關於油漆問題

關於油漆問題，如要用哪類油、隔多少時間要重油？為什麽去年油上的油漆今年已破裂？

不錯，每次油漆後，房屋換然一新，也替木料加上保謨，免其受日曬雨霖。但每次油漆完功，收拾工具時，已知道不久又要重油。 我們都接受屋外油漆因要抵抗不停轉變的天氣，而會損破，但為什麽有些油漆可用上近十年，有些則隻可用二、三年。年初在拉斯維加一個驗室師講座中，從研究油漆十數年的專家學了許多油漆資料。
油漆除了有不同顏色供選擇外，每次可油上不同顏色，替房子更上新麵貌，而且極平宜，隻要按時替屋外木料上油，油漆可永久保護它們，免受風吹雨打而損壞。

油漆的構造
在談油漆耐久性和如何選擇油漆前，我們先看看油漆的構造，大部份油漆都由三種元素混合而成，包括顏料、粘料和溶膠。
顏料(PIGMENT)提供油漆的顏色，阻擋太陽激光，它在油漆中成份亦會影響油的光澤，例如光麵、半光麵和平麵(GLOSS、SEMI-GLOSS,FLAT)。此外選用較貴的顏料，如鈦二氧化物，往往令油漆耐用許多。
粘料(BINDER)負責將油漆中各元素捆聯起來和使油漆粘在要上油的建築材料上。可供選用的粘料有許多種，但住宅用的油漆通常隻有乳膠漆(LATEX/ACRYLICS)和油粘(OIL/ALKYDS)，乳膠漆可讓水份滲過，但油粘油則不可以。

溶膠(SOLVENT)的工作是將油漆保持在液態，就算見到空氣後，仍繼續保持液態一段時間，除令油漆工作容易些外，也讓油有時間滲入建築材料裏。

把三種元素加加、減減便可造成如圖所示有不同特性的油漆，供不同用途選用.

選擇油漆
首先含顏料重的油漆，會令油麵結實耐用，但因為相對下其粘料不足，較易鬆脫。故此先要在木、金屬、石膏板、混凝土表麵上先油底油(PRIMER)，底油的粘料極重,故此緊緊地粘在上述材料上，然後提供一層粘性高的麵給麵油粘上。不同材料要用不同底油，故要小心選擇適合底油。
若油漆中完全不含有顏料，則隻有粘料和溶膠，它便完全沒有顏色，可將木材本身線條顯耀，這便是我們所稱的光油(VARNISH)。
將油漆中的溶膠增加，顏料和粘料便相對地下降，視顏料成份下降至的程度，這些著色油(STAIN)，有半透明和不透明底的。著色油的長處是滲透力強，若加入防腐濟，可加強保護木材作用。
著色油滲入木材中，不會在其表麵形成一層膜，普通油則相反，會在木材表麵形成一層膜來保護它，各有長處著色油因沒有層膜，故此不會有油破脫，下次油漆前不用先鏟油，它表麵沒有普通油的光澤，但其滲透功能增強保護木材作用，許多屋主都用來油木牆身、木籬笆、陽台之類。有類專供保護木材之用的，更完全不含顏料和粘料，但加入強力防腐濟，深深滲入木材裏，大大加強保護功能。
剛剛談過普通油會在木材表麵形成一層膜來保護它，但時間一久該層膜便破脫，讓水入侵。當然油的質、上油時天氣清況、事前準備功夫都有影響。但還有一個主因，是受木材濕漲幹縮自然現象造成。木材周圍的環境不停改變，當雙對濕度增加，木便漲大，當雙對濕度下降，木便收縮。在表麵的油層的紳縮力越強，則可跟隨木材縮漲，也越耐用。
價廉和高價的油，表麵可能看不到它們的分別，但內裏的成分往往有大分別，油漆工程中，人工占極大部份，下次買油，記著買最貴那種，會耐用許多。

我們了解到油漆中的粘料(BINDER)負責將油漆中各元素捆聯起來，和使油漆粘在要上油的建築材料上。可供選用的粘料有許多種，但住宅用的油漆通常隻有乳膠漆(LATEX/ACRYLICS)和油粘(OIL/ALKYDS)，乳膠漆可讓水份滲過，但油粘油則不會。
在正常的天氣下，外牆往往能將雨水阻隔，但遇上橫風暴雨時，雨水會被猛風從裂縫或牆下吹入外牆後，此外若室內縮度高，水份也可能滲過內牆，在外牆和內牆中間冷凝成水，就算是水份，也最好盡快讓它們滲出牆外。
用油作粘料的油漆，在表麵產生一層水氣透不過結實的膜，防止雨水滲入牆內，但也將牆內水分牆困在內，除了弄破牆外油漆外，嚴重的會弄壞牆身。乳膠漆透氣功能則避免了上述的問題。
油粘以往一直被認定是較耐用的油漆，但近十多年，房屋起密起來，外牆內水份較高，外牆表麵透水功能越來越重要。加上環保，許多舊日油粘油用的高揮發性有機體液膠己被禁用，令油粘質量下降，乳膠漆己取代其地位。事實上，美國有部份賣油店隻賣乳膠漆，再沒有油粘油漆了。

屋外和屋內用的油有，別混凝土、磚、金屬都須要用特別的油，切勿用普通油。有部份木材，如橡木(OAK)樺木(BIRCH)楓樹（MAPLE)鬆木(PINE)，當在室外使用時，往往不上油，可能要用著色油(STAIN)。

太熱和太冷的天氣都不宜油漆，烈曰猛照和下雨，甚至潮濕天時，也最好避免，因為油漆幹得太快和太慢，都會影響其日後耐用否。木材若濕或肮髒，也要清洗和待幹透才可上油。

交屋如何驗收室內油漆品質？

油漆施工過程：

室內油漆的工程進行，建商會在壁麵水泥粉光完成後，先使用石膏類材質的批土進行打底動作，再以號數180度的粗砂紙，將凹凸表麵磨平，才進行第一次上底漆的工程。少數施工人員會貪圖施工方便，選擇材質較差或是混和溶劑的油漆做為底漆。目前大多數的業者采取相同油漆做為底漆材料，上過底漆後，如出現陰影不平之處，再重新進行一道批土打底與砂紙磨平的補修動作，即進行正式上漆工作。

步1
上底漆前，油漆師傅會先批土打底，再以砂紙磨平表麵，才進行第一道上底漆動作。

步2
上過底漆後，出現陰影不平處，必須重新批土與砂紙磨平後，再進行第二道上麵漆的動作。

步3
壁麵上漆與磁磚交接處，必須先貼上專用貼條，再批土磨平，才進行上漆動作。

步4
壁麵交接處使用的專用貼條。

查驗油漆施工撇步：
步1
選擇光線充足的白天，檢查壁麵油漆平整度，不能出現波浪狀，如有細微裂痕出現，可要求業者重新補刷油漆，裂痕寬度超過1厘米，應先補土且添加樹脂，砂紙磨平後再重新補漆。

步2
注意壁麵油漆的毛細孔大小，毛細孔較大或油漆刷痕較明顯，應要求業者補修。

步3
注意牆壁的陽角（ 壁麵交接突出處）與陰角（壁麵交接凹折處），垂直與水平線條必須明顯，不可出現鋸齒狀或凹凸不平現象。

步4
注意2戶之間的施工通道（俗稱狗洞）壁麵，因業者多采紅磚填補，平整性不如原本混凝土壁麵，容易出現鋸齒狀或凹凸不平現象，應要求業者補修平整後再上漆，以肉眼掃瞄壁麵，不致出現礙眼為最低標準，針對高總價產品，則可要求業者將壁麵補土平整再上漆，看不出表麵任何不平異狀為高標準。

步5
由於油漆工程的品質良窳，施工約占7成比例，油漆材料反而影響較輕微，因此除了選擇營建品質較優的業者之外，油漆師傅的施工資曆至少需2年以上。

步6
注意透天住宅的樓梯間壁麵，因采光效果較不足，檢視壁麵油漆施工品質前，可先在樓梯間裝設100燭光的燈泡，再進行驗收檢測，較不致出現交屋裝設燈光後，發生“見光死”的窘況。

步7
樓梯扶手的上漆工程，也須注意先將木質扶手以砂紙磨平後，再漆上亮光漆，以手部摸觸表麵平滑且目視漆麵光亮為原則。

步8

因壁麵油漆耐久性，大多僅可維持3年，因此必須要求建商提供油漆的品牌、型號。采用知名廠牌的油漆，庫存大多較充足，日後進行局部補漆工程，費用較低

我們也清楚地知道水對建築材料的破壞力，這樣來說，看來最好是用油粘油，但又非是絕對正確，要視乎環境。