看房記

    女兒目前實習的那家公司又將有一位新人進來， 大學本科生，河北保定人，人未到上海，已通過網絡和手機短信和女兒有聯係。從外地到上海工作，當務之急是解決住處，於是他托我女兒打聽一下上海的租房行情。我閑著無事，自告奮勇地到小區的房產公司走走，摸摸行情。

    中國的房價，2000年是低穀，然後迅速竄升，大多都翻了3-4個筋鬥，租房的租金自然也水漲船高。在我們這種地方，簡配家電的小小的一室一廳房租，至少要一千元。有經濟困難的家庭，把所住小二室一廳中的小間讓出來租掉，收租金貼補家用開銷，這種分租房，開600元的租金，再也不肯降低些，而且還要房客平攤水電煤之費用。

    房產經紀有行內規定，簽約以半年為最短期限，租金是先付3個月並付押金1個月，房產中介費為第一個月月租費的35%，我粗略一算，租一間小小的房間，還得和房東合用廚房和衛生間的，一下子也得先掏出近三千元來。獨自到上海來打拚，還有那一日三餐，中午那一頓，必得在公司所在的浦東商業中心附近解決，那地方吃的東西貴，沒個十幾、二十元的可不行，所以別看上海的工資比內地高，吃住的費用很可觀。這種情況，和中國的留學生到發達國家求學、打工的狀況很有相似之處，消費指數高（初到國外的人買東西前必先用人民幣換算一下），人生地不熟的，氣候和生活習慣都不同，確實是很不容易的。

    中國現今仍實行戶籍製度，農村戶口想轉城鎮戶口很難，大城市的戶籍準入卡得更緊。凡沒戶口而在城市工作的謀生的，統統被稱為流動人口，據官方公布的數字，上海的流動人口為600多萬，占去了上海實有人口的三分之一，這個數字無疑是極其龐大的，也必然地抬高了租房的價格。盡管有著種種的難處，但大城市，尤其是對外開放口岸的大城市，就業崗位多，工酬薪金高，發展機會大，依然吸引著大量內地的、農村的人前來尋找機遇，大學畢業生自然也不例外，紛紛到大城市謀求發展。

    我想對女兒說，生活在大城市裏孩子，除了學習和工作之外，樣樣事情都有家長在幫著打理，生在福中可別不知福啊。

2007.03.12.
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