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Australian Dream 還真的是做夢啊

(2008-07-24 18:06:42) 下一個
更多澳人遠離購房夢想

在澳洲購買獨立家園的夢想對許多人來說正變得更加遙遠。新發布的數據顯示,過去10年,進入房地產市場的首次房屋買家幾乎下降了一半。
澳大利亞統計局發現,截至2005-06年度前10年,隻有15%的澳洲售出房產被首次購房者買走,之前則為23%。




同時期內,借債購買房產的人數增加了兩倍,平均房貸款達到21萬3000元。

調查同時發現,傳統的四分之一英畝大的別墅對許多人來說已經遙不可及,購買公寓樓單元和聯排別墅的人從以前的15%上漲到27%。

超過三分之一的澳大利亞人仍在租房,人數最多的年齡段在35到44歲之間,但大多數是年輕人和低收入家庭。

然而目前租房對許多人來說並非是減輕壓力的好辦法。悉尼房租過去一年上漲了15%,平均周租金達到420元。

房貸機構Wizard估計,目前已有83萬7000戶澳洲家庭麵臨貸款壓力。截至聖誕節前,這一數字預計達到100萬戶。如果房貸還款超過收入的30%,就意味著借貸人麵臨著一定的貸款壓力。

住房壓力迫使越來越多的澳大利亞年輕人更晚離開家庭,與父母同住。

五分之一年齡段在25到29歲之間的澳大利亞年輕人仍居住在父母家中,20年前這一比例為十分之一。大約一半20歲出頭的年輕人在父母家居住,20年前為40%。

其中,維多利亞和新南威爾士是年輕人選擇和父母同住比例最高的兩個州。

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