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爆笑:中國的房地產 ZT

(2007-01-18 14:11:26) 下一個
以前,一個村子裏有個心地善良的名叫夜郎的地主,他依靠一幫沒有土地的長工,滅掉了那個人人都憎恨的名叫“刮民襠”的惡霸地主。他從這個惡霸地主那裏奪來 了很多土地,找了很多幫他滅掉惡霸地主又沒地可種的長工給他幹活。他給這些沒地種的長工統一改名叫“主人翁”。這個善良的夜郎不僅給“主人翁”有活幹,而 且給主人翁們蓋了一批叫“職工宿舍”的房子住著,那些叫“主人翁”的長工們歡天喜地,每天不但有地方住、有“一稀兩幹”的吃,還每年有15尺布做衣穿,所 以都覺得自己被好心的夜郎解放了,做工、種地都賣力的不得了,工錢雖然拿得不多,除了吃穿所剩無幾,但個個心情舒暢,揚眉吐氣。
可這樣的好日子沒過多久,善良的夜郎死了,小夜郎接管了土地和家產。
一天,小夜郎豢養的一個名叫“房改”的謀士對小夜郎說:“東家,據我調查,長工們這些年給我們打長工,除了吃穿手上也有了點錢,可他們住你的房子,每月交 來的租子用來修理房子都不夠,一點也不劃算。我看,反正他們永遠要在宿舍裏住下去,你幹脆把房子賣給他們吧。”
小夜郎說:“這不好吧?我可是世界上心腸最好的地主啊,給我打長工的人不叫長工,早年我爸爸已經把這些長工改名叫“主人翁”了!再說,長工有那麽傻?會買自己住得好好的宿舍?”
那個名叫“房改”的謀士說:“這還不容易,我們把賣宿舍的事情叫“公房出售給主人翁”不就得了!告訴他們房子永遠歸他們了,他們那個不會歡天喜地呀!而我們則可以把他們這幾年攢的錢收都給收回來,兩全其美。”
小夜郎說:“這個主意不錯。那租金以後不是就沒了?”
謀士說:“照收不誤,我給它起了個日本名兒,叫物業費,不再叫租金!”
小夜郎依照謀士的主意很快實行了,結果賺了好多錢,把長工們的口袋都給掏空了。可長工們哪個高興啊,比當年自己的爸爸和爺爺住進宿舍時還興奮!
一轉眼,又過了幾年,村子發展成城鎮了,有錢人越來越多,沒地方住。小夜郎也老了,把家當傳給了小小夜郎。
小小夜郎比小夜郎更有眼光和胸襟,他豢養一批叫“經濟學家”的謀士。其中,有一個對小小夜郎說:“東家,長工們這幾年手上又有錢了,咱們給他們再蓋新房子 吧,換個名堂叫做舊城改造。我們拆了舊房子蓋新的,叫他們再買回去,還可以多蓋一些賣給別人。他們一定會把手上的錢都給我們的。”
小小夜 郎覺得這個主意好,馬上實行了。可這次,有些長工們有些不高興了,說還是在夜郎時代好,小小夜郎的心腸太狠了,有些膽大的長工甚至開始和地主拔刀相對。這 時,地主豢養的家丁派上用途了,把那些鬧事的長工們一個個收拾得服服貼貼。長工們打掉牙隻好往肚子裏咽,地主又賺了好多錢。
又過了幾年,村子發展成大城市了,有錢人更多了,夜郎國的土地更值錢了。又有一個叫“發展”的謀士對小小夜郎說:“東家,咱們把這些長工的房子拆了,在這個地方建別墅,拆出來的地蓋好房子賣給那些有錢的大款還能賺一筆更大的。”
小小夜郎說:“長工們不幹聯合起來造反怎麽辦?”
謀士說:“咱們這回給他們錢多點兒,再換個名堂叫貨幣化安置,同時到咱們的豬圈旁邊建房子,起個好聽的名字叫經濟適用房,給他們修個馬車道讓他們到那邊買房住,他們會乖乖的去的。“
小小夜郎說:"他們錢不夠怎麽辦?"
謀士說:"從咱家的錢莊借錢給他們,把一年2分利收來的長工儲蓄以一年6分利再借給他們,咱這錢還能生錢崽,又沒半點風險。”
小小夜郎又實行了。這一回,長工們拿到了一疊錢,可地主的經濟適用房到現在才建了幾間,長工們隻好排隊等房子,有些直到現在,還等著呢------
於是,長工們開始鬧事了,地主有點慌,忙問謀士怎麽辦?謀士說:“趕緊通知長工們,房子還要漲價價了,別買了,租房住吧,正好把我們剛剛騰出的豬圈租給他們。
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