Czardas- by Mantovani (文) 次按危機 by Tyhongau

             次按危機 by Tyhongau

近日美國發生的次按危機，使我想起上世紀九十年代初, 樓價由高向下滑時許多有錢的投機者發生的噩夢。

一個投資公司向一班高收入者(醫生, 牙醫和律師等) 遊說去組織一個避稅組合(Partnership), 每人一份先投入幾十萬元資金(避稅入息), 向銀行借了幾千萬元, 買了幢高樓柏文大廈。計畫是先把租客逐戶踢走，然後裝修變成高級公寓condominium, 高價賣出, 賺個大錢。怎料銀行利息一連幾起，房價下跌40-50%，那高樓的價值跌了50%，銀行當然要追這班投資者補倉。原先的幾十萬資金不見了，每人還欠下銀行百多萬的債。他們都是些專業者，不能宣告破產和一走了之(walk away) 。隻能白白月供那昂貴的利息。一直忍痛了好多年才能找到買家把這幢高樓脫手。每人不知損失了多少錢。

古人造字高明，[貪]字像個[貧] 字。