灣區理財 原創文集
富裕自己，造福他人。 讓自己開心，讓身邊的每個人開心。
普通人家十年理財計劃（第四年）
By Bayfamily
馬克思說，無產階級失去的隻是鎖鏈，得到是整個世界。這是理財到了第四年感受之一。通常人們隻能看見自己擁有的。但是看不見自己未能擁有的。
這就是為什麽很多人，總是覺得自己住的地方最好，不願意動。 住在加州的認為加州最好，住在紐約的，認為自己在宇宙的中心。住在DC的認為，自己這裏的潛力最好，政府在膨脹，就用機會多多。 住在IOWA的認為自己最安逸，用不著為房價煩惱。連住在明尼蘇達的，都覺著自己生活在美國最好的州。
這讓我想起一件事情，“為什麽愛斯基摩人在北極”。 發現新大陸的，大家都在往南走，水草豐美。為啥有人會留在北極？因為人都有惰性。害怕失去手中擁有的，看不見自己未能得到的。愛斯基摩人看見手中的海豹，無法判斷遠方草原上是否有野牛。 即使有人傳話過來，告訴他們有野牛，多得滿地撿。 他們第一未必信，第二覺著自己的日子蠻好的，老婆孩子熱炕頭，有吃有喝，小康生活，何必去搞攀比，野牛再多，也吃不完啊。自己雖然是冰屋子，可是空氣新鮮啊，東西又不會壞。草原上泥巴多，塵土大，每天疲於奔命，有啥好的。
這點對於工程師尤其嚴重，特別是高學曆，高技能的工程師們。 英文叫technology myopia。擁有了一項手藝，過上小康生活，就不舍得放棄。 如同最好的剃頭師傅一樣，隻能做重複性的工作，不能開連鎖店。馬雲不會寫程序，卻能指揮寫程序的。不是馬雲手下的程序員不如馬雲聰明。而是因為一旦擁有一項技能，就不舍得放棄。
當大家努力讓自己的孩子爬藤校，當醫生，當工程師，擁有一技之長，金字招牌在社會謀生的時候。 別忘了，這些技能同時對他也是有害的。 因為，舍得，舍得，有舍，才有得。技能越多，越無法放棄。
春節到了，說說今年的理財成果。今年繼續過著無業遊民的漂泊日子。 說起無業，當然是自嘲。 主要是時間繼續完全有自己控製。何時工作，做什麽工作，在哪裏工作，都是自己定。 這樣的日子一旦習慣了，很難在回到坐辦公室打瞌睡的日子。投資方麵嘛。和我原先預測的filtrating 理論一樣。 彎曲好學區的房價開始放量下行。俺家美國的房子基本上過去10年的升值全部歸零，從哪裏來，到哪裏去。 俺在美國的確混得夠慘的，要工作沒工作，過去10年投資升值幾乎都歸零。
中國的房子房價繼續飆升。加上人民幣升值，所以賬麵上很好看。以前存的401K去年也漲了不少。自己的公司被投資人追捧，市值漲了幾倍。去年的現金流情況全麵好轉，亂七八糟掙了不少，到年底的時候，手上的現金有30萬美元。 去年一年沒有買房子。劈劈啪啪算了一下。 此消彼長，把realized和unrealized gain都算在一起。扣除全部債務，總資產一共是280萬美元。當然這裏麵有很多經常在變化的價格，有些價格不好評估。保守算，大約是260萬，往高裏算，應該在300萬左右。
賬麵上雖然不錯。但是這裏麵有很多問題。一個問題就是中國占的比重太高。因為美國的房地產升值幾乎全部被wipe out. 財富稀裏糊塗地一下子都集中在中國。 另外一個問題，就是財富的不確定性更高。因為資產價格變動很大，特別是公司股票。 真正立刻可以變現的，估計在150萬到200萬之間。明年的計劃是加強在美國的投入。特別是現金流比較好的房子的投入。不知不覺中，中國的一個房子賣了，就可以購買美國10個正現金流的房子。 所以今年計劃開始動手，先期購房2-3間。爭取到了明年這個時候，資產水平保持在300萬左右，做到中美進一步平衡。
去年也有投資失敗的例子。一個小項目上，公司破產，投入的幾萬塊錢基本是血本無歸。當然教訓學了不少。明年再接再厲吧。 去年著書一本，不知道今年銷量如何，無論怎樣，也算是對人類精神文明有所貢獻吧。
所有跟帖
• thanks for sharing! 體會慢慢侃。 -美西遊子- ♀ (0 bytes) (59 reads) 01/22/2011 postreply 12:48:01
• 恕我直言,你就撥弄那點錢, 這等於事業成就感嗎?嚴格講,蘋果/微軟總裁不都工程師出身? -君子好財- ♂ (94 bytes) (1421 reads) 01/22/2011 postreply 12:58:16
• 沒成就感。實話。信不信由你 -BayFamily- ♂ (34 bytes) (477 reads) 01/23/2011 postreply 01:30:07
• 頂！有哲理。 -392- ♀ (107 bytes) (587 reads) 01/22/2011 postreply 13:01:18
• 不過好像３百萬美刀在上海買不到什麽好房子。 -392- ♀ (19 bytes) (404 reads) 01/22/2011 postreply 13:03:11
• 正是 -君子好財- ♂ (0 bytes) (57 reads) 01/22/2011 postreply 13:12:21
• 普通人家啦. 有微波爐就不錯啦 -BayFamily- ♂ (25 bytes) (264 reads) 01/23/2011 postreply 01:10:26
• you should have asked this question in 2008 :-) -美西遊子- ♀ (54 bytes) (145 reads) 01/23/2011 postreply 10:47:07
• thanks for sharing. -cultuslake- ♂ (0 bytes) (48 reads) 01/22/2011 postreply 13:31:45
• 觀點很有哲理，報道也實在，頂！不過有一個問題： -如山- ♂ (59 bytes) (1171 reads) 01/22/2011 postreply 13:51:31
• 牛, 絕對牛. 中國房市,漲漲漲,慧眼獨具! -美西遊子- ♀ (61 bytes) (147 reads) 01/23/2011 postreply 10:58:11
• 貝兄公司上市了？前年才成立不太可能，不過不吭聲大家會以為默認了。 -MX2010- ♂ (0 bytes) (47 reads) 01/23/2011 postreply 20:51:31
• 投資豈止是不易, 簡直是殘酷！ 當然，貝版主很謙遜。 摘要如下： -美西遊子- ♀ (746 bytes) (1133 reads) 01/22/2011 postreply 14:20:32
• 進, 還是退? 注意到, 貝班長把 -美西遊子- ♀ (360 bytes) (307 reads) 01/23/2011 postreply 10:35:46
• 筆誤 -BayFamily- ♂ (0 bytes) (86 reads) 01/23/2011 postreply 13:27:25
• so many rich people here. -noconfusion- ♂ (0 bytes) (54 reads) 01/22/2011 postreply 14:52:29
• ding!!!!! -jy101- ♂ (0 bytes) (32 reads) 01/22/2011 postreply 15:08:21
• sorry, but something smells fishy here -egghead1- ♂ (172 bytes) (627 reads) 01/22/2011 postreply 15:16:15
• 銅臭和魚臭，反正都差不多 -BayFamily- ♂ (29 bytes) (175 reads) 01/23/2011 postreply 09:42:03
• 頂! 加油! -windlight- ♀ (55 bytes) (142 reads) 01/22/2011 postreply 16:09:06
• 很殘酷。怎麽美國10年的錢都沒了。 -nutrition08- ♀ (0 bytes) (102 reads) 01/22/2011 postreply 17:21:45
• 升值部分。本金還在 -BayFamily- ♂ (0 bytes) (76 reads) 01/23/2011 postreply 01:11:59
• 我當時就說buy/hold SPY不會work，沒說錯吧？ -丁丁在美洲- ♂ (307 bytes) (699 reads) 01/22/2011 postreply 18:06:12
• 牛! "根據大勢不斷調整portfolio，要beat SP500不是什麽難事" -392- ♀ (48 bytes) (250 reads) 01/22/2011 postreply 18:13:18
• 12 years straight since I started investing，但也沒賺多少，也就幾倍吧 -丁丁在美洲- ♂ (123 bytes) (486 reads) 01/22/2011 postreply 18:20:06
• 嚴重佩服. 不過過去12 年SPY500隻長了~10%！！！！！！！！ -392- ♀ (108 bytes) (190 reads) 01/22/2011 postreply 20:29:47
• 完全同意， buy/hold 養肥了花街， -比花花還花- ♂ (28 bytes) (168 reads) 01/22/2011 postreply 19:06:12
• 三年學徒,兩年幫坐,好不容易學會了開汽車... -va_landlord- ♂ (22 bytes) (651 reads) 01/22/2011 postreply 19:06:38
• 是這個道理。特別是名校 -BayFamily- ♂ (0 bytes) (96 reads) 01/23/2011 postreply 01:00:13
• DING! 多謝分享，很有啟發。佩服 -hiccupbaby- ♀ (31 bytes) (145 reads) 01/22/2011 postreply 19:25:16
• 頂版主！謝謝分享。 -life_beautiful- ♀ (0 bytes) (29 reads) 01/22/2011 postreply 20:42:15
• 貝老板真是毀人不倦啊. 一方麵告訴大家RMB要貶值, 中國房地產要崩盤, -喜狼狼- ♂ (34 bytes) (514 reads) 01/22/2011 postreply 21:29:08
• 兄弟啊。你看看我過去博客裏的文章 -BayFamily- ♂ (45 bytes) (329 reads) 01/23/2011 postreply 09:43:26
• 我讀了貝大師的文章後，２００７年５月在上海買了房子，當時一期均價 ６５００，現在 -bluelopez- ♀ (65 bytes) (467 reads) 01/23/2011 postreply 17:43:29
• 好文，尤其是例子舉的貼切易懂。 -SunshineInCA- ♀ (63 bytes) (143 reads) 01/22/2011 postreply 21:45:22
• 對衝得不錯, 這是成也蕭何敗也蕭何的殺手鐧. -zeeman- ♂ (43 bytes) (137 reads) 01/22/2011 postreply 23:38:09
• 壇子鬧鬼。剛寫完草 就自動發過來了 -BayFamily- ♂ (45 bytes) (306 reads) 01/23/2011 postreply 00:46:51
• 回複：壇子鬧鬼。剛寫完草 就自動發過來了 -urgenthelpneeded- ♂ (39 bytes) (123 reads) 01/23/2011 postreply 09:27:08
• 恩？ 估計是管理員幹的 -BayFamily- ♂ (84 bytes) (133 reads) 01/23/2011 postreply 09:38:10
• 回複：恩？ 估計是管理員幹的 -urgenthelpneeded- ♂ (50 bytes) (103 reads) 01/23/2011 postreply 09:59:58
• 這不是普通人家吧？:) -CirrusCloud- ♀ (0 bytes) (63 reads) 01/23/2011 postreply 16:42:26
• 頂貝班。公司是主攻哪方麵的？十年一千萬照這樣速度肯定行。 -wonder1- ♀ (0 bytes) (46 reads) 01/23/2011 postreply 22:06:08
