著落。放下電話，又想起來，150的事還沒給我回信呢。我趕快給C去信，要她改合同，加上一句：150以上全由屋主出。

C在休假，這個假注定不踏實，誰叫她弄巧成拙的，老在從中做梗。她說我可以自己改，但要告訴J，然後又讓J通知屋主，好像屋主吃了多大虧是的。150塊以上由屋主出，這是普通住房合同的條款，C無中生有，就是報複我沒給她一個月的小費。她太貪婪，我不會輕易聽信她的。

昨天晚上10點多鍾，我給J打電話，說了改動條款的事，又說：“我們能做成這件事，說明我們有緣，你做了你的生意，我有了滿意的家，這應該是個好事情，好的開始。我們都應該本著愉快的心情把事情做好，不要隱瞞有損對方的事。我在這個房子的居住時間，取決於屋主，中介和我們的合作，不愉快，2年後我就走。愉快了，我在你這繼續待下去，我有10年的工夫在這。J聽了我的話，挺愉快，好像沒有當初我想像的那麽磨嘰，說：可以，沒事。我看他笑哈哈的，心裏也挺高興，當即“表揚”他痛快。我老公在一旁聽著，一開始特緊張，怕我跟J急，怕丟了這房子。後來，聽我跟J說得挺火，在一旁偷偷樂。

我放下電話，老公跟我說：沒想到你還挺能說，應該去做銷售，那不是我們的風格，我們不這麽做。我心說您歇菜吧，您的風格是拿錢填人家，沒技巧，沒思路，整個一個不為後期的合同著想。

不管怎麽說，希望這事就這麽了了。18日上午J到老公辦公室簽合同。在簽合同之前，我還是心有餘悸，因為這次租房出現了多次反複，我很擔心。

6月18日一早，我趕快到辦公室做完早上該做的必要的事，趕快給老公打電話，問他什麽時候有空，我把J約來。老公說10點。我給J發了短信。J沒有回。我忍著，9：40的時候，我又發了一遍，還是沒有回。我和老公都沉默了。老公可能老覺得我不會說話，把J給得罪了，他要走了J的電話，要自己給J打。可J把老公的電話給Cut掉了。這回我和老公真的沒什麽可說的了。

我又開始上網看房，好在找房記錄還沒扔，我還可以繼續聯係。思緒很亂，什麽都幹不下去，就這麽混混僵僵過了2個小時。老公來電話說他耳朵痛，可能發炎了，要我給他約大夫。我心說您怎麽不早看大夫啊，萬一J來了怎麽辦？但我也沒說出口，我們誰都不願提J的名字。

我們家大夫在PARAGON, 這個林大夫特別好，醫術高，待人和藹。我們是在美國保險公司的名單上找到的，6年了，我們一直跟著他，連我媽到這來，也找他看病。後來我們又把幾個鄰居給他介紹，鄰居都誇林大夫好。我們跟那個診所的每個員工關係都特別好，她們總是給予我們最好的照顧。可今天護士說林大夫休假了。我一聽，趕快告訴老公別去了，找附近的診所吧。

12點多，我們倆去吃飯，走在Shopping Mall的時候，忽然接到了J的短信，我急得要站下好好看。老公說先進去找位，坐下再好好看。我哪裏等的及。J說他得了感冒，吃了藥，睡過了時間，問可不可以下午4點來取合同。我馬上回，說可以，沒問題。這時心情爽極了。

吃完飯，老公去了附近的診所。3點多鍾他說，他很難受，要回家。我讓他堅持1個小時，他不。我知道這人就這樣，他說了不，就不等。隻好讓J到家裏去簽合同。

4；30的時候，老公來了電話，簽完了。他說J看著一點沒病，就是疲倦，不停地說世界杯。原來如彼！我和老公心照不宣地哈哈大笑了。我的心無比的輕鬆，這是12天來我最快樂的時刻。今天晚上我要好好睡個覺，放鬆一下。J一下子在我心裏變得可愛了，有活力了。其實還有最後一關，屋主的簽字。但基本上沒什麽問題了。下一步，我要聯係搬家公司，清潔公司，Handyman。。。