房屋維護基本知識

新的私房屋主往往會發現維護房屋，不僅僅是夏天的時候除除草，和冬天的時候清潔一下車道上的雪而已。你了解一些房屋維護的基本知識麽？

工具

作為開始，一個新的私房屋主需要擁有一套「基本工具箱」。以下是一些必須配備的基本工具：一個金屬榔頭、有不同種類螺絲頭的螺絲刀、一把小鋸子、電鑽、可以調節大小的扳手、老虎鉗和量尺。同時，砂紙和不同種類的螺絲及釘子也是非常有幫助的。這些工具對於一些類似保護不牢固的瓦片， 調整房門，安裝門鎖等的簡單修理很有幫助。

儀表

當你已經配齊了大部分基礎維修所需要的工具後，去房子周圍轉轉。你知 不知道你家裏的天然氣表、電表和水表在哪裏？通常你能在屋外的邊牆或是後牆上找到它們。這樣能方便讀表的人員在不影響你生活的情況下完成工作。然而，對於一些老房子來說，這些儀表（特別是水表）會在屋子裏麵。如果你在屋外找不到它們，試著去地下室看看吧。

作為一個新的私房屋主，每周一次或者每月一次讀取這些儀表的數據，是一個不錯的主意。這樣能幫助你更好地了解使用量的季節變化，同時學會讀表能讓你成為一個能更有效利用電源和水源的屋主。

水管

另一個可以事半功倍的領域是房屋的水管係統。房屋的排管可以分為兩個部分：一個是為屋裏不同設備提供冷熱水的清水係統；另一個則是把汙水帶出房子的排水係統。

如 果你要關閉屋裏的清水係統，隻需要找到總水閥。這個水閥通常位於地下室裏進入屋子的地下水管邊上。大部分從這個總水管分流出來的水管，都會有自己的閥門。這樣你就可以在不影響到房子其他部分的情況下，關掉屋裏一部分的進水係統。大部分的水管修理工作需要關閉你屋子裏的一部分進水。

而排水係統則將所有的水管匯總到一條主要的下水道，一直通往屋外的一個下水道或化糞池。主下水道會一直延伸到屋頂以方便廢氣釋放。這條管道在屋頂的開口，叫做通風口，請注意防止這個通風口被蓋住或是被碎片堵住。

電力

對於你屋子裏的電力係統的了解也是非常有幫助的，特別是當你在類似火災的緊急情況下需要關閉你屋裏所有的電源的時候。你應該了解屋裏總電閘的位置，以及如何使用這電閘。你也需要知道保險絲盒或斷路器的位置，以及如何重設斷路器和如何更換保險絲。

通常，總電閘和保險絲盒或斷路器都位於進入屋子的電力總線的附近。它們可能位於地下室、工具房，甚至是廚房。如果你購買的是舊房子，你很可能沒有斷路器，而隻有保險絲盒。當你更換保險絲的時候，請注意使用同樣規格的保險絲。

供暖

你房子的另一個重要的方麵是供暖係統。你對這供暖係統了解得越多，就越不會出現冬天在房子裏挨凍的情況。供暖係統作采用的燃料通常可以分為油、天然氣、電、或者木頭。

使 用油或是天然氣的供暖係統會有火爐，這些火爐是需要按時查看的，通常是在每年供暖季節來臨前檢查一次。天然氣火爐會有標燈，你需要學會如何在標燈萬一熄滅的時候重新點燃那些標燈。你也需要知道天然氣總閘的位置。那樣當你的火爐點不著火，或是你聞到天然氣泄漏的時候，可以及時地關閉天然氣。

供暖係統對於一套房子很重要。所以當你對你屋子的供暖係統了解得越多，你就能更安全更有效地操控它。

危險

火災是值得所有新的私房屋主提高警惕的主要危險之一。盡早地發現，將能保護你的家人並將損失降至最低。請保證你在走道和地下室安裝了煙霧探測器。煙霧探測器將在周圍空氣中煙霧成分提高的情況下發出警報，它並不需要探測到高溫。最理想的方案是在每個臥室都裝上煙霧探測器。

如果你家裏用的是天然氣供暖，或者你家裏有一個壁爐，在臥室區域安裝一氧化碳探測器也是一個不錯的方法。一氧化碳是一種無色、無嗅、無味的毒氣。當吸入的成分加重的時候，會出現像流感般的症狀，甚至可能導致死亡。

但是一氧化碳探測器並不能代替煙霧探測器照顧和維護你的家，他們隻是在當空氣中一氧化碳含量很高的時候發出警報，這隻能作為第二道防線。

當我們購買房子的時候，大部分人都希望把它變成一個帶給家人安全的天堂。學習剛買的房屋裏的所有係統，能幫助我們變得更加有效率。