成長

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我的“房”事點滴(三)

(2012-06-09 04:19:46) 下一個


俗話說:“人算不如天算、計劃趕不上變化”,如同我在前麵提到的,我們這次之所以會在這個“Middle of nowhere”的地方買房子主要是因為想給孩子提供一個舒適的讀書環境,當然台北那悶熱的夏天也是我這個生長於北方的人唯恐逃之不及的,能在北美有一個避暑的窩對我來說也不能不說是一個方便。然而,這一切均因我家老大半途轉換跑道而驟變。

2010年在一個偶然的機會,我那原本要在Omaha讀八年書的寶貝女兒,被一位來自邁阿密的專業時尚攝影師推薦去了邁阿密,結果深信“我的美麗不會等我”的她還真的被時尚模特兒經紀公司簽約並納入旗下。

這下可好了,原本要住在這裏的人自己腳底抹油~~溜了,而二丫頭也早在二年多前高中畢了業去了外州讀大學,我這個空中飛人更是在大陸、台灣、美國這二岸三地視老媽、老公、孩子的需要而來回的奔波,也可以說是哪裏“有人”我才會去哪裏,Omaha的房子就這樣被閑置在那裏了。

去年,當一心要在Miami發展的大女兒明確的告知我們;她不會再回Omaha後,我和外子在別無選擇的情況下決定把這房子賣了。盡管我買房時是我們這裏房地產的最高點,而現在卻是相對的低點。

有網友曾經對我說:“在美國留一個窩不是也很好嗎?

Omaha是位在一個以農業為主且思想保守的州,為了保護本州的自然環境,他們對有汙染的工業始終是“拒於千裏之外”。沒有工業的進入,州政府的稅收就隻能向州民征收了。故Omaha的房地產稅相對之下會比別的州高了一些,別說房地產稅,就連外出用餐也是要在7%的州稅後再追加2.9%的餐飲稅,一頓飯下來除了要支付15-20%的小費外,還要被扣約10%的稅金。家有“高解析度電視”(HDTV)除了要支付電視公司的費用外也要額外的支付來自市政府的費用。當然,和紐約、三藩市等大都市相比,這樣的稅金並不算是天價,但別忘了,這可是在Middle of nowhere的中西部。

有房產的人都知道,要養一棟房子,特別是當你不常住在那裏時,總是會冒出一些令人頭疼的事來,每個月的水電、保全和夏除草、冬鏟雪的園丁等費用一年下來一到二萬美元的開銷就像打水漂一樣有去無回,外加每況愈下的美國房地產和美國不景氣的經濟實在是讓人很難鼓起勇氣苦撐下去。特別是我們居住在台北,隔著太平洋感覺實在是不太平,更何況相較於美國,台北的房地產市場呈現的卻是另一番的景象,看著台北的房地產平均每年20-30%的向上漲,而Omaha的房子卻在賠錢,這樣的感覺任誰都不好過呢。

幾經篩選,我們聘用了巴菲特旗下的一間房地產公司來作為我們的經濟人。順便拐彎提一件小插曲:

老巴(巴菲特)實在是一個很會算計的人,2007年在他家發生意外後(詳情請閱『捉鼠記。』),不知他老人家是受到了驚嚇還是怎麽了?他突然決定要賣他的房子。

最讓人感到不可思議的是;他在Omaha擁有一間房地產公司,而且是我們這裏最大間的。可是你相信嗎?當他決定要賣他的房子時,居然是Sale by owner, 屋主自售!!!不過他的這個決定並沒有撐很久,好像不到二個月他又不賣了。不知是沒空Show房子?還是情感上難以割舍?他後來唯一做的就是在他家的車道(Driveway)上安裝了鐵鏈,而且看起來既寒酸又防不了任何人的進入(隻能攔阻汽車)實在是很怪異。

找到了經紀人把房子順利上市後,我們能做的就是把它交托出去,靠著禱告求神保守了。(待續)
 
以下是五月五日傍晚我從Miami飛抵Omaha的房子後拍的最後一組照片的餐廳部分,而第二天一早它們就化為永遠的紀念了。

我的餐廳





 請參閱:

為了孩子跨越美國1700邁(Mile)

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評論
Lyon 回複 悄悄話 Lyon back, are you ok?
njnj 回複 悄悄話 很有意思, 等待第4集!
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