什麽是subprime房屋貸款

什麽是subprime房屋貸款

subprime loan是指貸給那些信用記錄不好的人的房屋貸款。那些人的信用打分一般在650或以下。 曆史上這類人群還不起貸款的比例是5%以上。

過去幾年由於房屋上漲，這類人群用借新債戶舊債的方式過。最近房價不漲了，他們借不到equity loan， 就隻好default（房子不要了）。

在加州，subprime loan和0首付從三年輕開始， 今年剛好是利息調整年，這是內在因素。
new 的貸款default比例已經高達10%。