格林斯潘首次承認泡沫：警告美國房價可能大幅下跌

格林斯潘首次承認泡沫：警告美國房價可能大幅下跌

文章來源: 綜合新聞 於 2007-09-17 13:56:06


格林斯潘首次承認泡沫：警告美國房價可能大幅下跌 綜合新聞

格林斯潘警告：美國房價可能大幅下跌

英國《金融時報》克裏什納•古哈(Krishna Guha)華盛頓報道

2007年9月17日 星期一

美聯儲前主席艾倫•格林斯潘(Alan Greenspan)日前在接受英國《金融時報》采訪時表示，美國房價可能較現有水平大幅下跌，這是他首次承認美國住宅市場存在泡沫。

格林斯潘稱，房價的跌幅將“超出多數人的預期”。他的自傳將於今日出版。

但格林斯潘表示，他的繼任者們必須格外小心，降息幅度不要過大，因為目前“通脹抬頭”的風險要比他在任時更大。美聯儲官員明日將開會決定利率。

格林斯潘稱，他預計美國房價從峰值水平到最低水平“至少會出現較大個位數”的跌幅，並補充稱，如果跌幅“達到兩位數”，他不會感到驚訝。

格林斯潘表示，從全國水平看，房價可能已經較峰值水平下跌了2％至3％左右。

但他警告稱，很難預測最終跌幅會有多大。



在擔任美聯儲主席期間，格林斯潘曾談到住宅市場的“浮沫”（froth），但從未表示住宅市場整體存在泡沫。他的繼任者本•伯南克(Ben Bernanke)也避免使用“泡沫”這個詞。

然而，格林斯潘日前在接受英國《金融時報》采訪時表示，浮沫“是泡沫的委婉說法”。他表示，他仍然認為浮沫（由小泡沫堆積而成）是更好的表述，因為美國各地住宅市場上的房價漲幅各不相同。但他表示：“這些浮沫聚集在一起，就會形成一個總體的泡沫。”

這位美聯儲前主席稱，當前的金融市場動蕩是“一件早晚要發生的事”。

他表示，此前風險價格降到了不可持續的低位，對於能夠提供比美國國債更高收益率的資產支持證券，投資者就好像吸了“可卡因”一樣上癮。