個人資料
翩翩葉子 (熱門博主)
  • 博客訪問:
正文

搶房記一一搶房搶累了

(2023-06-22 04:46:17) 下一個

搶房記,寫寫都累,不要說那年實地去搶,那體驗就像趙丹在"烏鴉與麻雀"裏半夜去軋黃金一樣的感覺,沒軋過黃金,沒搶過房的人不懂的,好累哦!

-次太陽夕下,我們誤闖入一個居民區,仿佛進入與世隔絕的桃花源,讓我們一下子打消了買五六年新的房子的念頭。

我們從一條繁忙的大路誤入一條小路,沿著狹窄的小路前行,想不到越行越開闊,眼前出現了隱藏在蔥蘢茂密樹木的居民區,從樹木上看上去是三十年左右的成熟老區,但屋舍儼然,房子一點也不顯老舊,家家戶戶門前是一大片碧綠如茵的草地,前院有的花壇上,有的窗下,有的前門廊下,有的陽台上種滿掛滿了各式各樣多姿多彩的鮮花,有的前院還安放上一尊尊雕塑,有的還做了一個個小小的噴水池。看到有的居民在澆水,有的鄰與鄰之間在交談。我家先生熟悉這????城市,他說,他們一看就是姓"Bruno Ricci "的人,是的,意大利人,他們在我印象中普遍不很高大,膚色深,但家庭觀念好。

 

我們曾看過一處意大利人住的房子,前院後院,屋子的裝修風格都甚賞心悅目,頗有品味。但因為它是我們看房的第一間,且要價頗高,故沒考慮,但還是印象極佳,難以忘懷。那是因為我們去看房時,房主家人沒有避開,我想也許是因為家裏還有一個顫顫微微不方便自由走動的九十幾歲的老爺爺,當時看上去像三代人的一家人圍坐在老人身邊,不由自主讓我聯想起我上海家我們與父母奶奶同住一起的溫馨美好時光。

 

這個地區與我以往看的新區迥然不同。在新區,我不隻是看不見參天大樹,還很少看得見維護得當的大片綠蔭草地,多見的倒是大城市特有的雞犬不相往來。並且還時不時會碰到那些不像是有工作的進進出出一大群拖兒帶女大白天,大黑夜不節不日穿著民族服裝到處閑逛遛彎的女人們,印象深刻。

 

買房子不僅買房子本身,也是買周圍環境,買周圍文化氛圍。加拿大兼容並包,"不同的文化無論其強弱,都在加拿大這片自由的土地上得以獨立完整的保持 ... "。但我更羨慕向往欣賞英法意大利等西方國家的生活方式文化與習俗,否則不遠萬裏還是呆在上海好。

 

看了那地區,我覺的我的尋房範圍開始圍著老區轉,那裏的居民比我們這些外來移民更熱爰更懂得維護他們的棲息的地方,事也湊巧,後來那個地區有一房出售,我馬上與經記聯係,但先生不起勁,他說門牌不吉利,真是迷信的家夥,後來又出了一間,聯係經記時已被告知早沒了,你喜歡的,別人當然也喜歡。那片地區我後來造憾地與它無緣,一是我們等不及了,想早點安居下來,二是後來那兒的房價比我們一年前看到的漲了四,五拾萬,有點不甘下手。我們隻得轉向另一城市,買的房子房型差不多,size 小了些,周國環境也沒這麽幽靜,但離上班地點很近,去多倫多市中心方便,倆個兒子上學或返校方便,先生認為location 更好,多少有些安慰些。

 

其實,北美的房子新舊根本不是看哪年建的,維護更新才是最重要的。我們看的十年以內的房子有的給人感覺一點也不新,有的80年代以前的房子像新的一樣的也比比皆是。每個年代都有那個時代的建築特點,我的在小鎮的二十多年的老房,廚房間三麵環窗及大玻璃門的nook 在我們看的新房裏幾乎不見蹤影,加拿大美國及歐洲二,三十年房子與中國同等房齡房子不可類比。

 

老房子戶與戶間隔距離大,隱私好,樹木成型,樑柱用材質量好。最近二十多年開始的 房子,用材開始沒那麽好,有的不但樓板,甚至連房樑都是刨花板的,水管幾乎都是PVC管,我們的裝修工看到我們地下室的一根根粗壯的實木房樑時感歎道,現在哪裏看得見這種房樑啊!

 

疫情期間21年,22年,大家捂盤、惜售;市麵上一房難求,粥少僧多;那時,平均掛盤3天就會售出;幾乎每個房子出來都是幾個甚至幾十個offer在搶,市場像個火藥筒。

 

但我們買的這間,搶得並不厲害,經記說,它的要價對應它的幾十年沒裝修的過時的樣式有點偏高。另外,我認為它的closing 期也太長,幾乎三個半月。如果房子沒有什麽大問題,我想我們並不在乎這二點,因為我們搶房搶累了,沒有鬥誌了。

 

有一間房子一想起它,就覺的貪婪永無止境果然是人的本性,有的人對錢的追逐是無底線的。這是間完全開放式的,-樓就是一????大統間,現在時髦的,全屋看上去很時尚新潮,原木地板,全新開關觸摸式白色櫉櫃。房子的一個側麵及對著後院的玻璃窗都超巨大,我喜歡大窗,感覺房子一下子就上了一個台階,去臥室的樓梯欄杆也沒采用傳統木製的,是大塊玻璃幕牆,全屋電器,燈具,軟裝等都看上去很潮,整屋色彩黑百灰三色簡約時尚,由於是open house  ,門外看房的排起長龍,我們看了也喜歡,出了價,截至收offer 當晚,經記說,我們的報價是27個報價的當中,賣主說再給每個人一個機會出價。我真想罵人,娘西匹,這些經記舌綻蓮花、口吐芬芳還要我們加價,難道27個人中就選不出一個接盤俠嗎?我與先生當既決定,搶了的是香,但我們退出,不搶了,這個投標過程完全是盲目的,誰也不知誰出價多少, 據說安省房產賣買將會變改,將讓賣家可以選擇公開報價流程"

 

這些貪婪的經記與房主充分利用運用稀缺原理,在有限的資源房產的市場上,讓購房者在不知別人報價的不透明情況下出價,致房價遠超房子的實際價值,並且充分利用人的損失厭惡心理。當時買房如同買小菜,很誇張的,每間房隻允許最多看半個小時,有的就一刻鍾。有幾次open house ,門口居然排長龍。在這緊張的好像再不搶,明天又一個高價的高壓狀態下,買主很會做出不理智的舉動。

 

其實買主已經沒有理智的,那時買房下的offer 幾乎都是無驗房與貸款條件的,誰一提出驗房,馬上就被賣家排除在外,那你連看房的資格都不俱備,那些以前有問題過不了驗房關的房子也趁機魚目混珠,買主隻得憑自己經驗與運氣了,那時賣主薑太公釣魚 願者上鉤,買主如熱鍋上的螞蟻,買呢?價這麽高,不買?恐怕價更高,那時的房產市場讓我有種像趙丹在"鳥鴉與麻雀"電影裏去軋黃金的體驗。那時房產經紀忙得要死,但驗房師閑得得要命,冰火二重天。

 

看著自己種的月季,吃著自已種的草莓,在自己翻新的桌子邊是件愜意的事,除了不上房揭瓦,我做夢也沒想到我竟然這麽能幹。

 

 

待續

 

 

廚房裝修,我最不後悔的是廚櫃自己翻新,連同桌椅一起打磨油漆,再換上窗簾,這些化不了多少錢但給人煥然一新的感覺,還沒完,下一步想還裝Crown Molding ,另外,牆上還缺幾幅畫,羅馬不是一天造成的,慢慢來。

 

 

[ 打印 ]
閱讀 ()評論 (34)
評論
翩翩葉子 回複 悄悄話 回複 '心雨煙塵' 的評論 : 心雨阿姐好,這間房子朝向好,後院安靜且不小是我最喜歡的倆點,先生喜歡的是location 。在大城市鬧中取靜的地方有個自己寧靜的天地,我要好好營造出我的溫柔之鄉。
心雨煙塵 回複 悄悄話 阿妹的生活品味吾是曉得額,買房子真的像找對像,要全方位的match太費心血了。
阿妹現在房子、院子都打理的井井有條,好喜歡,好溫暖。

阿妹新周快樂!
翩翩葉子 回複 悄悄話 回複 '心雨煙塵' 的評論 : 阿姐好,儂是曉得我買房打的辛苦的持久戰,好幾次,我在看房的路上與阿姐通電話,現在總算安定下來,不是最稱心,但也沒有大遺憾,上海家人也喜歡,特別是後院,我媽及妹看到我種這麽多花,她們笑開了花。
翩翩葉子 回複 悄悄話 回複 'momo_sharon' 的評論 : 墨墨好,本來換房想把用了二十多年第一次買房時買的餐桌換了,受重新漆廚櫃的啟發,沒換,翻新一下,效果真好。還好沒扔。
心雨煙塵 回複 悄悄話 阿妹一個“搶”字,寫盡了買房的酸甜苦辣。阿拉曉得阿妹額品味,任何時候都在上的。阿妹人優雅,屋裏品味,庭院燦爛。葉子阿妹愛家,愛家人,把生活過得品味又藝術,翩翩飛舞。愛儂,????吆噠。
momo_sharon 回複 悄悄話 好有品位的葉子,那餐桌太美了!
翩翩葉子 回複 悄悄話 回複 '菲兒天地' 的評論 : 菲兒好,你是文學城裏大家喜歡的精致女子,又聰慧,又大方還善良。
翩翩葉子 回複 悄悄話 回複 '曉青' 的評論 : 曉青姐好,我妹妹才精致,我是馬大哈,粗糙姐。
翩翩葉子 回複 悄悄話 回複 '迪兒' 的評論 : 親愛的迪兒,我們一直是-路人,你家的廚房台麵好像與我家的一模一樣。
菲兒天地 回複 悄悄話 回複 '曉青' 的評論 : +1

精致美女,裏裏外外都是!:)
曉青 回複 悄悄話 這麽精致漂亮,點讚!
迪兒 回複 悄悄話 接著讀葉子的搶房記,葉子list上的每一條,就像是為我寫的,握手呀。
翩翩葉子 回複 悄悄話 回複 'cxyz' 的評論 : 小C好,我們客廳吃飯間漆白色翻車了,我小兒的臥室與書房都是高級灰,好看。
廚房顏色還好沒翻車。
翩翩葉子 回複 悄悄話 '回複 '水星98' 的評論 : 水星好,哪是能人啊,文學城人才濟濟,我是班門弄刀。謝謝你誇獎我的視頻,很開心。
翩翩葉子 回複 悄悄話 回複 '藍天白雲915LQB' 的評論 : 藍天姐描述的景象就正是我向往的,我要有一間開得見風景的廚房。

問好藍天姐。
翩翩葉子 回複 悄悄話 回複 '雅佳園' 的評論 : 園園好,過獎了。,開放式廚房才可能裝修成高大尚,我們廚房與客廳或主歺廳沒打通,,還是顯得有點不大方。我更喜歡開放式。
翩翩葉子 回複 悄悄話 回複 '無法弄' 的評論 : 弄弄好,一開始看房很喜悅,後來看得麻木了,我們到現在房子還有很多地方需要upgraded ,慢慢弄吧,
翩翩葉子 回複 悄悄話 回複 '燕麥禾兒' 的評論 : 禾兒好,我是重返人間,過去忙於工作,忙於照顧孩子,沒有好好照顧自己,發展自己的愛好,我現在要享受屬於自己的慢生活,重新做人。
翩翩葉子 回複 悄悄話 回複 '嘟嚕嚕' 的評論 : 嘟嚕嚕好,雖然我又是近視又開始老花,打字時跳出來,當時覺得沒問題,放大才知錯別字,不好意思,視頻裏改不了了,除非我重新做,粗心是我的大毛病,要改,以後寫好再多看幾遍。謝謝你的提醒。
翩翩葉子 回複 悄悄話 回複 '思韻如藍' 的評論 : 思韻,太好了,想不到我拋磚引玉,得到才女思韻的呼應,你是主唱,我來和你,熱切期待思韻的美文。

房子不是用來炒的,是住的。加拿大大多倫地區房價這麼高,中國人,中國移民絕對是推手,真正土生土長的本地人炒房比例絕對遠遠低於外來移民。

問好思韻並祝伯母身體健康,
翩翩葉子 回複 悄悄話 回複 '亮亮媽媽' 的評論 : 亮亮媽媽好,我喜歡寫寫,也喜歡做視頻,祝頻比照片更可觀賞。
翩翩葉子 回複 悄悄話 回複 '菲兒天地' 的評論 : 菲兒好,菲兒肯定住豪宅,所以一點也不透露風聲。我們家是很平民普通的,我隻是想動手按自己喜歡的模樣去布置。我動手能力是比我先生強,我也是到加了才發現。
翩翩葉子 回複 悄悄話 回複 '笑薇.' 的評論 : 笑薇好,我很粗枝大葉,在博客裏隨口說說。雖然從地理位置來說很不嚴謹,,也許說美加更合適。

謝謝笑薇來家作客。
cxyz 回複 悄悄話 這也太能幹了 白色跟灰藍色搭配清雅漂亮
水星98 回複 悄悄話 超級能人!視頻特別好看,簡單實用美觀,佩服!
藍天白雲915LQB 回複 悄悄話 有一個心儀的房子是我們共同的夢想,能一邊做飯,一邊觀風景,更是比神仙還愜意的生活,葉子用自己的勤勞智慧做到了,祝賀你。
雅佳園 回複 悄悄話 葉子手太巧了,廚房被你一改,一下子就變成高大尚了,手工點讚!祝端午安康!
無法弄 回複 悄悄話 對我們來說,買房1/3買的是街區環境,環境好的街區,壞人少,犯罪率低,服務設施好。買房太累了,還得裝修,唉
燕麥禾兒 回複 悄悄話 太喜歡這篇文章了!字裏行間,充盈著女人的時尚優雅,女人的精明幹練,女人的脈脈溫情。。。這所有的東西映射出的,是葉子對生活的熱愛,對生命的熱愛!
嘟嚕嚕 回複 悄悄話 視頻不錯,但是能把錯別字改了嗎?!
思韻如藍 回複 悄悄話 理解理解啊,葉子,現在的房市真的太瘋狂了!換言之,整個世界都在坍塌,人人都想不勞而獲,從股市到房市,是孕育貪婪的溫床。

我也準備寫一篇,與你一唱一和。

葉子的新家很美,我完全認同你的審美和情趣。
亮亮媽媽 回複 悄悄話 讚讚讚!視頻做得好棒,家裝修的清爽雅致,非常有品味。問候,祝端午安康!
菲兒天地 回複 悄悄話 葉子家好漂亮,葉子超級能幹!
笑薇. 回複 悄悄話 哪裏? 美國還是加拿大?或者是墨西哥? 沒聽到有人說北美就糊塗了。不知有沒有借鑒的意義。感謝分享!
[1]
[2]
[尾頁]
登錄後才可評論.