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侄女買房記

(2021-11-14 06:58:40) 下一個

侄女買房記

牛經滄海

11-14-2021

 

突然收到侄女的短信,說買房了,訂金已經付了,十日之內交割。

 

侄女一家從六安老家去上海打工有二十年了吧?作為外來務工人員,這二十年十分不易。因為戶籍限製,老大隻能考民辦大學。為了老二能在上海參加高考,前後花了七年時間考取藥師資格。因為有個政策,允許持中級職稱人員子女在當地參加高考。可是當你拿到資格的時候,才發現原來還有其它各種限製。為此我專門詢問了一個在市府工作的老同學,才算搞明白沒有那麽容易的。無奈之下隻好讓老二從初三離開出生成長的城市返回原籍讀書。到了高中從上海回六安讀書就無法補齊課業的差距了。幸好去年老二考上一所二一一大學,一切付出都是值得的。

 

說回買房。外地人在上海一般不會輕易下手的。首先不知道是不是會一直呆下去。其次是貸款政策不同。最後當然是積蓄不夠。遺憾的是,房價一路攀高。侄女所在青浦差不多從幾千漲到五、六萬一米。我記得在2014年還跟侄女討論過這個話題,當時小套首付五、六十萬。後來沒有下手。

 

侄女每周工作六至七日,每天十六小時,打兩份工。一晃又是八年,雖然存款增加了不少,但總也趕不上房價上漲。我說,你應該將你的積蓄拿些出來做投資(見https://blog.wenxuecity.com/myblog/30539/201506/15905.html。我還專門跟她講過人生理財三個階段。去年她總算下定決心,拿出一部分存款,跟我一起投進一個私募基金。因為她還是擔心,我說如果你有急用,我替你贖回。

 

沒有想到這麽多年侄女沒有下手買房,這回真的下決心了。私募基金動不了,我周一開盤立即賣股票籌資,周三安排打款到賬,不誤交割。我說房價才從六月峰值下跌,應該一時止不住的。侄女聽了心中頓時涼了截。中介給她看了一個同區同等的成交記錄。我一看就知道不對,因為六月正是峰值,從此下滑。好在住房屬於剛需,也是沒辦法。不過,我的心中還真有幾分不安,侄女是否就是那一拔忍了十年下不了手,跌了幾個月就出手的最後的場外資金?房市是否真的要見頂了?

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閱讀 ()評論 (7)
評論
Dalidali 回複 悄悄話 青浦房價都這麽高了?
大概2010年,我前麵工作的公司,為了擴大,把東亞研發中心從市內搬到了青浦! 當年覺得那裏不算貴! 現在這麽貴!
Dalidali 回複 悄悄話 ”“”侄女每周工作六至七日,每天十六小時,打兩份工。”“

這麽勤勞的人,上帝保佑!
Dalidali 回複 悄悄話 戶口製度的罪惡!
beijingcheng 回複 悄悄話 這才剛下跌,還會跌一段時間,至少等到明年吧。
穿越雲端 回複 悄悄話 你可真是好叔叔,對國內的侄女的事還這麽盡心盡力。但是為什麽不再等等,反正都等了二十年了,房產稅落地時,再看看房價吧,會有很多持有多套房的人賣房的。
上流Man 回複 悄悄話 老大你這也才籌了40萬,房價482萬呢,不夠啊。看著國內的房價,沒房的真發愁,因為時間不等人,不可能老等下去。
kind 回複 悄悄話 讚你對親情的責任
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