紐約房價會比舊金山便宜那麽多？

幾篇文章都說紐約房子中間價不到50萬，最近最有名的就是北京和紐約痛苦指數比較，裏麵提到紐約是45.3萬，我不知道這個數據怎麽來的，但是舊金山基本上是house，高層公寓非常少，紐約基本到處是公寓，而且大部分是采用共管的形式，即你隻有使用權沒有產權，這樣的房子比非共管的價格便宜至少1 /3 ,但是不真實不可比，不看曼哈頓其他各區房子報紙上看到的都得60萬以上,2房公寓即使在便宜的區很多都是40萬，曼哈頓小小一個一室的就輕易過百萬。真正除以使用麵積應該比舊金山貴。Trump在中央公園邊的房地產開發接近尾聲，3房1廳得600多萬，其它開發商一般的2房得200多萬。那篇比較痛苦指數的說北京最高，但是你把兩邊的麵積一比較應該還是紐約痛苦。