在2007年底2008年初，這是房地產投資的黃金時刻。當時已有大批的次級貸款不能按揭，大量的房屋被銀行收回。可是銀行的貸款政策並沒及時調整。記得當時，以$12000標得一Condo，當時的過戶律師不相信自己眼睛。他說怎麽比汽車還便宜。
一萬兩千美元的Condo,花了三千美元裝修。出租六百美元。銀行隻用Softwar估價，估價結果是十萬九千。貸出八萬九千美元。Sweet!可惜這樣的[閱讀全文]
最新文章
歸檔
2013 (48)
2014 (55)
2015 (58)
2017 (2)
2018 (1)
2022 (1)
博文
(2010-05-22 19:58:41)
(2010-05-20 07:29:42)
這是金融體係混亂財富大洗牌的年代，不論是在中國還是在美國都有無盡的商機。幾千美金搬進豪宅，這在幾年前是無法想象的。可是今天的房地產市場天天都在上演這樣的神話。
一幢位於高級社區的豪宅，TaxValue是五十二萬美金，2007年售價是五十四萬美金，今天的售價隻有三十五萬美金。FHALoan3.5%頭款，再加其他的費用一共二萬一的首付。銀行付五千ClosingCost，TaxCredit六[閱讀全文]
一幢位於高級社區的豪宅，TaxValue是五十二萬美金，2007年售價是五十四萬美金，今天的售價隻有三十五萬美金。FHALoan3.5%頭款，再加其他的費用一共二萬一的首付。銀行付五千ClosingCost，TaxCredit六[閱讀全文]
(2010-05-19 06:31:43)
三年前剛剛踏入房地產投資，懵懵懂懂，很多年長的朋友他們以過來人的身份提醒我。房地產投資不是一件容易的事。有一位朋友，她最多的時候擁有八套房子。最後由於煩心不過一一賣掉了。還有一位朋友他告訴我，他的出租房被他的房產管理公司卷走了半年的租金。聽歸聽，我還是像吃了稱砣，鐵了心。言歸正傳，這一天又有人來看房子。我們很談得來，她很喜歡這房子[閱讀全文]
(2010-05-18 03:55:38)
美國房地產泡沫破碎，給許多節儉的中國人帶來了做房東的大好機會。許多人都紛紛躍身下海，拿出多年的積蓄買個三倆幢房子，樂滋滋收取房租，當起房東來了。這在兩三年前房價攀升的時候，隻能是個夢想，如今美夢成真，快哉快哉！
由於不熟悉美國的法律和租賃程序，很多人的美夢很快成了惡夢。做房東說起來容易做起來難。如果你運氣好，找到個好房客租個三年五[閱讀全文]
由於不熟悉美國的法律和租賃程序，很多人的美夢很快成了惡夢。做房東說起來容易做起來難。如果你運氣好，找到個好房客租個三年五[閱讀全文]
