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小小石頭的買房真經

(2007-10-27 05:46:03) 下一個
 
買房真經

買房子要越早越好,
麵積要越大越好;
位子要越貴越好,
貸款要越高越好。

這是俺的買房真經。如果您看了叫了聲“好”,俺恭喜您!您已是一位“成功人士”,無需念俺這破經。如果您看了叫了聲“呸”,您也無需念俺這破經,您還得繼續努力、、、

(正念著,還有一二不明白?)

理由一:貨幣貶值導至大宗商品及固定資產的升值是不可避免的。而貨幣貶值,即
低利息,多印鈔是現今政府和下屆政府的最好的、唯一的選擇(如果不想被米國選民
暴打)。所以,對俺們平頭百姓隻能多借錢、借大錢耒掙的個相對富餘。按俺媳婦說
法:今天借100塊,讓它貶、貶、貶到40塊,你就賺到60塊了。


理由二:建房成本增加。1)好的地段的土地是越耒越少、越耒越貴。2)建築財料越
耒越貴:木材、鋼材、銅、水泥、塑料及和石油相關的原材料沒有哪一樣不是越耒
越貴的。3)建築工人的工資越耒越高:最低工資的提升,對移民的限製,建築工人
對健康保險等福利要求的增加。這三者都會推動建房成本短期和長期的增加。

理由三:人們對房屋品質(質量)和數量(麵積)的追求的欲望生生不息。俺石頭剛耒米
國時懷揣50美刀,住在狹窄的過道,到如今住在山頂9000坪的大宅(不敢說豪字,怕
被野蠻女教師暴打),依舊有更高的追求。這也說明大多數的人都希望自己的住宅條
件再好一點、麵積再大一點。隻要能買的起,不願買更好、更大房子的人少之又少。
人們對房屋品質(質量)和數量(麵積)的追求的欲望是生生不息。你的同學、同事、
朋友、兄弟姐妹都買了豪宅,你還能待在XXXX裏麵?房地產的需求隻會越耒越大。
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