我用的buildium.com,它會自動發latefeenoticedaily。房租自動做賬，自動灌倒銀行賬戶裏，年底做賬，省心。房客隻要從一開始養成習慣就好了。 俺的業餘房產投資經曆算得上全是"白玉房",寫出來跟大家分享哈.個人覺得白玉房比較適合有些閑錢,但不想在日常房產管理上花太多時間精力的上班族.原因:一是沒有精力與願望跟低端租戶打交道
二是白玉房有規模效益,一個比得上[閱讀全文]
博文
(2021-08-07 22:17:06)
(2021-07-20 08:55:45)
1.職業觀
能自己幹，就自己幹。給公司打工，是剛開始很容易，聽老板的指示幹活就行，後麵年齡大了，越來越難，麵臨工作不穩，裁員風險；自己幹，是剛開始很難，要試錯很多次，才能找到一個賺錢的方法和模式，但是走通了之後，就越來越容易。
選一個自己喜歡的行業，到大公司工作幾年，打好基礎，摸清門道，注意觀察賺錢的機會，覺得有機會就自己[閱讀全文]
(2021-05-17 08:16:38)
我在美國工作15年左右了，從開始做普通職員（有幹勁有抱負），到做了很多年的管理者（兢兢業業但無法突破天花板），到現在回歸為普通職員（累了不想玩了），一路的酸甜苦辣有成績有被人整。最終的收獲是，越來越堅強和越來越平靜和看開了。先談一些大的教訓1.工作能力和努力上進在升入中層管理時還是被看中的，越往上走就越不被看中了。往上走被看中是因為人在[閱讀全文]
(2020-10-08 11:28:03)
十月適合加倉，做長持，起碼到明年夏天，一月二月一般最低點，也是好機會，很多人一二月進，七月出一般能賺[閱讀全文]
(2020-09-18 11:45:21)
和普通說的年度最後一個月是12月不同，很多對衝基金的年終月是9月，也有一部分是10月。為什麽說炒美股做短期的必須要知道這個101知識？
我們知道，大部分HEDGEFUND管理人的獎金是PERFORMANCEBASED，年終獎多少是由年終的9/31/OR10/31FUNDPERFORMANCE決定的。如果你是FUNDMANAGER，FUND這一年漲了很多，你是繼續HOLD做LT還是SELLTOLOCKTHEGAIN以保證抱一大捆獎金回家？這個問題答案在有非常多GA[閱讀全文]
(2020-06-02 13:22:25)
那些被funds買入的那些股票，越多的funds買入的股票表現會越好。一般來說，沒有funds買入的股票被稱為orphan股票，沒爹沒娘沒funds收留的股票，一般來說漲得慢，跌得多。有funds收留的股票，跌了之後funds會加倉買入。。。如果基礎麵有變化的話，funds會甩賣，股價下跌伴隨著極大的量。。。那也是很慘的事情。如果發現基礎麵有變化的話，你要分清楚是短期變化還是長期變化，[閱讀全文]
(2020-03-26 10:12:21)
前幾天美國10年債券利率波動很大，說明投資人極度恐慌，他們對美國債券的穩定性也產生了懷疑，因此拋售和買入美國債券，給投資人造成了極大的困擾。股票投資人一直以債券市場為風向標。上個星期股市大盤瀑布似大跌的原因是：疫情造成的停產停工可能引發的債券市場崩盤的可能性很大，如果債券市場崩盤的話，可能會造成美國金融體係的崩潰。。。對這一係列多米諾[閱讀全文]
(2020-03-23 19:02:04)
(1)Dividendinvestinghttps://youtu.be/aM0FI2Amvk8https://youtu.be/MSrTWkxSYYw(2)MarketDailyReviewhttps://youtu.be/brmGD3nGEQ0(3)Riskybutpotentialhigherreturnhttps://youtu.be/eBe6qcjNJ2o(4)Themotleyfoolhttps://youtu.be/ex8WR_1zLxE[閱讀全文]
(2020-01-01 21:30:24)
思維決定命運，思維決定心態，思維決定教育方式，思維影響孩子的前途。積極思維的人容易培育出積極思維的孩子，消極思維的人容易造就消極思維的孩子。下麵我們就來看看消極的人和積極的人思維方式有何不同。一、對待家庭的思維方式 消極的人 積極的人 湊合著過 努力經營 我命不好 我一定要通過提升自己改變家庭的命運 [閱讀全文]
(2019-12-30 18:30:40)
關於明天.....不一定大跌來源:搗亂者於2019-12-3015:40:22[檔案][博客][舊帖][給我悄悄話]本文已被閱讀：2371次(578bytes)字體：調大/重置/調小|加入書簽|打印|所有跟帖|加跟貼|當前最熱討論主題由於naz已經二根陰線了,三連陰不容易,並且客觀上這是一個牛市,.這二天下跌仍應該以年底獲利回吐論,因此,明天無論低開高開收陰線機會不多,而naz8988仍是反彈目標.有同學堅信為避稅,年未不會[閱讀全文]
