幾個關於第一次買房的問題請大家幫忙回答一下，謝謝,什麽是“settlem

什麽是“settlement"在房子的disclosure 裏有一條，還有buyer agent的問題

Disclosures: home has had past settlement, .
我不明白這個是什麽

還有買房一定要中介嗎，我是第一次買，一直在自己看，因為房子似乎隻有自己知
道是否喜歡。
如果我想查一個房子的history 應該怎麽查呢
我都有哪些要注意的呢

還有看到很多關於房子的價格，有的要價比assessed value 低，而且成交額更低，
這樣的房子好嗎，是比assessed value 低好還是比assessed value 高好，還是沒
所謂

總有點不放心便宜那麽多的，但是又覺得買的貴心理也不舒服

謝謝